Kui palju maksab aiasauna ehitamine?
Aiasauna ehitamise hind jääb professionaalilt tellides sageli umbes 8000–45 000 € vahele. Hind sõltub peamiselt sauna suurusest, ruumilahendusest, vundamendist, kerisest, vee ja kanalisatsiooni olemasolust ning viimistlusest. Kui tahad vaid lihtsat suvist leiliruumi hoovi, võib piisata väiksemast valmissaunast. Kui soovid pesuruumi, WC-d, aastaringset kasutust või puhkeosa, on mõistlik arvestada juba saunamaja ehitusega.
Allolevad tähelepanekud põhinevad klientide, tegijate, Remondituru kaudu tehtud tööde ja interneti arutelude kogemustel. Remondituru kaudu tehtud tööde põhjal on aiasauna ehitamise keskmine hind olnud 23 485 €. Soodsaim töö oli väike aiasaun riietusruumiga, mis maksis 8470 €. Kalleim töö oli suur aiasaun sauna- ja elamisosaga, mille hind oli 43 395 €.
Kui küsid, palju maksab aiasauna ehitamine sinu hoovis, siis kõigepealt tasub mõelda, kui palju mugavust tegelikult vajad. Kõige soodsam ei ole alati parim, aga samas ei ole mõtet ehitada kallist aastaringset saunamaja, kui kasutad sauna vaid suvel mõnel nädalavahetusel.
- Väike hoovisaun ilma pesuruumi ja veesüsteemita maksab sageli umbes 8000–15 000 €
- Riietusruumi või väikese eesruumiga aiasaun jääb sageli vahemikku 12 000–25 000 €
- Pesuruumi, vee, kanalisatsiooni ja korraliku siseviimistlusega soojustatud saunamaja maksab tihti umbes 20 000–35 000 €
- Suurem sauna-, pesu-, puhke- ja elamisosaga saunamaja võib maksta umbes 35 000–45 000 € või rohkem
Odavam variant võib olla puidust saunamaja komplekt. Väiksemate välisaunade komplektid võivad alata umbes 4000–6000 € tasemelt ja suuremad komplektid jäävad sageli umbes 10 000–17 000 € juurde. Oluline on aga aru saada, et komplekti hind ei tähenda veel kasutusvalmis sauna hinda.
Lisaks võivad tulla vundament, pinnasetööd, transport, tõstetehnika, kokkupanek, elektritööd, vee- ja kanalisatsioonilahendus, keris, korsten, lava, siseviimistlus, välisviimistlus, terrass, vihmaveesüsteem ja projekt. Seetõttu võib esmapilgul soodne komplekt lõpphinnas jõuda samasse suurusjärku kui kallim valmislahendus.
Moodulsaunade ja kaasaegsete valmislahenduste hinnad algavad sageli umbes 10 000 € + km tasemelt ning võivad liikuda 25 000 € ja rohkem juurde. Nende eelis on kiirus ja selgem tarneaeg, kuid ka siin tuleb üle kontrollida, kas hind sisaldab paigaldust, kommunikatsioone, vundamenti ja kasutusvalmidust.
Kui tahad teada, millisesse hinnaklassi sinu aiasaun tegelikult jääb, tasub võtta mitu pakkumist. Aiasauna ehituse hinnapakkumine peab olema piisavalt täpne, et näeksid, kas pakutakse ainult majakarpi või päriselt valmis sauna.
Jäta päring Remondituru kaudu ja saad tavaliselt 3–4 pakkumist oma piirkonna aiasauna ehitajatelt. Nii näed kiiresti, milline hinnatase sinu soovide ja krundi puhul kehtib.
Päringu tegemine on tasuta ega kohusta tellima!
Millest aiasauna hind kõige rohkem sõltub?
Aiasauna hinda ei saa hinnata ainult ruutmeetrite järgi. Sama suurusega saun võib maksta väga erinevalt, kui ühes on ainult leiliruum ja teises on lisaks eesruum, pesuruum, WC, puhkeosa, boiler ja aastaringseks kasutuseks vajalik soojustus.
Kõige rohkem mõjutavad hinda järgmised valikud.
- Ruumilahendus. Leiliruum üksi on odavam kui leiliruum koos eesruumi, pesuruumi, WC ja puhkeruumiga.
- Aastaringne kasutus. Kui tahad sauna kasutada ka talvel, on vaja paremat soojustust, külmakindlaid vee- ja kanalisatsioonilahendusi ning vahel lisakütet või küttekaableid.
