Kui palju maksab siseruumide lammutamine?
Siseruumide lammutamise hind algab väiksema töö puhul mõnesajast eurost, kuid terve korteri remondieelne lammutus koos prahi äraveoga maksab sageli mitu tuhat eurot. Hind sõltub peamiselt töö mahust, lammutatavatest materjalidest, prahi kogusest, korrusest, ligipääsust ja sellest, kas jäätmete sorteerimine, äravedu ning utiliseerimine on hinnas.
Kui vaja on eemaldada ainult tapeet, mõned liistud, lahtine mööbel või kergem põrandakate ning elektrit, torusid, kandvaid osi ega ohtlikke materjale ei puudutata, ei pruugi täisteenust tellida. Kui aga ees on vannitoa, köögi, mitme ruumi või terve korteri siselammutus, tasub töö tavaliselt tellida tegijalt, sest suur osa ajast ja hinnast tuleb prahi kandmisest, sorteerimisest ja äraveost.
Remondituru kaudu tehtud tööde põhjal on siseruumide lammutamise keskmine hind olnud 2938 €. Soodsaim töö oli ühe ruumi siseruumi lammutamine hinnaga 277 €. Kalleim näide oli korteri täielik sisemuse lammutamine hinnaga 7558 €.
Teenusepakkujate hinnakirjade põhjal jääb lammutustöö tööjõukulu tavaliselt umbes 20–50 €/h inimese kohta. Lihtsam siselammutus algab umbes 15 €/m², kips- või puitseina lammutus jääb sageli vahemikku 15–25 €/m² ning puit- või plaatpõranda lammutus umbes 12–22 €/m².
Praktilised tähelepanekud selles juhendis põhinevad klientide, tegijate, Remondituru kaudu tehtud tööde ja interneti arutelude kogemustel. Üks asi, mille paljud unustavad, on see, et lammutuse hind ei koosne ainult lõhkumisest. Väga suur osa maksumusest võib tulla jäätmetest, eriti siis, kui eemaldatakse plaate, betooni, vana kööki, vannituba või mitut põrandakihti.
Kui pakkumine tundub väga odav, küsi üle, kas hinnas on prahi väljavedu, jäätmejaama tasud, ühiskasutatavate pindade kaitsmine, koristus ja vajadusel kooskõlastustega seotud töö. Odav algnumber võib muutuda kalliks, kui prügi jääb sinu korraldada või kui hiljem lisandub kandmine neljandalt korruselt ilma liftita.
Kui soovid teada, palju maksab siseruumide lammutamine sinu korteris või majas, tasub küsida mitu pakkumist sama töö kirjelduse põhjal. Nii näed kiiresti, kas töö jääb mõnesaja euro juurde või on tegemist suurema remondieelse lammutusega.
Päringu tegemine on tasuta ega kohusta tellima!
Mis mõjutab lõpphinda kõige rohkem?
Lõpphinda mõjutab kõige rohkem see, kui palju tuleb lammutada ja kui raske on praht objektist välja saada. Kipssein ja puitpõrand on tavaliselt lihtsamad. Betoon, tellis, plaadid ja valukihid tähendavad rohkem tööd, raskemat kandmist ja kallimat jäätmekäitlust.
Vannitoa ja köögi lammutus on sageli kallim, sest seal tekib palju rasket prahti. Plaadid, segukihid, sanitaartehnika, köögimööbel ja vanad torud annavad väikese pinna kohta üllatavalt suure jäätmemahu. Kui plaanis on eraldi vana köögi lammutamine, tasub see hinnapakkumises eraldi välja tuua.
