Magamistoa renoveerimine – hind ja nõuanded

Kui palju maksab magamistoa renoveerimine?

Magamistoa renoveerimise hind jääb ühe toa puhul sageli umbes 600–2200 € vahele. Remondituru kaudu tehtud tööde põhjal on keskmine hind olnud 1508 €, soodsaim töö maksis 643 € ja kalleim suurema magamistoa täisrenoveerimine 2204 €.

See, palju maksab magamistoa renoveerimine sinu kodus, sõltub peamiselt toa suurusest, pindade seisukorrast, töömahust ja materjalidest. Kui seinad on heas korras ja põrandat ei vahetata, võib piisata lihtsast värskendusest. Kui aga vana tapeet tuleb eemaldada, seinad on pragulised, põrand vajab uuendamist või pistikuid tuleb ümber tõsta, kujuneb magamistoa remondi hind märgatavalt kõrgemaks.

Kõige lihtsamalt öeldes ei ole alati vaja täisremonti. Kui probleem on ainult selles, et seinavärv on väsinud või toon ei sobi enam sisustusega, piisab sageli seinte värvimisest ja väiksematest parandustest. Täisrenoveerimine on mõistlik siis, kui mitu osa on korraga kulunud, näiteks seinad, lagi, põrand, liistud ja elektripunktid.

Allpool olevad praktilised tähelepanekud põhinevad klientide, tegijate, Remondituru kaudu tehtud tööde ja interneti arutelude kogemustel.

Magamistoa hinnas mängivad kõige suuremat rolli tavaliselt need tööd:

• seinte ja lae ettevalmistus, eriti pahteldamine ja lihvimine
• vana tapeedi või põrandakatte eemaldamine
• põrandakatte ja põrandaliistude paigaldus
• elektritööd, näiteks pistikute või valgustuse muutmine
• materjalide kvaliteet ja valik

Kui tahad kiiresti teada, millisesse hinnaklassi sinu magamistoa remont jääb, küsi mitu pakkumist. Ühe pakkumise põhjal on raske aru saada, kas hind on soodne, keskmine või liiga kõrge.

Mõtled magamistoa remondi peale? Jäta päring Remondituru kaudu ja saad tavaliselt 3–4 pakkumist oma piirkonna tegijatelt. Nii saad hinnad kiiresti kätte ja näed, milline töömaht sinu toa puhul tegelikult mõistlik on.

Päringu tegemine on tasuta ega kohusta tellima!

Millest magamistoa remondi hind koosneb?

Pakkumisi võrreldes vaata alati, kas hind sisaldab ainult tööraha või ka materjale, ettevalmistust ja lisatöid. Sama suurusega magamistuba võib ühes kodus tähendada ainult värvimist, teises aga vana viimistluse eemaldamist, põhjalikku pahteldust, uut põrandat ja elektritöid.

Tavaliselt võivad magamistoa renoveerimise hinnas olla järgmised tööd:

• vana viimistluse eemaldamine, näiteks vana tapeedi eemaldamine
• aukude, pragude ja ebatasasuste parandamine
• pahteldamine ja lihvimine
• kruntimine ja värvimine
• tapeetimine, kui seintele soovitakse tapeeti
• põrandakatte paigaldus
• põrandaliistud ja üleminekuliistud
• lõppkoristus

Eraldi real võivad pakkumises olla elektritööd, prügi äravedu, mööbli liigutamine, vana põranda eemaldus, siseukse paigaldus ja akna või ukse palede viimistlus. Need tööd ei pruugi tunduda suured, kuid võivad võtta mitu tundi ja mõjutada lõpphinda selgelt.

Hea pakkumine ei pea olema kõige odavam, vaid arusaadav. Kui pakkumises on kirjas, mitu kihti pahtlit ja värvi tehakse, kas lihvimine ja kruntimine on sees ning kes ostab materjalid, on hiljem vähem üllatusi.

Millal piisab värskendusremondist ja millal on vaja põhjalikumat toa remonti?