- Vundament ja pinnas. Kerge väike saun võib sobida lihtsamale alusele, aga savine pinnas, kõrge pinnasevesi või suurem saunamaja muudab vundamendi kallimaks.
- Keris. Puukeris lisab korstna, läbiviikude, tuleohutuse ja hoolduse kulud. Elektrikeris on kasutuselt mugavam, kuid vajab piisavat elektrivõimsust.
- Vesi ja kanalisatsioon. Dušš, boiler, WC ja aastaringne veesüsteem muudavad töö palju keerukamaks kui lihtne leiliruum.
- Transport ja ligipääs. Valmis moodulsaun vajab sageli kraanat või kraanaautot. Kui aeda ei pääse suure tehnikaga ligi, võib paigaldus kallineda.
- Viimistlus. Tavaline lepa- või haavalaudis on soodsam. Termotöödeldud puit, suured klaaspinnad ja eritellimuslahendused tõstavad hinda.
Üle 20 m² või keerukama lahenduse puhul võib lisanduda ka projekti ja lubade menetluse kulu. See ei pruugi olla suurim osa eelarvest, kuid seda ei tasu alguses unustada, sest ilma korrektse asjaajamiseta võib hilisem kasutuselevõtt või müük keerulisemaks minna.
Lihtne reegel on selline. Kui saun vajab ainult leiliruumi ja väikest eesruumi, on eelarve oluliselt madalam. Kui ehitad sisuliselt väikest puhkemaja koos pesu-, tehnika- ja elamisosaga, liigub hind juba väikemaja ehituse poole.
Milline aiasaun sobib sinu hoovi?
Õige aiasaun sõltub sellest, kuidas sa seda kasutad. Kui soovid suvist leilivõtmist ja lihtsat kohta, kus pärast töönädalat lõõgastuda, võib väike saun hoovi olla täiesti piisav. Kui tahad sauna kasutada talvel, pesta sees duši all ja võtta külalisi vastu, tasub mõelda suuremale saunamajale.
Saunamaja ehitus aeda võib tähendada väga erinevaid lahendusi. Mõnele sobib valmissaun, mis tõstetakse kraanaga paika. Teisele on parem saunamaja komplekt, mille saab ehitaja abiga kokku panna. Kolmandal juhul on mõistlik kohapeal ehitatav saunamaja, sest krunt, vaade, ligipääs või ruumisoovid on erilisemad.
| Lahendus | Millal sobib? | Mida arvestada? |
|---|---|---|
| Väike välisaun | Kui tahad lihtsat suvist leiliruumi ilma pesuruumi ja veesüsteemita | Odavam ja kiirem, aga mugavusi on vähem |
| Valmissaun või moodulsaun | Kui soovid kiiret paigaldust ja selgemat tarneaega | Vajab head ligipääsu ning sageli tõstetehnikat |
| Saunamaja komplekt | Kui tahad soodsamat majakarpi ja oled valmis lisatöid eraldi tellima | Vundament, keris, korsten, elekter ja viimistlus võivad lisanduda |
| Kohapeal ehitatud saunamaja | Kui soovid täpselt krundi ja vajaduste järgi tehtud lahendust | Kõige paindlikum, kuid tavaliselt kallim ja ajamahukam |
Tüüpiline peresauna leiliruum on umbes 2 × 2 m ja mahutab ligikaudu 3–4 inimest. Sellest piisab paljudele koduomanikele. Kui soovid aga eraldi pesuruumi, istumisala, terrassi või kohta, kus külalised saavad riideid vahetada, tuleb hoone mõõt kohe suurem.
Väikese sauna puhul tasub olla aus kasutuse osas. Kui käid saunas vaid suvel, ei pruugi olla mõtet maksta aastaringse vee, kanalisatsiooni ja lisasoojustuse eest. Kui aga plaanid sauna kasutada igal nädalal ja ka talvel, on odav suvine lahendus hiljem ebamugav ning ümberehitamine võib minna kallimaks kui kohe korralikult ehitamine.
Suurema saunamaja juurde kavandatakse sageli ka istumisala või terrass. Kui tahad sauna ette mugavat puhkeala, tasub juba planeerimise ajal läbi mõelda ka terrassi projekteerimine. Kui soovid vihma ja lume eest kaitstud istumisnurka, võib hästi sobida ka katusega terrass.