| Hinda mõjutav tegur | Mida see praktikas tähendab? |
|---|---|
| Töö maht | Ühe seina eemaldamine on teine töö kui terve korteri siselammutus. |
| Materjali raskus | Kips ja puit on kergemad, betoon, tellis, plaat ja valukihid on töömahukamad. |
| Jäätmete kogus ja kaal | Mida rohkem rasket prahti, seda kallim on kandmine, transport ja utiliseerimine. |
| Korrus ja lift | Liftita maja ja kitsas trepikoda lisavad tööaega. |
| Parkimine ja kandmisteekond | Kui autot ei saa ukse lähedale, kulub rohkem aega prahi välja kandmisele. |
| Prahi äravedu | Pakkumised võivad palju erineda, kui ühes on utiliseerimine sees ja teises mitte. |
Jäätmete sorteerimine ja utiliseerimine võib mõne töö puhul moodustada 50–70% kogu lammutusprojekti maksumusest. Teenusepakkujate hinnakirjades jääb jäätmekäitluse või jäätmejaama tasu sageli umbes 30–40 €/m³ juurde. Ehitus- ja lammutussegaprahi käitlus võib jääda umbes 140–250 €/t vahele ning suuregabariidilised jäätmed umbes 215 €/t juurde.
Sorteeritud puhas materjal on tavaliselt odavam ära anda kui segapraht. Näiteks puit, metall, betoon, tellis ja kips tasub võimalusel eraldi hoida. Kui kõik visatakse ühte segahunnikusse, võib utiliseerimine minna märgatavalt kallimaks.
Ka põranda lammutamine võib hinda rohkem mõjutada, kui esmapilgul paistab. Vana parketi või laminaadi eemaldamine on üks asi, aga plaaditud põrand, valukiht või mitu varasemat põrandakihti võivad anda suure koguse rasket prahti.
Millal on siselammutus enne remonti vajalik?
Siselammutus on vajalik siis, kui korter või maja läheb kapitaalremonti ja vana viimistlus tuleb enne uusi töid eemaldada. See puudutab eriti olukordi, kus vahetatakse kööki või vannituba, avatakse põrandaid, eemaldatakse laekatteid, võetakse maha vaheseinu või viiakse ruumid valge karbi seisuni.
Remondieelne lammutus on mõistlik teha enne elektri-, toru-, põranda- ja viimistlustöid. Nii on näha, mis seisus on aluspinnad, kas kuskil on niiskuskahjustus, pehkinud põrand, vanad torud või varasem kehv ehituslahendus. Kui need probleemid tulevad välja alles pärast uue viimistluse algust, läheb töö tavaliselt kallimaks ja ajakava venib.
Kõige sagedamini tellitakse korteri või maja siselammutus siis, kui plaanis on:
- vana siseviimistluse eemaldamine enne kapitaalremonti
- vannitoa või köögi täielik uuendamine
- amortiseerunud torude ja juhtmete väljavahetamine
- planeeringu muutmine ja vaheseinte eemaldamine
- ruumide viimine valge karbi seisuni
Kui korterit tahetakse tervikuna remontida, tasub enne suuremat lammutust läbi mõelda mõõdistus, elektri-, vee- ja kanalisatsioonilahendused, materjalide mahud ning tööde järjekord. Halb järjekord on üks levinud põhjus, miks remont venib. Näiteks kui põrandad lõhutakse enne läbi mõtlemata torutöid lahti, võib hiljem tulla sama ala uuesti avada.
Lihtsamatel juhtudel ei ole siselammutus eraldi suure tööna vajalik. Kui ruum on heas seisus ja vaja on ainult värsket värvi, uut põrandakatet vana katte peale või üksikute liistude vahetust, võib piisata tavalisest ettevalmistusest. Kui aga vana kiht on lahti, niiske, kõver, hallitanud või varjab tehnosüsteeme, on korralik lammutamine enne remonti turvalisem valik.
Kui siselammutus on osa suurematest lammutustöödest, tasub tööde piir täpselt kokku leppida. Hea hinnapakkumine ütleb selgelt, mis eemaldatakse, mis jääb alles, kuidas praht ära viiakse ja millises seisus objekt üle antakse.
Kui sa ei ole kindel, kas sinu kodus piisab lihtsamast ettevalmistusest või on vaja remondieelset lammutust, kirjelda töö ühe päringuga ja võrdle tegijate hinnanguid. Nii saad parema pildi nii töö mahust kui ka hinnast.
