Siseremont – hind ja nõuanded

Kui palju siseremont maksab?

Siseremondi hind võib jääda mõnesajast eurost üle 15 000 euro, sõltuvalt sellest, kas vaja on ainult väikest parandust, korteri värskendamist või täielikku renoveerimist. Remondituru kaudu tehtud tööde põhjal on siseremondi keskmine hind olnud 3200 €. Kui pinnad on heas seisus ja probleem on pigem kulunud värvis või vanades liistudes, ei ole alati mõistlik kogu korterit lahti võtta. Sageli piisab värvimisest, liistude vahetusest või ühe ruumi kaupa tehtud remondist.

Klientide, tegijate, Remondituru kaudu tehtud tööde ja interneti arutelude kogemustest tuleb hästi välja üks lihtne tõde. Enne remondi tellimist tasub selgeks teha, kas vajad värskendusremonti või kapitaalremonti. Need on hinnalt täiesti erinevad tööd.

Remondituru tööde näidete põhjal oli soodsaim siseremondi töö laeliistude vahetus hinnaga 165 €. Kalleim töö oli investeerimiskorteri täielik renoveerimine hinnaga 15 900 €. See vahe näitab hästi, miks küsimusele “palju maksab siseremont?” ei saa vastata ainult ruutmeetrite järgi.

• Väiksemad viimistlus- ja parandustööd võivad jääda mõnesaja euro suurusjärku.
• Kogu korteri siseviimistlus algab hinnakirjades umbes 8900 € juurest.
• Värskendusremont koos töö ja materjalidega jääb sageli umbes 300–500 €/m².
• Kapitaalremont võib jääda umbes 500–800 €/m².

Värskendusremont tähendab tavaliselt seinte ja lagede parandamist, värvimist, tapeetimist, põrandakatte vahetust või liistude paigaldust. Kapitaalremont tähendab juba suuremat tööd, kus mängu tulevad elektrijuhtmed, torud, vannituba, köök, põrandakonstruktsioonid, vaheseinad ja kogu lõppviimistlus.

Hinnakirjades toodud summad on tihti alghinnad ja sageli ainult tööraha. Lõplikku hinda võivad tõsta materjalid, käibemaks, transport, prahi äravedu, keeruline ligipääs, vana viimistluse eemaldamine ja ootamatult halvas seisus aluspinnad.

Kui tahad teada, kas sinu kodu vajab väikest värskendust või suuremat remonti, on kõige kindlam küsida mitu pakkumist sama töö kirjelduse põhjal. Nii näed kiiresti, milline on sinu töö tegelik hinnatase.

Mõtled remondi peale? Jäta päring Remondituru kaudu ja saad tavaliselt 3–4 pakkumist oma piirkonna tegijatelt. Nii saad hinnad kiiresti kätte ja näed kohe ka tegijate varasemaid töid ning arvustusi.

Päringu tegemine on tasuta ega kohusta tellima!

Mis mõjutab siseremondi hinnapakkumist?

Siseremondi hinnapakkumine sõltub kõige rohkem sellest, mis seisus on aluspinnad ja kui palju töid tuleb teha enne lõppviimistlust. Kaks sama suure pindalaga korterit võivad maksta väga erinevalt, kui ühes piisab värvimisest ja teises tuleb eemaldada vana viimistlus, parandada seinu, vahetada põrand, teha elektritööd ning renoveerida vannituba.

Korteri siseremont on tavaliselt lihtsam hinnata siis, kui tööde maht on selgelt kirjas. Maja siserenoveerimine võib olla keerukam, sest lisanduda võivad suuremad põrandatööd, vaheseinte muutmine, soojustus, trepid või mitu märga ruumi.

Asukoht mõjutab nii hinda kui ka tegijate saadavust. Siseremont Tallinnas võib saada rohkem pakkumisi, kuid nõudlus on samuti suurem. Siseremont Tartus ja siseremont Pärnus sõltuvad palju hooajast, töömahust ja sellest, kui kiiresti soovid tööga alustada. Otsingud nagu siseremont Tallinn, siseremont Tartu ja siseremont Pärnu annavad küll palju nimesid, aga iga ettevõttega eraldi suhtlemine võtab aega.