Kõige olulisem on mitte võrrelda ainult sauna välismõõtu või komplekti hinda. Kasutusvalmis sauna hind sõltub sellest, kas olemas on vundament, kommunikatsioonid, keris, korsten, lava, viimistlus ja vajalikud ühendused. Just nende tööde järgi selgub, kas sinu jaoks on mõistlik väike valmis saun, saunamaja komplekt või täismahus välisauna ehitus.
Küsi pakkumisi oma projektile
Saad keskmiselt 3–4 pakkumist.
Päringu esitamine on tasuta ega kohusta tellima.
Millised load ja projekt on aiasauna jaoks vajalikud?
Väikese aiasauna puhul ei pruugi ehitusluba vaja minna, kuid see ei tähenda, et igale krundile võib sauna lihtsalt püsti panna. Enne tellimist tuleb kontrollida, kui suur hoone tuleb, kui kõrge see on ja kuidas kohalik omavalitsus seda hoonet käsitleb.
Üldine jaotus on koduomanikule üsna lihtne.
| Aiasauna suurus | Mida tavaliselt vaja on? | Mida tähele panna? |
|---|---|---|
| Kuni 20 m² ja kuni 5 m kõrge | Elamu teenindamiseks vajaliku hoone puhul ei ole üldjuhul vaja ehitusteatist, ehitusprojekti ega ehitusluba | Kontrolli siiski krundi ehitusõigust, tuleohutuskujasid ja kohaliku omavalitsuse nõudeid |
| 20–60 m² ja kuni 5 m kõrge | Üldjuhul on vaja ehitusteatist ja ehitusprojekti | Dokumendid esitatakse Ehitisregistri kaudu |
| Üle 60 m² või üle 5 m kõrge | Üldjuhul on vaja ehitusluba | Selline saunamaja võib juba sarnaneda väikese hoone või puhkemaja ehitusega |
Aiasauna projekt ja ehitus muutuvad keerukamaks siis, kui hoonesse tuleb pesuruum, WC, kööginurk, magamisosa või aastaringne kasutus. Sellisel juhul ei ole tegu enam lihtsalt väikese leiliruumiga aias, vaid hoonega, millel on tehnosüsteemid ja suurem kasutuskoormus.
Üks asi, mille paljud alguses unustavad, on hoone kasutusotstarve. Sama väljanägemisega saun võib ühel juhul olla elamu abihoone, teisel juhul mitteelamu, suvilataoline hoone või elamisfunktsiooniga saunamaja. Just sellest võib sõltuda, milliseid dokumente kohalik omavalitsus nõuab.
Enne aiasauna tellimist tasub üle kontrollida vähemalt need punktid.
- kas krundil on piisavalt ehitusõigust
- kas detailplaneering lubab soovitud hoonet ja asukohta
- kas hoone jääb naaberkinnistu piirist piisavalt kaugele
- kas tuleb arvestada tuleohutuskujadega
- kas kinnistul on kaitsevööndeid, tehnovõrke või ranna- ja kaldapiiranguid
- kas ehituse lõpus tuleb esitada kasutusteatis
Kõige kindlam on kontrollida nõuded kohaliku omavalitsuse ja Ehitisregistri kaudu enne, kui valid valmis sauna või maksad ettemaksu. Kui saun osutub lubatud mõõdust suuremaks või asub vales kohas, võib hilisem seadustamine olla kallim kui algne projekt.
Kui kavandad suuremat saunamaja, kus on ka puhke- või elamisosa, tasub vaadata seda pigem väikese hoone ehitamisena. Sellisel juhul on kasulik võrrelda protsessi ka maja ehitamise põhimõtetega, sest mängu tulevad projekt, tehnosüsteemid, vundament ja kasutusloa või kasutusteatise küsimused.
Kui sa ei ole kindel, millist dokumentatsiooni sinu aiasaun vajab, kirjelda oma plaani päringus võimalikult täpselt. Kogenud tegija oskab sageli juba esimeses vastuses öelda, kas tegemist on lihtsa paigalduse või projektiga tööga.
Saad oma tööle reaalse hinnapildi
Kuidas aiasauna ehitus samm-sammult käib?
Aiasauna ehitus algab kasutuse selgeks mõtlemisest. Esmalt tuleb otsustada, kas saun on suvine või aastaringne, kas vaja on ainult leiliruumi või ka eesruumi, pesuruumi, WC-d, terrassi ja puhkeosa. Sama oluline on valida, kas tuleb puukeris või elektrikeris ning kas saunas on vesi ja kanalisatsioon.