Saad oma tööle reaalse hinnapildi
Küsi pakkumisi oma projektile
Saad keskmiselt 3–4 pakkumist.
Päringu esitamine on tasuta ega kohusta tellima.
Milliseid töid korteri või maja siselammutus sisaldab?
Korteri või maja siselammutus tähendab tavaliselt kõigi nende vanade kihtide ja osade eemaldamist, mis takistavad uue remondi tegemist. See võib olla väike töö ühes ruumis või terve elamise tühjaks võtmine kuni aluspindadeni.
Enamasti kuuluvad siselammutuse alla seina, põranda ja lae eemaldamine, vaheseinte eemaldamine, põrandakatete ülesvõtmine, ripplagede ja laekatete eemaldamine, plaatide eemaldamine, uste ja lengide eemaldamine ning vana sisustuse välja viimine. Kui töö puudutab kööki või vannituba, lisandub sageli köögimööbli ja sanitaartehnika demonteerimine.
| Töö | Mida see tavaliselt sisaldab? |
|---|---|
| Vaheseinte eemaldamine | Kips-, puit- või muu mittekandva seina mahavõtmine, prahi sorteerimine ja äravedu. |
| Põrandate lammutus | Laminaadi, parketi, vaiba, plaatide või osaliselt aluspõranda avamine. |
| Lagede lammutus | Ripplagede, laepaneelide, vana viimistluse või kahjustunud laekonstruktsioonide eemaldamine. |
| Vannitoa lammutus | Plaatide, sanitaartehnika, segukihtide ja vajadusel vana mööbli eemaldamine. |
| Köögi lammutus | Köögimööbli, tööpindade, tehnika, valamukapi ja vajadusel seina- või põrandakatete eemaldamine. |
| Prahi käitlus | Ehitusprahi sorteerimine, kottidesse või konteinerisse kandmine, äravedu ja utiliseerimine. |
Kui plaanis on vaheseina lammutamine, tasub enne töö tellimist täpsustada, kas sein on kindlasti mittekandev ja kas seina sees võivad joosta juhtmed, torud või ventilatsioon. Lihtsa kipsseina eemaldamine on üks töö, vana paneelmaja seina avamine hoopis teine.
Köögi puhul on hea eraldi välja tuua, kas vaja on ainult kappide eemaldamist või ka plaatide, põrandakatte, torude ümbruse ja tehnika demonteerimist. Vana köögi lammutamine võib tekitada rohkem prahti kui alguses tundub, sest mööbli taga on tihti vanu plaate, mitut värvikihti ja varasemaid parandusi.
Üks levinud arusaamatus tekib korteri tühjendamisega. Kui korteris on vana mööbel, vaibad, uksed, kapid või panipaikadesse jäänud asjad, ei pruugi nende eemaldamine olla automaatselt siselammutuse hinnas. See tuleb hinnapakkumises eraldi kokku leppida.
Vannitoa ja köögi lammutus võib avada varjatud probleeme. Plaatide alt võib välja tulla pehkinud aluspõrand, vana leke, kehv ventilatsioon või torud, mida ei ole mõistlik uue viimistluse alla jätta. Sellisel juhul tuleb enne uue remondi alustamist teha parandustööd, mitte vana probleem lihtsalt kinni katta.
Mida ei tohiks ilma kontrollita lammutada?
Ilma kontrollita ei tohiks lammutada kandvat seina, kandvaid konstruktsioone ega ühtegi seina või põrandat, mille sees võivad olla elektrijuhtmed, vee- ja kanalisatsioonitorud, ventilatsioon või gaas. Kui selline koht valesti lahti võtta, võib kahju ulatuda sinu korterist naabrite ja kogu majani.
Enne seina eemaldamist tuleb kontrollida, kas sein on kandev. Kandvate konstruktsioonide muutmine vajab projekti ja ametlikku kooskõlastust. Kui teema puudutab kandvat vaheseina, loe täpsemalt ka kandva vaheseina lammutamise kohta.