Pakkumisi ei tasu võrrelda ainult lõppsumma järgi. Vaata, kas hinnas on tööraha, materjalid, lammutus, prahi äravedu, elektri- ja torutööd ning lõppviimistlus. Väga odav pakkumine võib alguses tunduda hea, aga kui sealt puuduvad materjalid, transport või jäätmete äravedu, ei pruugi see olla tegelikult soodsaim.

Hea päring teeb hinnapakkumise täpsemaks. Lisa asukoht, ruutmeetrid, fotod, tööde loetelu, soovitud ajakava, info vana viimistluse kohta ja see, kas objekt on tühi või elatakse sees. Mida selgem on lähteinfo, seda paremini saad võrrelda, mida üks või teine tegija päriselt pakub.

Levinumad sisetööde hinnad

Sisetööde hinnad annavad kõige parema pildi siis, kui vaadata neid tööetappide kaupa. Üks ruum võib vajada ainult värvimist, teine aga vana tapeedi eemaldamist, pahteldamist, lihvimist, kruntimist, põrandatöid ja liistude paigaldust. Seetõttu kasvab lõpphind kiiresti, kui töö ei piirdu ainult nähtava viimistluskihiga.

Allolevad hinnad on tüüpilised tööraha suurusjärgud. Materjalid, transport, käibemaks ja prahi äravedu võivad lisanduda eraldi.

Kui seinad ja laed on peamine töö, tasub eraldi vaadata ka siseviimistluse värvimistöid, seinte värvimist ja lae värvimist. Nende tööde puhul määrab lõpptulemuse kõige rohkem aluspinna ettevalmistus, mitte ainult värvi hind.

Põrandatööde puhul tuleb eristada katte paigaldust ja aluspinna parandamist. Kui põrand on sirge ja tugev, on töö lihtsam. Kui aluspind vajab tasandamist või vana konstruktsiooni parandamist, lisandub mitu tööetappi.

Kui plaanis on uus põrandakate, on kasulik hinnata ka materjali maksumust. Laminaatparkett jääb ehituspoodides sageli umbes 9–19 €/m² vahemikku. Lisaks tuleb juurde arvestada alusmaterjal, võimalik niiskustõke, liistud, üleminekuliistud ja lõikekadu. Kui vajad täpsemat ülevaadet paigaldusest, vaata ka laminaadi paigaldamist.

Märgade ruumide ja plaatimistööde puhul on tööraha tavaliselt kõrgem, sest viga võib hiljem tekitada veekahju. Plaatimine ei tähenda ainult plaatide seina panemist. Enne seda tuleb teha aluspind, kalded, hüdroisolatsioon ja läbiviigud korralikult.

Materjalide puhul tasub arvestada üldist suurusjärku, mitte ainult ühe toote hinda. Tavaline kruntvärv võib maksta umbes 25 € 9 liitri kohta või 45–50 € 18 liitri kohta. Lihtsam seinavärv jääb sageli umbes 40–50 € 9 liitri kohta. Värvikulu sõltub tootest ja aluspinnast, kuid ligikaudu võib arvestada 5–11 m² liitri kohta või 7–10 m² liitri kohta ühe kihina.

Hüdroisolatsioonimastiks võib maksta umbes 90 € 15 liitri või 20 kg kohta. Märjas ruumis lisanduvad sellele primer, hüdrolint, mansetid, plaadiliim, vuugisegu, silikoon ja vajadusel profiilid. Need väikesed asjad ei pruugi ükshaaval tunduda kallid, aga kogu ruumi peale annavad need märgatava osa eelarvest.

Kui sul on tööde nimekiri olemas, aga ei tea, mis on mõistlik hind, tee üks päring ja võrdle mitut pakkumist kõrvuti. Nii näed, kas hinnavahe tuleb töömahust, materjalidest või sellest, mida üks tegija pakkumisse sisse arvestab.

Saad oma tööle reaalse hinnapildi

Millises järjekorras siseremont käib?