Kui need valikud on tehtud, saab hakata päriselt planeerima asukohta, vundamenti ja ehitust. Hea tööjärjekord hoiab ära olukorra, kus näiteks keris on valitud enne, kui on teada korstna asukoht, või dušš planeeritud kohta, kuhu ei saa mõistlikult kanalisatsiooni viia.
- Vajaduse ja kasutuse määramine. Pane kirja, mitu inimest sauna kasutab, kas saun peab töötama talvel ja kas sinna tuleb pesuruum või WC.
- Asukoha valik krundil. Arvesta privaatsust, ligipääsu, kaugust elumajast, vaadet ning elektri, vee ja kanalisatsiooni vedamise võimalust.
- Projekti ja lubade kontroll. Kontrolli Ehitisregistri ja kohaliku omavalitsuse kaudu, kas vajad ehitusteatist, ehitusprojekti või ehitusluba.
- Pinnasetööd ja vundament. Eemaldatakse huumuskiht, vajadusel tehakse killustikupadi, drenaaž, postid, lintvundament või plaatvundament.
- Konstruktsiooni paigaldus. Sõltuvalt lahendusest pannakse püsti karkass, palkkonstruktsioon või tõstetakse kohale valmis moodul.
- Katus ja vihmavesi. Katus tehakse ilmastikukindlaks ning vihmavesi juhitakse vundamendist eemale.
- Soojustus ja aurutõke. Aastaringse sauna puhul on oluline põranda, seinte ja lae soojustus. Leiliruumis peavad aurutõke, kuumakindlad materjalid ja tuulutusvahed olema korrektselt tehtud.
- Leiliruumi ehitus. Paigaldatakse vooder, lava, ventilatsioon, keris, korsten ja vajalikud tuleohutuslahendused.
- Tehnosüsteemid. Kui saunas on pesuruum või WC, lisanduvad elektri-, vee- ja kanalisatsioonitööd.
- Viimistlus ja kasutuselevõtt. Tehakse välisviimistlus, kontrollitakse uste-akende toimimist, niiskuse äravoolu, ventilatsiooni, kerise tööd ja elektriohutust.
Pesuruumiga saunamaja puhul tuleb niiskust võtta sama tõsiselt nagu vannitoas. Duši, äravoolu ja märja põranda korral on oluline korralik hüdroisolatsioon. Selle kohta saad täpsemalt lugeda lehelt vannitoa hüdroisolatsioon, sest põhimõte on pesuruumiga saunas väga sarnane.
Välisviimistlus ei ole ainult välimuse küsimus. Puit peab taluma vihma, lund, päikest ja temperatuurimuutusi. Kui saun on juba püsti, aitab regulaarne sauna varvimine või õlitamine pikendada voodrilaua eluiga ja hoida hoone paremas korras.
Hea ehitaja aitab tööjärjekorra paika panna nii, et vundament, keris, korsten, ventilatsioon ja vee äravool ei hakkaks üksteist hiljem segama. Just nende sõlmede ümber tekivad kõige kallimad parandustööd.
Vundament ja paigaldus sõltuvad pinnasest
Aiasauna alus peab sobima nii sauna kaalu kui ka pinnasega. Väikese ja kerge valmissauna puhul kasutatakse sageli killustikupatja, plokke või sillutisplaate, kuid see ei tähenda, et sama lahendus sobib igasse aeda.
Lihtsama paigalduse puhul eemaldatakse tavaliselt huumuskiht, pannakse geotekstiil ja tehakse killustikupadi. Ühes talvise paigalduse kogemusloos kirjeldati lahendust, kus lumi eemaldati, pandi geotekstiil, umbes 10 cm killustikku ja saun toetati sillutisplaatidele. Selline lahendus võib sobida mõnele kergele moodulile, kuid geotekstiili ja killustiku otse maapinnale panek ei pruugi toimida savisel, märjal või liikuval pinnasel.