Korteris tuleb eriti ettevaatlik olla siis, kui muudetakse planeeringut, avatakse konstruktsioone või puudutatakse tehnosüsteeme. Ametlik loa või teatise vajadus sõltub sellest, kas tegemist on lihtsa siseviimistluse eemaldamisega või hoone ümberehitamisega.
- Kandev sein vajab enne töö alustamist spetsialisti hinnangut ja sageli projekti.
- Tehnosüsteemid nagu elekter, vesi, kanalisatsioon, ventilatsioon ja gaas tuleb enne lammutust ohutuks teha.
- Ühisomand võib puudutada ka näiliselt väikest muudatust, eriti kortermajas.
- Korteriühistu kooskõlastus võib olla vajalik, kui töö mõjutab planeeringut, kommunikatsioone või hoone konstruktsioone.
Ka mittekandva seina puhul tasub olla ettevaatlik. Mõnes majas võib seina sees olla ventilatsioon, elektrikaabel või toru, mida plaanil kohe näha ei ole. Kui plaanis on tavaline vaheseina lammutamine, küsi töövõtjalt enne pakkumist, kuidas nad seina kontrollivad ja mida tehakse siis, kui seina sees tuleb midagi ootamatut välja.
Lihtne reegel on see, et kui sa ei tea täpselt, mis seina, põranda või lae sees on, ära alusta lammutamist haamri ja kangiga. Esmalt tuleb selgeks teha, mida võib ohutult eemaldada ja mis vajab projekti, kooskõlastust või eraldi spetsialisti.
Kuidas siseruumide lammutustöö käib?
Korralik siseruumide lammutustöö käib etappide kaupa. Hea tegija ei lõhu kogu korterit korraga lahti, vaid alustab ülevaatusest, teeb tehnosüsteemid ohutuks, kaitseb alles jäävad pinnad ja liigub ruumide kaupa edasi.
Tavaliselt algab töö objekti ülevaatuse ja töömahu kaardistamisega. Selle käigus vaadatakse üle eemaldatavad vaheseinad, põrandakatted, laed, plaadid, uksed, lengid, köögimööbel, sanitaartehnika ning torud ja juhtmed, kui need kuuluvad töömahtu.
Kui lammutusega kaasneb planeeringu muutmine või konstruktsioonide avamine, tuleb enne füüsilist tööd selgeks teha, kas vaja on projekti, korteriühistu kooskõlastust või ehitusteatist. Lihtsa siseviimistluse eemaldamise puhul on töö tavaliselt sirgjoonelisem, kuid ka siis tuleb kontrollida elektrit, vett ja alles jäävaid pindu.
| Etapp | Mida tehakse? |
|---|---|
| 1. Ülevaatus | Kaardistatakse töömaht, ligipääs, korrus, prahi väljavedu ja võimalikud riskikohad. |
| 2. Ettevalmistus | Kaitstakse alles jäävad pinnad, trepikoda, lift ja vajadusel uksed või aknad. |
| 3. Tehnosüsteemide ohutus | Elekter, vesi ja vajadusel gaas või küte lülitatakse välja või eraldatakse ohutult. |
| 4. Lammutamine | Eemaldatakse sisustus, uksed, liistud, katted, põrandad, laed ja kokkulepitud vaheseinad. |
| 5. Jäätmete sorteerimine | Puit, metall, mineraalne praht, kips ja segapraht hoitakse võimalusel eraldi. |
| 6. Äravedu ja koristus | Praht viiakse ära ning objekt antakse üle kokkulepitud seisus. |
Lammutuse ajal kasutatakse töövõtteid vastavalt materjalile. Mõnes kohas piisab käsitööriistadest, teises on vaja lõikureid või piikvasaraid. Plaatide, betooni ja vana krohvi eemaldamisel tuleb arvestada tugeva müra ja tolmuga.