Magamistoa värskendusremont sobib siis, kui ruum on tehniliselt korras, aga näeb väsinud välja. Põhjalikum toa remont on mõistlik siis, kui seinad on auklikud või pragulised, vana tapeet on halvasti kinni, põrand on kulunud või tahad muuta pistikute ja valgustuse asukohti.

Kui sa ei ole kindel, kas piisab väiksemast tööst või tuleb teha suurem remont, aitab järgmine jaotus kiiresti orienteeruda.

Lihtsam pinnarenoveerimine on mõistlik valik näiteks siis, kui kolid sisse heas korras korterisse, aga tahad seintele värskema tooni anda. Sellisel juhul ei ole vaja põrandat üles võtta ega elektrit ümber teha.

Keskmise remondi vajadus tekib tihti vanemas magamistoas, kus tapeet on kolletunud, seinad on ebaühtlased ja põrandaliistud kulunud. Siis ei anna ainult uus värv head tulemust, sest vana aluspind jääb läbi paistma.

Täisrenoveerimine tasub ette võtta siis, kui ruum vajab korraga mitut parandust. Näiteks kui põrand kriuksub, seinad on lainelised, valgustus on ebamugavas kohas ja vana uks ei sobi enam uue viimistlusega, on mõistlik teha kõik tööd õiges järjekorras ühe korraga.

Magamistoa renoveerimise etapid

Magamistoa renoveerimisel on tööde järjekord väga oluline. Kui näiteks elektritööd jäävad pärast pahteldust ja värvimist tegemata, tuleb valmis pind uuesti lahti lõigata, pahteldada ja üle värvida.

Hea tööplaan liigub mustemast ja tolmusemast tööst puhtama viimistluse poole. Nii ei rikuta valmis pindu ja lõpptulemus jääb ühtlasem.

1. Ruumi tühjendamine ja kaitsmine. Mööbel viiakse välja või tõstetakse keskele kokku. Põrand, aknad, uksed, radiaatorid ja ventilatsiooniavad kaetakse.
2. Vana viimistluse eemaldamine. Eemaldatakse vana tapeet, lahtine värv, katkised liistud või vajadusel vana põrandakate.
3. Elektritööd. Pistikute, lülitite ja valgustite asukohad tuleb paika panna enne pahteldust. Kaablite vedu ja soonte freesimine on tolmune töö.
4. Seinte ja lae parandamine. Täidetakse augud ja praod, parandatakse kipsivuugid ning vajadusel tehakse seina tasandamine.
5. Pahteldamine ja lihvimine. See on tavaliselt kõige tolmusem etapp. Pärast lihvimist tuleb pinnad korralikult tolmust puhastada.
6. Kruntimine. Krunt ühtlustab pinna imavust ja aitab värvil või tapeedil paremini nakkuda.
7. Lagi ja seinad. Üldjuhul tehakse lagi enne seinu. Nii on lihtsam vältida värvipritsmeid juba valmis seinapinnal.
8. Põranda ettevalmistus. Kontrollitakse aluspõrandat, vajadusel tehakse tasandus, niiskustõke või alusmaterjali paigaldus.
9. Põrandakatte paigaldus. See võib olla laminaat, parkett või vinüül. Näiteks laminaadi paigaldamine tehakse alles siis, kui seinte ja lae tolmused tööd on lõppenud.
10. Liistud, pistikukatted ja valgustid. Lõpus tehakse põrandaliistude paigaldus, pannakse tagasi pistikukatted, valgustid ja üleminekuliistud.
11. Lõppkoristus ja parandused. Viimasena eemaldatakse tolm, tehakse väikesed värviparandused ja viiakse ära ehitusprügi.

Üks asi, mille paljud unustavad, on põranda kaitsmine juba enne seinatöid. Kui vana põrand jääb alles, tuleb see katta tugevamalt kui ainult õhukese kilega, sest redelid, tööriistad ja lihvimistolm võivad pinna kiiresti ära rikkuda.

Kui magamistoas on plaanis mitu tööd korraga, on mõistlik küsida pakkumist kogu tööle, mitte igale etapile eraldi. Nii saab tegija planeerida järjekorra õigesti ja väheneb oht, et üks töö rikub teise ära.