Suurema saunamaja puhul tuleb vundamenti vaadata juba nagu hoone osa, mitte ajutist alust. Näiteks 50 m² saunamaja puhul ei saa otsust teha ainult pindala järgi. Arvesse tuleb võtta pinnase kandevõimet, savi omadusi, pinnasevee kõrgust, põranda tüüpi ja kandvaid seinu.
| Vundamendi lahendus | Millal võib sobida? | Peamine risk |
|---|---|---|
| Killustikupadi, plokid või sillutisplaadid | Väike ja kerge valmissaun stabiilsel pinnasel | Ebastabiilsel pinnasel võib saun vajuda või viltu minna |
| Postvundament | Kergem puitkarkassmaja ja kuivem pinnas | Põranda tuulutus, külmakerked ja kandevõime tuleb läbi mõelda |
| Lintvundament | Suurem saunamaja, kandvad seinad ja betoonpõrand | Vale sügavus või halb drenaaž võib tekitada niiskusprobleeme |
| Plaatvundament | Kui soovitakse betoon- või plaaditud põrandat ja ühtlast alust | Nõuab korralikku ettevalmistust ja täpsemat planeerimist |
Kui saunas tuleb plaaditud või betoonpõrand, on plaat- või lintvundament sageli praktilisem, sest põranda kalded, äravool ja pesuruumi lahendus on lihtsam ühtselt teha. Pesuruumi puhul tasub juba projekteerimisel läbi mõelda ka märgruumi põranda kalded, sest valesti tehtud kalle jätab vee seisma ja rikub viimistlust.
Savise pinnase, kõrge pinnasevee või suurema saunamaja korral tasub vundamendi valik inseneri või kogenud ehitajaga läbi rääkida. Väike kokkuhoid aluse pealt võib hiljem tähendada viltust ust, pragusid viimistluses või kogu sauna ümberloodimist.
Keris, ventilatsioon ja niiskus vajavad eraldi tähelepanu
Hea saun ei tähenda ainult ilusat voodrilauda ja mugavat lava. Kui keris, ventilatsioon ja niiskuse väljakuivamine on halvasti lahendatud, muutub saun kiiresti ebamugavaks või ohtlikuks.
Puukeris annab traditsioonilise saunakogemuse, kuid nõuab korstent, ühendustoru, läbiviike, tuleohutuskauguste järgimist, hooldust ja korstnapühkimist. Elektrikeris on kasutuselt mugavam, kuid vajab piisavat elektrivõimsust ja korrektset elektripaigaldist.
Puuküttega ja elektrikerisega sauna ventilatsioon ei pruugi olla sama lahendus. Puuküttega kerise puhul võib sissepuhe olla pigem kerise all või keskel, sest keris vajab ka põlemisõhku. Elektrikerise puhul tuuakse sissepuhe sagedamini kerise kohale, et värske õhk seguneks soojaga paremini.
Oluline on vältida lahendusi, mis tekitavad puuküttega kerisega saunas ohtliku alarõhu. Näiteks valesti kasutatud ventilaatoriga väljatõmme võib halvimal juhul tõmmata põlemisgaase ruumi tagasi. Kui leiliruum vajab ventilaatorit, peab kogu õhu liikumine olema läbi mõeldud, mitte lihtsalt seina auk ja ventilaator.
- Ventilatsiooniavad peaksid toetama õhu liikumist, mitte lihtsalt olemas olema
- Reguleeritavad avad aitavad leili ajal õhuvahetust vähendada ja pärast sauna kuivatamist kiirendada
- Kasutusjärgne kuivatamine aitab vältida hallitust, halba lõhna ja viimistluskahjustusi
- Pesuruumi või dušiga saunamajas on niiskuskoormus palju suurem kui ainult leiliruumiga välisaunas
Puukerise puhul tuleb arvestada ka hooldusega. Hooajaliselt kasutatavat kütteseadet tuleb puhastada kord aastas ning eramajas peab kutseline korstnapühkija süsteemi üle vaatama vähemalt kord viie aasta jooksul. See on oluline nii ohutuse kui ka kindlustuse ja hilisema tõendamise seisukohalt.
Kui saunas on palju puitu ja kasutatakse puukerist, võib teatud kohtades olla mõistlik kaaluda ka puidu tulekaitsetöötlust. Elektrikerise või keerukama elektrilahenduse puhul tasub vajadusel kontrollida paigaldise seisukorda teenusega elektripaigaldise audit.
Kõige lihtsam praktiline soovitus on see, et kerist, korstent, läbiviike ja elektrit ei tasu lahendada viimasena. Need määravad ära nii ohutuse, ventilatsiooni kui ka selle, kas saun on päriselt mõnus kasutada.
Millised vead teevad välisauna ehituse kallimaks?