Tolmu leviku piiramine tuleks enne töö algust kokku leppida. Praktikas tähendab see uste ja avade katmist, ventilatsiooniavade kaitsmist ning tööpiirkonna eraldamist. Kui korteris jääb mõni ruum või mööbel alles, tuleb see kaitsta enne esimese plaadi või põrandakihi eemaldamist.
Lõpus sorteeritakse jäätmed, viiakse praht ära ja tehakse kokkulepitud ulatuses ehituslik koristus. Siin tasub sõnastus täpselt paika panna. “Praht väljas” võib tähendada ainult suure prahi eemaldamist, samas kui ehituslik koristus võib sisaldada ka pindade üle käimist ja tolmusema tööjärje koristamist.
Kui soovid, et lammutus lõppeks remondiks valmis ruumiga, ütle seda hinnapakkumist küsides kohe. Nii saab töövõtja arvestada nii prahi äraveo, sorteerimise kui ka koristuse ajaga.
Millised ettevalmistused aitavad vältida lisakulusid?
Kõige rohkem aitab lisakulusid vältida see, kui korter on enne lammutust võimalikult tühi ja töömaht on selgelt kirjeldatud. Mööbli ümbert töötamine, asjade tõstmine ja elanikuga arvestamine teeb lammutuse aeglasemaks, tolmusemaks ja kallimaks.
Kui võimalik, vii enne töö algust välja mööbel, vaibad, lahtised riiulid, kardinapuud ja kõik asjad, mida ei ole vaja lammutada. Kui soovid, et tegija eemaldaks ka vana sisustuse, kirjuta see kohe hinnapäringusse. Muidu võib selguda tööpäeva alguses, et enne lammutamist tuleb teha mitu tundi tühjendustööd.
Hinnapakkumise täpsustamiseks tasub enne töö tellimist valmis panna:
- fotod igast ruumist ja võimalusel ka trepikojast
- täpne nimekiri eemaldatavatest asjadest
- korteri või maja pindala ja ruumide arv
- korrus ja lifti info
- parkimisvõimalus maja juures
- info kandmisteekonna kohta
- kas objektil saab kasutada vett ja elektrit
Kortermajas tuleb eraldi mõelda trepikoja ja lifti kaitsmisele. Plaaditükid, betoonitolm ja rasked prügikotid võivad kiiresti kahjustada seinu, põrandat või lifti. Kui kaitsetööd ei ole kokku lepitud, võib nende parandamine hiljem jääda tellija kuluks.
Naabreid tasub mürarikkast etapist ette teavitada ja tööajad kortermajas enne läbi rääkida. Piikamine, plaatide eemaldamine ja vanade põrandakihtide lõhkumine on kõva müraga tööd. Kui ühistul on remonditööde tegemiseks oma kord, tasub see enne töö tellimist üle kontrollida.
Tolmu leviku piiramine tuleb kokku leppida enne töö algust. Lihvimine, piikamine, plaatide eemaldamine ja vanade krohvikihtide lõhkumine võivad muuta korteri ajutiselt kasutuskõlbmatuks. Kui mõni ruum, uks, aken või mööbel jääb alles, tuleb see enne lammutust kinni katta.
| Ettevalmistus | Miks see aitab? |
|---|---|
| Korter tühjaks teha | Töö on kiirem ja tegija ei pea mööblit ümber tõstma. |
| Fotod ette saata | Pakkumine tuleb täpsem ja töövõtja näeb ligipääsu ning mahtu. |
| Eemaldatavad asjad kirja panna | Väheneb oht, et osa tööd jääb pakkumisest välja. |
| Trepikoda ja lift kaitsta | Väldid hilisemaid vaidlusi ja paranduskulusid. |
| Tolmutõke kokku leppida | Alles jäävad ruumid ja pinnad ei saa nii palju tolmu. |
| Naabreid teavitada | Mürarikkad tööd tekitavad vähem konflikte. |
Vanemates hoonetes tuleb arvestada ka ohtlike materjalidega. Seinte, lagede, torude ümbruse või vana viimistluse alt võib tulla välja asbest, vanad isolatsioonimaterjalid, pliitolm või pliid sisaldavad värvikihid, hallitus, tõrvapapid, liimid, värvid ja lahustid.