Siseremont peaks algama planeerimisest, mitte lammutusest. Kõige kallimad lisatööd tekivad tihti siis, kui pistikute, valgustite, köögitehnika, torude või põrandakatte peale mõeldakse alles pärast viimistlust.

Hea tööjärjekord aitab vältida olukorda, kus värskelt värvitud sein tuleb elektrikaabli pärast uuesti lahti võtta või uus põrand saab tolmuse lammutustöö käigus kahjustada.

1. Planeerimine ja mõõdistamine. Pane paika tööde maht, ruumiplaan, pistikupesad, valgustid, köögitehnika, pesumasin, boiler ja materjalid.
2. Ruumide tühjendamine või kaitsmine. Eemalda mööbel või kata see korralikult. Kaitse põrandad, aknad, uksed ja vajadusel trepikoda või lift.
3. Lammutus ja vana viimistluse eemaldamine. Eemalda tapeet, lahtine värv, vana põrandakate, liistud ja vajadusel mittekandvad vaheseinad.
4. Ehitusprahi äravedu. Prügi ei tasu jätta tööde vahele seisma, sest see segab liikumist ja pikendab tööaega.
5. Elektri, torustiku ja ventilatsiooni tööd. Need tehakse enne lõppviimistlust. Köögi ja vannitoa asukohad peavad selleks ajaks olema läbi mõeldud.
6. Karkassid, kips, krohvimine ja aluspõrandad. Siia kuuluvad ka soojustus, tasandused, uued vaheseinad ja ukseavad.
7. Märjad ruumid. Vannitoas tehakse kalded, trapid, hüdroisolatsioon, plaatimine, vuukimine ja silikoonimine.
8. Seinad ja laed. Pinnad pahteldatakse, lihvitakse, krunditakse ning värvitakse või tapeeditakse.
9. Põrandakatted. Parkett, laminaat, vinüül või muu kate paigaldatakse pärast suuremat tolmu tekitavat tööd.
10. Uksed, liistud, pistikud ja valgustid. Need paigaldatakse lõpus, kui määrivad ja tolmused tööd on tehtud.
11. Lõppkoristus ja puuduste ülevaatus. Vaata töö koos tegijaga üle enne lõppmakset.

Aluspindade ettevalmistus on koht, mille pealt ei tasu kiirustada. Kui sein või lagi on kõver, praguline või lahtise krohviga, tuleb enne värvimist teha tasandus- ja krohvitööd. Värv ei peida kehva aluspinda, vaid toob selle valguse käes tihti veel paremini välja.

Sama kehtib põrandate kohta. Kui aluspind on laineline või liiga ebatasane, hakkab uus põrandakate liikuma, nagisema või kulub kiiremini. Sellisel juhul tuleb enne paigaldust teha põranda tasandamine.

Kui elad remondi ajal korteris sees, planeeri töö etappide kaupa. Kõige häirivam on tavaliselt vannitoa remont, sest pesemisvõimalus võib ajutiselt kaduda. Sellisel juhul tasub tööde järjekord ja ajakava tegijaga enne alustamist väga täpselt kokku leppida.

Enne lõppmakset vaata üle nurgad, liistud, värvipinnad, pistikute ümbrused, silikoonid, uksed ja põrandakatte üleminekud. Väiksemad parandused on kõige lihtsam teha siis, kui tööriistad ja tegija on veel objektil.

Millised vead muudavad siseremondi kallimaks?

Siseremondi teeb kallimaks enamasti mitte üks suur viga, vaid mitu väikest tegemata jäänud sammu. Kõige sagedasem probleem on puudulik ettevalmistus. Kui vana tapeet, lahtine värv, tolm, rasv või pude krohv jääb uue viimistluse alla, ei püsi ka uus värv või tapeet hästi.

Üks asi, mille paljud unustavad, on kruntimine. Uued kips- ja krohvipinnad vajavad üldjuhul krunti, sest see ühtlustab pinna imavust ja aitab järgmisel kihil paremini nakkuda. Kui krunt vahele jätta, võib värv jääda laiguline, pahtel kuivada ebaühtlaselt või tapeediliim liiga kiiresti seina sisse imenduda.