Kõige kallimad vead tekivad tavaliselt enne ehituse algust. Valitakse soodne saunakomplekt, aga ei arvestata, et kasutusvalmis sauna jaoks on vaja ka vundamenti, kerist, korstent, elektritöid, veeühendust, transporti, paigaldust, viimistlust, terrassi, vihmaveesüsteemi ja vahel ka projekti.
Kui pakkumine tundub teistest palju odavam, tasub esimese asjana kontrollida, mis täpselt hinnas sisaldub. Üks pakkumine võib tähendada ainult majakarpi, teine aga juba vundamenti, kerist, elektrit ja viimistlust. Ainult lõpphinna järgi võrdlemine võib seetõttu anda täiesti vale pildi.
| Viga | Mis hiljem juhtub? | Kuidas vältida? |
|---|---|---|
| Ehitusõigust ja kohaliku omavalitsuse nõudeid ei kontrollita | Saun võib vajada tagantjärele seadustamist või ümbertegemist | Kontrolli enne tellimist Ehitisregistrit ja kohaliku omavalitsuse nõudeid |
| Alus tehakse liiga nõrk | Saun võib vajuda, uksed ei sulgu korralikult ja viimistlus hakkab kannatama | Vali vundament pinnase, sauna kaalu ja põranda tüübi järgi |
| Põranda kalded ja vee äravool jäävad läbi mõtlemata | Vesi jääb seisma, viimistlus rikneb ja tekib niiskuslõhn | Planeeri äravool ja kalded enne põranda tegemist |
| Ventilatsioon tehakse juhuslikult | Saun jääb niiskeks, õhk on raske ja võib tekkida hallitus | Lahenda sisse- ja väljatõmme koos kerise tüübiga |
| Keris ja korsten paigaldatakse valede materjalidega | Tekib tuleoht ja hilisem parandamine võib olla kulukas | Järgi ohutuskaugusi ning kasuta kuumakindlaid lahendusi |
Pesuruumiga saunas on väga levinud probleem puudulik vee äravool. Kui põrand on vale kaldega, jääb vesi nurkadesse või ukse juurde seisma. Selline viga ei ole ainult ebamugav, vaid võib rikkuda ka põranda ja seinte alumised osad. Märja ruumi puhul tasub põranda lahendust võrrelda samade põhimõtetega, mida kasutatakse märgruumi põranda kallete tegemisel.
Teine sage viga on see, et leiliruum tehakse liiga madal või lava valele kõrgusele. Kui lava on liiga madal, jääb leil pea kohale ja saunaline istub jahedamas tsoonis. Kui ruum on liiga väike ja keris liiga võimas, võib kuumus olla järsk ja ebamugav.
Aastaringse sauna puhul ei tohi unustada vee ja kanalisatsiooni külmumisohtu. Suvel toimiv lahendus võib talvel läbi külmuda, kui torud, äravoolud või veesõlm ei ole piisavalt kaitstud. Kui saunas on dušš või pesuruum, on sama oluline ka niiskuskaitse. Selle põhimõtted on sarnased vannitoaga ning kasulik taust on vannitoa hüdroisolatsioon.
Suured klaaspinnad ja panoraamaknad võivad tunduda pildil head, kuid need võivad halvendada soojapidavust ja leili kvaliteeti. Kui vaade on väga oluline, tasub valida lahendus, kus klaas ei tee leiliruumi liiga jahedaks ega tõsta kütmise aega ebamõistlikult pikaks.
Praktiline kontroll enne lepingu sõlmimist on lihtne. Küsi, kas hinnas on vundament, transport, tõstetehnika, keris, korsten, elektritööd, vee- ja kanalisatsioonitööd, ventilatsioon, viimistlus, vihmaveesüsteem, terrass ning projekt. Kui mõni neist puudub, ei ole pakkumine vale, aga lõpphind ei ole veel teada.
Millal tasub palgata aiasauna ehitaja?
Aiasauna ehitaja tasub palgata siis, kui töö sisaldab rohkemat kui väikese komplektsauna kokkupanek. Kui mängus on projekt, vundament, pesuruum, vesi, kanalisatsioon, puukeris, korsten või elektritööd, on professionaali kaasamine tavaliselt mõistlikum kui katsetamine.
Ise ehitamine võib sobida väikese komplektsauna puhul, kui sul on oskused, tööriistad ja aega juhendit rahulikult järgida. Lihtsama karkassi puhul kasutatakse kogemuste põhjal sageli järkamissaagi, ketassaagi ja trelli ning tööriistu saab vajadusel rentida. Samas tuleb arvestada, et iga vale otsus võib hiljem tähendada parandustööd, mida on keerulisem teha kui kohe õigesti ehitada.