Kui on kahtlus, et materjal võib olla ohtlik, ei tasu seda lihtsalt purustada ja kottidesse panna. Sellisel juhul on mõistlik tellida enne lammutamist ohtlike ainete kaardistamine või küsida tegijalt, kuidas nad riski hindavad.
Ohtlikud jäätmed tuleb koguda eraldi ja anda üle vastavat luba omavale ettevõttele. Kui töö hõlmab asbesti eemaldamist, võivad kehtida eraldi tööohutuse nõuded ning tööandjal võib olla vaja teavitada Tööinspektsiooni vähemalt 7 päeva enne asbestitöö alustamist.
Ohtlike materjalide puhul ei ole ametlik käitlemine koht, kus kokku hoida. Valesti tehtud lammutus võib levitada tolmu kogu korterisse, trepikotta ja naaberruumidesse. Kui vaja on ohtlike ainete eemaldamist, küsi töövõtjalt enne tellimist, kuidas jäätmed pakitakse, transporditakse ja üle antakse.
Kuidas küsida siseruumide lammutuse hinnapakkumist?
Siseruumide lammutuse hinnapakkumine tuleb täpsem siis, kui töövõtja saab kohe aru, mida tuleb eemaldada, kui palju prahti tekib ja kui keeruline on ligipääs. Üldine lause nagu “vaja korter tühjaks lammutada” annab enamasti ebatäpse pakkumise, sest tegija ei tea jäätmemahtu, korrust, kandmisteekonda ega seda, millised pinnad tuleb alles jätta.
Hea päring kirjeldab töö võimalikult lihtsalt, aga piisavalt täpselt. Lisa pindala, fotod, tööde loetelu, korrus, lifti olemasolu, parkimisvõimalus ja info selle kohta, kas korter on tühi või möbleeritud. Kui tead, et seinte eemaldamiseks on projekt või korteriühistu kooskõlastus olemas, kirjuta ka see juurde.
Töövõtjale tasub kohe öelda ka see, kas soovid ainult lammutust või peab hind sisaldama ka prügi äravedu, utiliseerimist, konteinerit või kotte, transporti, kaitsetöid ja koristust. Just need punktid tekitavad pakkumistes kõige suuremaid erinevusi.
| Mida päringusse lisada? | Miks see on vajalik? |
|---|---|
| Aadress või piirkond | Tegija saab hinnata sõidukulu ja teeninduspiirkonda. |
| Pindala ja ruumide arv | Aitab hinnata töö mahtu. |
| Fotod ruumidest | Tegija näeb materjale, ligipääsu ja prahi eeldatavat kogust. |
| Tööde loetelu | Selgub, kas eemaldada tuleb seinad, põrandad, laed, mööbel või sanitaartehnika. |
| Korrus ja lift | Mõjutab kandmise aega ja tööjõukulu. |
| Parkimine | Pikk kandmisteekond võib hinda tõsta. |
| Prahi äravedu | Peab olema selge, kas jäätmed viib ära töövõtja või tellija. |
| Koristus | Väldi olukorda, kus objekt jääb küll prahivabaks, aga paksu tolmukihi alla. |
Pakkumises võiks eraldi näha olla tööjõukulu, jäätmete äravedu, jäätmejaama või käitlustasud, konteiner või kotid, transport, kaitsetööd, koristus, käibemaks, tööde kestus ja see, mis jääb hinnast välja. Kui mõni neist puudub, küsi enne töö alustamist üle.
Eriti oluline on ametlik jäätmete üleandmine. Ehituspraht ei ole tavaline olmeprügi ning seda ei tohi panna maja prügikasti. Hinnapakkumises peab olema selge, kas töövõtja viib jäätmed ise ära ja kas utiliseerimine toimub nõuetekohaselt.