Kirjelda Remondituru päringus, kas soovid ainult viimistlust või ka põranda ja elektritööde lahendust. Nii saavad tegijad pakkuda kohe realistlikuma töömahu.

Saad oma tööle reaalse hinnapildi

Miks ettevalmistus võtab sageli kõige rohkem aega?

Ettevalmistus võtab palju aega, sest lõppvärv ei peida halba aluspinda. Kui seinas on augud, praod, vana tapeediliim, laineline pind või nähtavad kipsivuugid, jäävad need pärast värvimist veel paremini silma.

Odav pakkumine võib mõnikord tähendada ainult värvimist. Kui sinna ei kuulu pahteldamine, lihvimine, tolmueemaldus ja kruntimine, ei ole tulemus võrreldav tervikliku viimistlustööga.

Värvitav pind peab olema kuiv, puhas, rasva- ja tolmuvaba. See on eriti tähtis magamistoas, kus valgus langeb tihti seinale küljelt ja toob ebatasasused hästi välja.

Lihvimistolm on üks ebamugavamaid osi kogu remondis. Peen tolm liigub uksevahedest, ventilatsiooni kaudu ja riiete külge jäädes teistesse tubadesse. Kui korteris elatakse remondi ajal sees, tasub see töö teha toa kaupa.

Praktiliselt tähendab see järgmist:

• uksed ja ventilatsiooniavad tasub kinni katta
• võimalusel kasutada tolmuimejaga lihvijat
• pärast lihvimist tuleb seinad ja lagi tolmust puhastada
• magamistoas ei ole mõistlik lihvimise ja värvimise ajal magada

Kui seinad on üldiselt sirged, võib ettevalmistus olla kiire. Kui aga vana tapeet tuleb raskelt maha või pinna all on mitu varasemat parandust, võib just eeltöö moodustada suure osa kogu ajast ja hinnast.

Mis mõjutab magamistoa uuendamise lõpphinda?

Magamistoa uuendamise lõpphinda mõjutab kõige rohkem see, kui palju pinda tegelikult viimistletakse. Toa põrandapind võib olla 12 m², aga seinte ja lae viimistletavat pinda võib olla ligi 40–50 m².

Seetõttu ei saa magamistoa remondi hinda hinnata ainult põrandapinna järgi. Kõrgemad seinad, rohkem nurki, aknapaled, ukseümbrused ja lagi lisavad töömahtu.

Tihti tuleb hinnavahe just väikestest töödest. Näiteks liistud, paled, siseukse paigaldus, aknalaua ümbrus või dekoratiivsein ei tundu eraldi võttes suur töö, kuid kõik koos võivad lisada mitu töötundi.

Kui ruum ei ole tühi, arvesta ka mööbli liigutamise ja katmisega. Tegija saab tööd kiiremini teha siis, kui magamistuba on enne töö algust võimalikult tühi ja ligipääs seintele on vaba.

Prügi äravedu tasub samuti pakkumises üle küsida. Vana tapeet, katkised liistud, põrandakatte jäägid ja pakendid võivad väikese toa puhulki tekitada mitu suurt kotitäit ehitusprahti.

Tüüpilised tööde ja materjalide hinnad

Allolevad hinnad annavad üldise orientiiri. Täpne pakkumine sõltub pinna seisukorrast, tööde mahust, ligipääsust ja sellest, kas hind sisaldab ainult tööraha või ka materjale.

Kui pakkumises on kirjas ainult seinte värvimine, küsi üle, kas sinna kuulub ka pahteldus, lihvimine ja kruntimine. Sama kehtib ka lae värvimise puhul, sest lagi vajab enne värvimist sageli parandusi.

Põranda puhul mõjutab hinda palju aluspõranda seisukord. Kui põrand on sirge, on näiteks laminaadi paigaldamine üsna kiire töö. Kui aluspõrand vajab tasandamist, lisandub eraldi töö ja kuivamisaeg.

Elektritööde puhul ei tasu hinnata ainult ühe pistiku vahetust. Kui vanemas korteris tuleb kontrollida juhtmestikku, lisada kaitse või vedada uus kaabel, võib töö muutuda suuremaks kui esmapilgul tundub.