Professionaal tasub kindlasti kaasata järgmistes olukordades.
- saun on üle 20 m² või vajab projekti või ehitusteatist
- hoonesse tuleb pesuruum, WC, boiler, vesi või kanalisatsioon
- sauna soovitakse kasutada aastaringselt
- krundil on savine pinnas, kõrge pinnasevesi või kaldega maapind
- tuleb rajada plaat- või lintvundament
- kasutatakse puukerist ja korstent
- vaja on elektritöid või peakaitsme võimsuse hindamist
Elektritööd peaks tegema pädev elektrik. Kui elektrikeris vajab suuremat võimsust või olemasoleva paigaldise seisukord on teadmata, võib olla mõistlik tellida elektripaigaldise audit. See annab kindluse, et keris, kilp ja kaablid sobivad kavandatud kasutuseks.
Suurema saunamaja puhul on töö juba lähedal väikese hoone ehitamisele. Kui sinna tulevad puhkeosa, tehnosüsteemid või elamisfunktsioon, tasub seda vaadata sarnaselt maja ehitamise protsessiga. Sellisel juhul ei piisa ainult heast puutööoskusest, vaja on ka projekti, tööde järjekorda ja tehnosüsteemide läbimõeldud lahendust.
Kui sul on plaanis lihtne väike saun ja kuiv pinnas, võid osa töid teha ise ning tellida ainult keerulisemad tööd. Kui aga saun peab toimima talvel, seal on pesuruum või kasutatakse puukerist, on kindlam võtta pakkumised tegijatelt, kes on sarnaseid saunu varem ehitanud.
Jäta oma aiasauna plaan Remonditurule ja kirjelda, kas vajad ainult paigaldust või täislahendust koos vundamendi, kerise, elektri ja viimistlusega. Nii saavad tegijad pakkuda võrreldavat hinda.
Võrdled mitut pakkumist rahulikult enne otsust
Kuidas saada aiasauna ehituse hinnapakkumine Remondituru kaudu?
Aiasauna ehituse hinnapakkumine on kõige kasulikum siis, kui kirjeldad kohe alguses, millist sauna soovid ja mis peaks hinna sees olema. Remonditurul päringu tegemine on tasuta ja võtab vaid paar minutit. Pärast päringu jätmist saad tavaliselt 3–4 pakkumist oma piirkonna ettevõtetelt, tihti juba samal päeval.
See säästab aega, sest sa ei pea ise kümnete firmadega ühendust võtma. Praktiline kogemus näitab, et ise hinnapakkumisi küsides tuleb sageli ühendust võtta umbes 15 ettevõttega, et saada lõpuks 3 pakkumist. Paljud ettevõtted ei vasta, on hõivatud või ei ole konkreetsest tööst huvitatud.
Remondituru kaudu saad kiiremini ülevaate hinnatasemest ja sobiva tegija leidmine on lihtsam. Eriti kasulik on see aiasauna puhul, sest pakkumiste sisu võib erineda väga palju. Üks tegija võib pakkuda ainult sauna kokkupanekut, teine täislahendust koos vundamendi, kerise, elektri ja viimistlusega.
Hea päring vastab vähemalt nendele küsimustele.
- kas soovid valmissauna, komplektsauna või kohapeal ehitatud saunamaja
- mis mõõdus saun võiks olla ja mitu ruumi sinna tuleb
- kas saun on suvine või aastaringne
- kas vaja on pesuruumi, WC-d, boilerit, vett või kanalisatsiooni
- kas eelistad puukerist või elektrikerist
- kas vundament on olemas või tuleb see rajada
- kas objektile pääseb ligi kraanaauto või suurema transpordiga
- kas vajad ka projekti või lubadega seotud abi
Pakkumisi võrreldes ära vaata ainult lõpphinda. Kontrolli, kas hinnas sisalduvad projekt ja load, vundament, transport, tõstetehnika, konstruktsioon, soojustus, katus, välis- ja siseviimistlus, keris, korsten, elektritööd, vee- ja kanalisatsioonitööd, ventilatsioon, garantii ning käibemaks.
Kui üks pakkumine on teistest palju odavam, küsi täpsustavalt, mis jääb hinnast välja. Aiasauna puhul võivad just välja jäänud tööd teha lõpliku hinna mitu tuhat eurot kallimaks.