Hea maalritöö ei tähenda ainult seda, et sein saab värvi peale. Tugev tulemus tuleb järjestusest, kus pind parandatakse, pahteldatakse, lihvitakse, krunditakse ja alles siis värvitakse. Kui tahad siledaid seinu, vaata enne üle, kas piisab seinte värvimisest või on vaja ka põhjalikumat aluspinna ettevalmistust.

Pärast lihvimist ja kruntimist tasub pind tugeva lambi või prožektoriga üle vaadata. Päevavalguses võib sein tunduda sile, aga külgvalgus näitab kohe välja kriimud, konarused ja halvasti lihvitud kohad. Parandatud kohad tuleks enne lõppvärvi uuesti kruntida, muidu võivad need värvi alt läbi kumada.

Teine kallis viga on tehnosüsteemide liiga hiline planeerimine. Kui köögi pistikupesad, valgustid, kodumasinad või veepunktid otsustatakse alles pärast seinte viimistlemist, võib see tähendada värskelt tehtud pinna uuesti avamist.

• Köögi puhul mõtle enne läbi külmiku, pliidi, nõudepesumasina, õhupuhasti ja tööpinna pistikud.
• Vannitoas peab enne plaatimist olema paigas trapp, äravool, segistid, valgustus ja ventilatsioon.
• Elutoas ja magamistoas tasub läbi mõelda teleri, laualampide, laadijate ja internetikaabli asukoht.

Vaheseina ei tohi lammutada enne, kui on selge, kas see on kandev, jäigastav või seotud torude, ventilatsiooni või elektriga. Vanemates kortermajades võib sein tunduda lihtne, kuid selle muutmine võib vajada kooskõlastust või teistsugust lahendust.

Märjas ruumis on kõige riskantsem koht hüdroisolatsioon. Kui hüdroisolatsioon, läbiviigud, nurgad või trapid tehakse halvasti, võib kahju ilmneda alles hiljem. Siis ei piisa enam ühest parandusest, vaid lahti tuleb võtta plaadid ja aluspind. Seetõttu tasub vannitoa remondi puhul hinnata mitte ainult plaatimise hinda, vaid kogu lahenduse töökindlust.

Ka väga odav pakkumine võib hiljem kallimaks minna. Kontrolli enne töö tellimist, kas pakkumises on sees materjalid, kruntimine, aluspindade parandused, transport, ehitusjäätmed, käibemaks ja garantii. Kui need puuduvad, ei pruugi madalam lõppsumma tähendada tegelikult soodsamat tööd.

Millal teha ise ja millal palgata siseremondi töövõtja?

Ise tegemine sobib siis, kui töö on väike, ohutu ja tulemus ei sõltu erioskustest. Mööbli välja tõstmine, vana tapeedi eemaldamine, lihtne värvimine, väiksemad parandused ja mõne lihtsama liistu paigaldus on paljudele jõukohased, kui aega ja kannatust on piisavalt.

Siseremondi töövõtja tasub palgata siis, kui vale töövõte võib hiljem põhjustada suurema kahju või kui töö nõuab kindlat kogemust. See kehtib eriti elektri, torustiku, vannitoa, põranda tasandamise, suurte pindade pahteldamise ja vaheseinte muutmise puhul.

Elektritööde puhul ei tasu riskida. Kui töö hõlmab kilpi, uusi kaableid, maandust, suuri kodumasinaid või vana elektrisüsteemi, telli pädev tegija. Vale ühendus ei ole ainult remondiviga, vaid ohutusprobleem.

Torutöödega on sama lugu. Äravajunud ühendus, lekkiv liide või valesti tehtud äravool võib rikkuda nii enda kui ka alumise naabri korteri. Vannitoas lisandub sellele hüdroisolatsioon, mille vead võivad välja tulla alles siis, kui kahju on juba tehtud.

Suured pinnad on petlikud. Ühe seina värvimine võib tunduda lihtne, aga terve korteri pahteldamine ja sirgeks ajamine on teine töö. Kui seinad vajavad ulatuslikku parandamist, on mõistlik tellida tasandus- ja krohvitööd tegijalt, kellel on õiged tööriistad ja kogemus.

