Äriruumi seinte katmine ja värvimine – hind ja nõuanded

Kui palju maksab äriruumi seinte katmine ja värvimine?

Äriruumi seinte värvimise hind algab lihtsama töö puhul umbes 8–12 €/m², kui seinad on heas seisus ja vajavad peamiselt värskendamist. Kui juurde tuleb pahteldus, lihv, krunt ja kaks värvikihti, jääb hind sageli umbes 14–30 €/m². Kui seinad tuleb katta kipsplaadiga või ehitada lihtsam vahesein, tuleb arvestada juba suurema töömahuga.

Remondituru kaudu tehtud tööde põhjal on äriruumi seinte katmise ja värvimise keskmine hind olnud 13 377 €. Soodsaim töö oli väikese kontoriruumi seinte katmise ja värvimise töö hinnaga 654 €. Kalleim suurema äriruumi seinte katmine ja värvimine maksis 37 921 €.

Nii suur hinnavahe on normaalne, sest sama teema alla võivad mahtuda väga erinevad tööd. Mõnes ruumis piisab kulunud seinte ülevärvimisest. Teises kohas tuleb eemaldada vana viimistlus, parandada seinad, teha lauspahteldus, kruntida, värvida ja lisaks katta osa seinu kipsplaadiga.

Kui küsid endalt, palju maksab äriruumi seinte katmine ja värvimine sinu ruumis, siis kõigepealt tasub hinnata, kas seinad on üldse vaja põhjalikult ette võtta. Kui sein on sirge, tugev, kuiv ja vana värv ei kooru, võib lihtsam seinte värvimine olla täiesti piisav. Kui pind on praguline, rasvane, löögijälgedega või ebaühtlane, ei anna pelgalt uus värv head tulemust.

Järgnevad tähelepanekud põhinevad klientide, tegijate, Remondituru kaudu tehtud tööde ja interneti arutelude kogemustel. Üks asi, mis tellijatel tihti kahe silma vahele jääb, on see, et värvimine ise ei ole tavaliselt kõige kallim osa. Hinna tõstab üles eeltöö, pinna parandamine ja vajadus teha tööd nii, et äriruum saaks võimalikult kiiresti uuesti kasutusse.

• Lihtne värvimine maksab tavaliselt umbes 8–12 €/m².
• Ettevalmistus koos värvimisega jääb sageli umbes 14–30 €/m².
• Lauspahteldus eraldi maksab umbes 12–18 €/m².
• Kipsplaadi paigaldus jääb tihti umbes 15–25 €/m².
• Lihtsam kipsvahesein maksab umbes 20–30 €/m².
• Tugevdatud või eriomadustega sein algab sageli umbes 30 €/m² ja võib minna kallimaks.

Oluline on kontrollida, kas pakkumine sisaldab ainult tööraha või ka materjale. Mõnes hinnapakkumises lisanduvad värv, pahtel, krunt, kaitsematerjalid, transport ja jäätmete äravedu eraldi. Äriruumide puhul võib lisakulu tulla ka töövälisest ajast, mööbli või kauba teisaldamisest ja pindade kaitsmisest.

Kui vajad laiemat hinnapilti äripinna värvimise kohta, vaata ka Remondituru lehte äriruumide värvimine. Seal saad paremini aru, millal on tegu lihtsa värskendusega ja millal juba suurema viimistlustööga.

Mõtled äriruumi värskendamise peale? Jäta päring Remondituru kaudu ja saad tavaliselt 3–4 pakkumist oma piirkonna tegijatelt. Nii saad kiiresti aru, kas sinu töö jääb pigem mõnesaja euro, mõne tuhande euro või suurema remondi suurusjärku.

Päringu tegemine on tasuta ega kohusta tellima!

Mis mõjutab hinda kõige rohkem?

Hinda mõjutab kõige rohkem pinna seisukord. Kui sein on sile ja tugev, on töö kiire. Kui sein on auklik, praguline, rasvane või vana viimistlus koorub, kulub rohkem aega parandamisele, lihvimisele ja kruntimisele.

Sama suur äripind võib seetõttu maksta väga erinevalt. Näiteks 100 m² seinapinda võib olla lihtne värskendus, kui seinad on korras. Sama 100 m² võib olla põhjalik viimistlusprojekt, kui vaja on eemaldada vana viimistlus, teha lauspahteldus ja katta osa seinu kipsplaadiga.