Täida lühike päring ja saad võrrelda mitut aiasauna ehituse pakkumist ühest kohast. Nii näed, milline lahendus mahub sinu eelarvesse ja milline tegija sobib sinu töö jaoks kõige paremini.
Täidad ühe vormi ja saad tavaliselt mitu pakkumist juba samal päeval!
Korduma kippuvad küsimused
Väikese valmissauna või moodulsauna paigaldus võib sobiva ettevalmistuse korral võtta vaid ühe päeva kuni paar päeva. Kui enne tuleb teha vundament, vedada elekter või valmistada ette vee- ja kanalisatsioonilahendus, lisandub sellele ettevalmistusaeg.
Kohapeal ehitatud saunamaja puhul tasub arvestada pigem nädalate kui päevadega. Aega mõjutavad projekt, lubade menetlus, vundament, ilm, materjalide tarne ja see, kas saun tuleb ainult leiliruumiga või koos pesuruumi ja puhkeosaga.
Aiasauna saab ehitada või paigaldada ka talvel, kuid aluspinna ettevalmistus on siis olulisem. Lumi ja külmunud pinnas võivad jätta mulje, et alus on tugev, kuid kevadel võib pinnas vajuda või liikuma hakata.
Kui talvel paigaldatakse valmis sauna, tuleb eriti hoolikalt läbi mõelda geotekstiil, killustikupadi, plokid või postid. Suurema saunamaja puhul on kindlam vundamendilahendus enne spetsialistiga üle vaadata.
Puukeris sobib hästi siis, kui soovid traditsioonilist saunakogemust ja oled valmis arvestama korstna, tuleohutuse ja korstnapühkimisega. Puukeris on hea valik ka kohta, kus elektrivõimsus on piiratud.
Elektrikeris on mugavam, sest seda on lihtsam kasutada ja see ei vaja korstent. Samas peab elektripaigaldis olema sobiv ning peakaitse piisava võimsusega. Kui olemasoleva elektrisüsteemi seisukord on ebaselge, võib enne kerise valikut olla mõistlik tellida elektripaigaldise audit.
Valmissaun sobib hästi siis, kui soovid kiiret lahendust ja krundile pääseb transpordi või kraanaautoga ligi. See on mugav valik juhul, kui mõõdud ja planeering sobivad sinu vajadustega.
Kohapeal ehitamine on mõistlikum siis, kui krunt on keeruline, soovid erimõõtu sauna, paremat soojustust, pesuruumi, terrassi või täpsemalt hoovi sobivat lahendust. Kohapeal ehitatud lahendus on tavaliselt paindlikum, kuid ka ajamahukam ja sageli kallim.
Vett ja kanalisatsiooni ei ole vaja, kui soovid lihtsat leiliruumi või sauna, kus pesemine toimub mujal. Selline lahendus on odavam ja lihtsam, eriti suvilas või hooajalisel kasutusel.
Kui soovid dušši, boilerit, WC-d või aastaringset kasutust, tuleb vee- ja kanalisatsioonilahendus kohe alguses läbi mõelda. Hiljem nende lisamine võib tähendada põranda, vundamendi või siseviimistluse ümbertegemist.
Kontrolli, kas pakkumine sisaldab ainult sauna majakarpi või kasutusvalmis lahendust. Olulised read on vundament, transport, tõstetehnika, kokkupanek, keris, korsten, elektritööd, vee- ja kanalisatsioonitööd, ventilatsioon, sise- ja välisviimistlus, terrass, vihmaveesüsteem, projekt, garantii ja käibemaks.
Kui mõni pakkumine on teistest oluliselt odavam, ei pruugi see olla halb pakkumine, kuid sageli on osa töid lihtsalt hinnast väljas. Kõige kindlam on küsida mitu võrreldavat pakkumist päringut täites Remondituru kaudu.
Kindlat sobivat kaugust ei saa määrata ainult mugavuse järgi, sest arvestada tuleb kohaliku omavalitsuse nõudeid, detailplaneeringut, tuleohutuskujasid, tehnovõrke ja naaberkinnistu piire. Väikese sauna puhul võib asukoha valik tunduda lihtne, kuid vale paigutus võib hiljem tekitada probleeme dokumentide või kasutuselevõtuga.
Enne sauna tellimist tasub asukoht üle kontrollida kohaliku omavalitsuse või Ehitisregistri kaudu. See on eriti oluline siis, kui saun on üle 20 m², puuküttega või paikneb krundi piiri lähedal.