Põrandatööde puhul on kriitiline aluspind. Kui uus kate pannakse kõverale või niiskele aluspinnale, võib see hiljem nagiseda, liikuda või vuukidest avaneda. Kui kahtled, lase enne paigaldust hinnata, kas vaja on põranda tasandamist.

Professionaali palkamine on mõistlik ka siis, kui töö on füüsiliselt koormav. Lammutus, prahi tassimine, plaatide vedu, vana põranda eemaldus ja mitme päeva pikkune lihvimine võtavad rohkem jõudu, kui alguses tundub.

Kui elad remondi ajal korteris sees, muutub tööde koordineerimine eriti oluliseks. Siis ei ole küsimus ainult hinnas, vaid ka selles, kui kaua on köök, vannituba või magamistuba kasutusest väljas. Hea töövõtja aitab tööjärjekorra läbi mõelda nii, et igapäevaelu oleks võimalikult vähe häiritud.

Kui sa ei ole kindel, kas töö on jõukohane ise teha või tasub see tellida, kirjelda töö Remonditurul ära. Pakkumiste järgi näed kiiresti, kas tegemist on väikese mõnesaja eurose tööga või mahukama remondiga, mille puhul tasub aeg ja närvid spetsialistile jätta.

Võrdled mitut pakkumist rahulikult enne otsust

Kuidas leida sobiv siseremondi tegija Remondituru kaudu?

Sobiva siseremondi tegija leidmine on lihtsam, kui saad mitu pakkumist ühe töö kirjelduse põhjal. Ise otsides tuleb sageli kirjutada paljudele ettevõtetele, selgitada igaühele sama töömahtu, saata fotosid ja oodata vastuseid. Praktikas võib juhtuda, et osa ettevõtteid ei vasta, osa on hõivatud ja osa ei ole just sellest tööst huvitatud.

Üksi hinnapakkumisi küsides võib umbes 15 ettevõttega ühendust võtmine anda lõpuks ainult 3 pakkumist. Remondituru kaudu täidad ühe päringu ja saad tavaliselt 3–4 pakkumist oma piirkonna tegijatelt. Tihti tulevad esimesed pakkumised juba samal päeval.

Päringu tegemine on tasuta ja võtab vaid paar minutit. Nii ei pea sa ise kümnete firmadega ühendust võtma, vaid saad kiiremini ülevaate hinnatasemest, tööde sisust ja sellest, milline sisetööde ettevõte sinu töö jaoks sobib.

Hea päring aitab tegijatel teha täpsema pakkumise. Lisa kindlasti info, mis mõjutab töö mahtu ja hinda.

• objekti asukoht
• kas tegu on korteri või majaga
• ruutmeetrid ja ruumide arv
• kas soov on värskendusremont, osaline remont või kapitaalremont
• tööde loetelu, näiteks seinad, laed, põrandad, vannituba, köök, uksed ja liistud
• fotod või lühike video ruumidest ja probleemsetest kohtadest
• kas vana viimistlus tuleb eemaldada
• kas vaja on elektri- või torutöid
• soovitud ajakava
• materjalieelistused, kui need on juba teada
• kas objekt on tühi või elatakse sees
• kas prahi äravedu peab sisalduma hinnas

Mida täpsemalt töö kirjeldad, seda lihtsam on pakkumisi võrrelda. Kui üks pakkumine sisaldab materjale, prahi äravedu ja lõppkoristust, aga teine ainult tööraha, ei ole need summad üks ühele võrreldavad. Küsi vajadusel täpsustust enne, kui otsuse teed.

Remondituru eelis on see, et saad hinnad, tegijate varasemad tööd ja arvustused ühest kohast kätte. See aitab vältida juhuslikku valikut ja annab parema kindluse, et töö tegija sobib just sinu remondi mahuga.

Kui plaanid siseremonti, alusta päringust. Kirjelda töö lühidalt, lisa fotod ja võrdle pakkumisi rahulikult enne otsust.

Täidad ühe vormi ja saad tavaliselt mitu pakkumist juba samal päeval!

Korduma kippuvad küsimused