Kui töö on suurem kui ühe ruumi väiksem lammutus, küsi alati mitu pakkumist. Sama korteri kohta võivad hinnad erineda just selle tõttu, et üks tegija arvestab prahi, kaitsmise ja koristuse sisse, teine aga lisab need hiljem eraldi.
Remondituru kaudu saad ühe päringuga kirjeldada töö, lisada fotod ja saada pakkumised mitmelt tegijalt. Nii ei pea iga ettevõttega eraldi ühendust võtma ja näed kiiremini, milline hinnatase sinu tööle päriselt kujuneb.
Võrdled mitut pakkumist rahulikult enne otsust
Millal tellida lammutustööde töövõtja Remondituru kaudu?
Lammutustööde töövõtja tasub tellida siis, kui töö on füüsiliselt raske, prahi kogus on suur või on oht kahjustada konstruktsioone, torusid, elektrit või naabrite vara. Väikse mööbli, kardinate, liistude, riiulite, lahtise põrandakatte või tapeedi eemaldamisega saab sageli ise hakkama, kui sa ei puutu elektrit, torusid, kandvaid osi ega ohtlikke materjale.
Professionaal on mõistlik valik eriti siis, kui ees on vannitoa või terve korteri lammutus. Plaadid, betoon, tellis ja valukihid tähendavad rasket prahti, tolmu, müra ja palju kandmist. Kui korter asub kõrgel korrusel või lift puudub, võib ainuüksi prahi väljaviimine olla suurem töö kui lammutamine ise.
Tegija tellimine on turvalisem ka siis, kui ei ole kindel, kas sein on kandev, või kui tehnosüsteemid vajavad kontrolli. Sama kehtib vanemate hoonete puhul, kus võivad esineda ohtlikud materjalid, näiteks asbest, pliitolm, hallitus või vanad isolatsioonimaterjalid.
| Olukord | Kas teha ise või tellida tegija? |
|---|---|
| Mööbli, riiulite või liistude eemaldamine | Võib teha ise, kui töö on väike ja ohutu. |
| Lahtise põrandakatte või tapeedi eemaldamine | Võib teha ise, kui all ei ole niiskust, hallitust ega juhtmeid. |
| Vannitoa või köögi lammutus | Tasub tellida tegijalt, sest tekib palju rasket prahti ja varjatud probleeme. |
| Terve korteri siselammutus | Tasub tellida tegijalt, sest töö vajab korraldust, äravedu ja ajakava. |
| Kandev sein või kahtlus konstruktsioonis | Vajab spetsialisti kontrolli, projekti või kooskõlastust. |
| Ohtlikud materjalid | Vajab teadlikku eemaldamist ja ametlikku jäätmekäitlust. |
Remondituru kaudu saad tellida nii väiksemaid siselammutuse töid kui ka mahukamaid lammutustöid. Päringu tegemine on tasuta ja võtab vaid paar minutit. Kirjeldad töö ära, lisad fotod ja saad tavaliselt 3–4 pakkumist oma piirkonna ettevõtetelt, tihti juba samal päeval.
See hoiab aega, sest sa ei pea ise kümnete firmadega ühendust võtma. Praktikas võib 3 pakkumise saamiseks kuluda umbes 15 ettevõttega suhtlemist, sest osa ei vasta, osa on hõivatud ja osa ei soovi väiksemat tööd ette võtta.
Mitme pakkumise võrdlemisel näed kiiresti, kas sinu töö hind jääb mõnesaja euro juurde või on tegemist mitme tuhande eurose remondieelse lammutusega. Vaata pakkumises kindlasti, kas sees on prahi äravedu, utiliseerimine, kaitsetööd ja koristus. Nii võrdled samu asju, mitte ainult lõppsummat.