Kui soovid võrrelda, kas sinu magamistoa hinnapakkumine on mõistlik, küsi Remondituru kaudu mitu pakkumist. Nii näed kiiresti, milline hinnatase sinu piirkonnas ja töömahu juures tegelikult kujuneb.

Võrdled mitut pakkumist rahulikult enne otsust

Millised vead teevad magamistoa remondi kallimaks?

Magamistoa remont läheb kallimaks siis, kui töö tuleb osaliselt uuesti teha. Kõige sagedamini juhtub see halva eeltöö, vales järjekorras tehtud elektritööde või liiga kiiresti paigaldatud põranda tõttu.

Värvimine ilma korraliku eeltööta on üks levinumaid vigu. Uus värv ei peida pragusid, kruviauke, vana tapeediliimi ega kipsivuuke. Vastupidi, sile värvitud pind ja külgvalgus võivad need veel paremini nähtavaks teha.

Kui seinad jäetakse pahteldamata või lihvimata, võib tulemuseks olla olukord, kus tuleb sein uuesti üle käia. See tähendab uut pahtlit, lihvimist, tolmu, krunti ja värvi.

Põrandamaterjali puhul tasub eriti tähelepanelik olla. Laminaat, parkett ja paljud vinüülpõrandad vajavad enne paigaldust ruumis aklimatiseerumist. Praktiline reegel on hoida pakke enne paigaldust umbes 48 tundi samas ruumis, kus põrand maha pannakse.

Hea sisekliima on samuti oluline. Tüüpiline soovitus on umbes 20 °C temperatuur ja 50–60% õhuniiskus. Kui materjal tuuakse külmast autost või garaažist otse tuppa ja pannakse kohe maha, suureneb hilisemate probleemide risk.

Ebatasane aluspõrand on teine koht, kus kokkuhoid võib hiljem kalliks minna. Click-ühendusega põrand vajab stabiilset alust. Kui põrand all lainetab, võivad ühendused aja jooksul avaneda või põrand hakata käies liikuma.

Seinte äärde tuleb jätta paisumisvahe. See on väike vahe põranda ja seina vahel, mille katab hiljem liist. Kui vahet ei jäeta, ei ole põrandal liikumisruumi ja see võib hakata kummuma.

Mineraalse aluspõranda, näiteks betooni puhul võib vaja minna aurutõket. Vinüülpõrand on küll praktiline ja niiskuskindel, kuid see ei ole niiskusbarjäär. Kui aluspõrand on niiske või probleemne, tuleb põhjus enne paigaldust lahendada.

Hea viis üllatusi vältida on küsida pakkumises kohe, kas hinna sees on vana materjali eemaldus, põranda tasandus, liistud, prügi äravedu ja elektritööd. Kui need on alguses kokku lepitud, on hiljem vähem vaidlusi ja ootamatuid lisaridu.

Kas teha ise või tellida magamistoa remondi töövõtja?

Lihtsa magamistoa värskendusremondi võib ise teha, kui seinad on heas seisus, tapeet tuleb kergesti maha, põrand on sirge ja tööga ei ole kiire. Kui aga soovid väga siledat tulemust, töö peab valmima tähtajaks või ruumis tuleb teha elektri- ja põrandatöid, on mõistlikum tellida magamistoa remondi töövõtja.

Ise tegemine sobib paremini siis, kui töö on väike ja vead ei lähe kalliks. Näiteks ühe seina värvimine või lihtne laminaadi paigaldamine sirgele aluspõrandale on paljudele jõukohane, kui on aega ja õiged töövahendid.

Professionaal tasub palgata siis, kui töö nõuab head viimistluskätt või tehnilist oskust. Eriti puudutab see elektritöid, lauspahteldust, põranda tasandamist ja keerulisemaid põrandakatteid.

Pahteldamine ei pruugi olla keeruline töö, aga see on ajamahukas. Kõige tüütum osa on tihti lihvimine, sest peen tolm levib kiiresti ja kehv lihvimine jääb pärast värvimist näha.