Kui tahad enne otsustamist teada, kui suur töö sinu korteris tegelikult on, jäta päring Remondituru kaudu. Saad hinnapildi ilma kohustuseta tellida ja näed, millised tegijad on sinu piirkonnas valmis töö ette võtma.
Täidad ühe vormi ja saad tavaliselt mitu pakkumist juba samal päeval!
Korduma kippuvad küsimused
Väiksem ühe ruumi siselammutus võib võtta ühe päeva või vähem, kui ligipääs on hea ja prahti on vähe. Vannitoa, köögi või mitme ruumi lammutamine võtab tavaliselt kauem, sest lisanduvad raskem praht, sorteerimine ja äravedu.
Terve korteri siselammutus võib sõltuvalt mahust, korrusest, lifti olemasolust ja prahi kogusest võtta mitu päeva. Täpse ajakava saab töövõtja anda siis, kui ta näeb fotosid, tööde loetelu ja ligipääsu tingimusi.
Väikese töö puhul võib see olla võimalik, kuid suurema siselammutuse ajal ei ole see mugav ega sageli ka mõistlik. Tolm, müra, prahi liikumine ja ajutiselt suletud vesi või elekter teevad korteri kasutamise keeruliseks.
Kui lammutatakse vannituba, kööki, põrandaid või mitut ruumi korraga, tasub korter töö ajaks võimalusel vabaks teha. Nii läheb töö kiiremini ja väheneb oht, et mööbel või alles jäävad pinnad saavad kahjustada.
See sõltub kokkuleppest. Paljud siselammutuse tegijad pakuvad lammutust koos prahi sorteerimise, äraveo ja utiliseerimisega, kuid seda ei tohi eeldada vaikimisi.
Hinnapakkumises peaks olema selgelt kirjas, kas prügi äravedu, konteiner või kotid, transport ja jäätmejaama tasud on hinnas. Kui need puuduvad, võib esialgne pakkumine tunduda odav, kuid lõpphind kujuneb hiljem suuremaks.
Kortermajas on see väga soovitatav. Piikamine, plaatide eemaldamine, põrandate lahtivõtmine ja prahi kandmine tekitavad müra ning võivad häirida naabreid ka siis, kui töö toimub lubatud ajal.
Teavita naabreid ja korteriühistut tööde ajast, eriti kui ees on vannitoa, köögi või terve korteri lammutus. Samuti tasub uurida, kas ühistul on remonditööde tegemiseks oma kord või kindlad tööajad.
Ainult siis, kui oled kindel, et sein ei ole kandev ja selle sees ei ole elektrijuhtmeid, torusid, ventilatsiooni ega muid tehnosüsteeme. Kortermajas võib ka näiliselt lihtne vahesein olla seotud planeeringu, ühisomandi või kommunikatsioonidega.
Kui on vähimgi kahtlus, küsi enne spetsialisti hinnangut. Vaheseinte teemal saad täpsemalt lugeda Remondituru juhendist vaheseina lammutamine.
Töö tuleks selles kohas peatada ja selgitada välja, millega on tegu. Vanemates hoonetes võib lammutuse käigus välja tulla hallitust, vanu isolatsioonimaterjale, pliitolmu või asbesti sisaldavaid materjale.
Kahtlast materjali ei tasu purustada ega tavalise ehitusprahina ära visata. Vajadusel telli ohtlike ainete kaardistamine või küsi pakkumist tegijalt, kes oskab selliseid jäätmeid nõuetekohaselt käidelda.
Võrreldavad on ainult need pakkumised, kus töömaht on sama moodi lahti kirjutatud. Kontrolli, kas hinnas on tööjõud, prahi äravedu, utiliseerimine, kotid või konteiner, transport, kaitsetööd, koristus ja käibemaks.
Kui üks pakkumine sisaldab objekti koristust ja ametlikku jäätmekäitlust, aga teine ainult lammutamist, ei ole nende lõppsummad otseselt võrreldavad. Saad pakkumisi lihtsamalt võrrelda, kui kirjeldad töö ühe vormiga päringut täites Remondituru kaudu.