Arvesta ka tööriistadega. Korralikuks tulemuseks võib vaja minna lihvijat, ehitustolmuimejat, pahtlilabidaid, laserit või loodi, lõikureid, põrandapaigalduse tarvikuid ja elektritööriistu. Kui need tuleb kõik osta või rentida, ei pruugi ise tegemine enam palju odavam tulla.

Töövõtja tellimine on eriti mõistlik, kui töö on füüsiliselt liiga koormav. Mööbli tõstmine, vana põranda eemaldamine, pahteldamine, lihvimine ja materjalide tassimine võivad väikese toa puhulki olla väsitavad.

Kui kõhkled, kirjelda oma töö Remonditurul ja võrdle saadud pakkumisi. Nii näed, kas sinu toa puhul on mõistlik ise teha ainult osa tööst või tellida kogu magamistoa remont ühelt tegijalt.

Leiad nii väiksemad tegijad kui ka suuremad ettevõtted ühest kohast

Kuidas saada magamistoa renoveerimise hinnapakkumine?

Magamistoa renoveerimise hinnapakkumine tuleb täpsem siis, kui kirjeldad töö võimalikult konkreetselt. Piisab lihtsast ülevaatest, aga kirjas peaks olema toa suurus, tööde maht, pindade seisukord, põrand, elekter ja materjalisoovid.

Kui kirjutad ainult, et soovid magamistoa remonti, peab tegija hakkama kõike üle küsima. Kui lisad kohe põhiinfo, saad kiiremini võrreldavad pakkumised.

Päringusse tasub panna järgmine info:

• toa suurus ja võimalusel seinte kõrgus
• kas remonti vajavad seinad, lagi, põrand või kõik korraga
• kas vana tapeet, värv või põrandakate tuleb eemaldada
• millises seisus on seinad ja lagi, näiteks augud, praod, vana tapeediliim või ebatasasused
• kas soovid värvimist, tapeetimist või muud viimistlust
• kas põrand vajab vahetust, tasandamist või ainult liiste
• kas on vaja muuta pistikuid, lüliteid või valgustust
• kas soovid ka siseukse, palede või liistude töid
• kas ruum on tööde ajal tühi või tuleb mööblit liigutada
• kas töövõtja peaks arvestama prügi äraveoga
• kas materjalid ostad ise või ootad, et tegija arvestaks need pakkumisse

Pakkumist võrreldes ära vaata ainult lõppsummat. Kontrolli, kas hind sisaldab materjale või ainult tööraha, kas käibemaks sisaldub hinnas ja mitu kihti pahtlit ning värvi tehakse.

Kindlasti küsi üle ka see, kas lihvimine ja kruntimine on hinnas. Need mõjutavad tulemust palju rohkem kui värvipurgi hind. Kui põrand tuleb vahetada, tasub eraldi küsida, kas põranda tasandamine on lisatöö või juba pakkumises sees.

Hea hinnapakkumine vastab vähemalt nendele küsimustele:

Remonditurul saad ühe päringuga jõuda mitme tegijani korraga. Päringu tegemine on tasuta ja võtab paar minutit. Tavaliselt saad 3–4 pakkumist oma piirkonna ettevõtetelt, sageli juba samal päeval.

See säästab aega, sest sa ei pea ise kümnete firmadega ühendust võtma. Praktikas võib juhtuda, et 3 pakkumise saamiseks tuleb ise kirjutada umbes 15 ettevõttele, sest paljud ei vasta, on hõivatud või ei ole sellest tööst huvitatud.

Mitme pakkumise võrdlemine annab kiiresti ülevaate hinnatasemest. Näed, kas sinu magamistoa remont on pigem 600 euro suurune värskendus või 2000 euro lähedale jõudev põhjalikum töö.

Kui tahad teada, mis sinu magamistoa renoveerimine päriselt maksab, täida lühike päring Remonditurul. Kirjelda töö ära, lisa võimalusel fotod ja võrdle rahulikult, milline tegija ning töömaht sulle sobib.

Täidad ühe vormi ja saad tavaliselt mitu pakkumist juba samal päeval!

Korduma kippuvad küsimused