• Pinna seisukord määrab, kas piisab värvist või on vaja pahteldust ja parandusi.
• Värvitav ruutmeetrite arv mõjutab tööaega, materjalikulu ja inimeste arvu objektil.
• Vana viimistluse eemaldamine lisab tööaega, eriti kui tapeet, värv või pahtel on lahti.
• Kohtpahteldus või lauspahteldus muudab hinna erinevaks, sest terve pinna pahteldamine on palju ajamahukam.
• Kruntimine on vajalik, kui pind on imav, tolmune, pahteldatud või ebaühtlane.
• Värvi pesu- ja kulumiskindlus mõjutab materjalihinda, eriti kontoris, poes, koridoris või teenindussaalis.
• Kipsplaadi või muu plaadiga katmine lisab karkassi, plaatide, vuukide ja viimistluse töö.

Äriruumis lisab hinda ka töökorraldus. Kui töö tuleb teha õhtul, nädalavahetusel või etappide kaupa, et ruum saaks samal ajal osaliselt töötada, on see keerulisem kui tühja ruumi värvimine tavalisel tööajal.

Arvestada tuleb ka kaitsmisega. Mööbel, kaup, klaaspinnad, põrandad, sildid, tehnika ja pistikupesad tuleb enne töö algust katta või eest ära tõsta. Kui seda ei tehta korralikult, võib hiljem tulla lisatööd koristuse, paranduste või kahjustuste tõttu.

Millal vajab kontori või poe seinte uuendamine põhjalikumat tööd?

Kontori või poe seinte uuendamine võib olla lihtne värvitöö, aga kulunud seinad äripinnal vajavad tihti rohkemat kui uut värvikihti. Kui aluspind on halb, näeb värske värv esimestel päevadel küll parem välja, kuid praod, lohud, pahtlijäljed ja vana toon hakkavad kiiresti silma.

Ainult värvimisest piisab tavaliselt siis, kui seinad on sirged ja tugevad, vana värv ei kooru, pind ei ole rasvane ega tolmune ning puuduvad suuremad praod, löögijäljed ja niiskuskahjustused. Sellisel juhul on eesmärk ruum kiirelt puhtamaks ja värskemaks saada, mitte seina täiesti uuesti üles ehitada.

Põhjalikumat tööd on vaja siis, kui sein on nähtavalt kahjustunud või äriruum peab jätma väga korraliku mulje. Vastuvõtuala, brändisein, kliendiala ja poe nähtavad seinad vajavad paremat viimistlust kui tagaruum või ladu.

• Pahteldus on vajalik kruviaukude, riiulijälgede, pragude, löögikohtade ja väiksemate ebatasasuste korral.
• Lauspahteldus sobib siis, kui terve sein on ebaühtlane või varem mitmest kohast parandatud.
• Kipsplaadiga katmine on mõistlik väga kõvera, pragulise, nõrga või saastunud seina puhul.
• Uus sein või vahesein võib olla vajalik siis, kui ruumi planeering muutub või on vaja eraldada tööalad.

Kipsplaadiga või muu plaadiga katmine aitab ka siis, kui vaja on peita juhtmeid, kommunikatsioone, riiulikinnitusi või muud tehnilist osa. Kui ruum asub mürarikkas keskkonnas, võib seina lahendusega parandada ka heliisolatsiooni.

Koridoris, poes ja avalikus tsoonis tasub mõelda ka seina tugevusele. Kui seina vastu liiguvad kärud, kotid, toolid või suur hulk inimesi, võib tugevam plaat ja vastupidavam värv olla pikemas plaanis odavam kui sagedane parandamine.

Kui plaanis on suurem äripinna remont või eraldi kontori remont, tasub seinte töömaht läbi mõelda koos ülejäänud remondiga. Nii saab korraga paika elektri, valgustuse, pistikud, sisekujunduse ja viimistluse taseme.

Kui sa ei ole kindel, kas piisab värvimisest või on vaja pahteldust ja seinte katmist, lisa päringusse fotod seintest. Tegijad näevad piltidelt kiiresti, kas töö on lihtne värskendus või vajab põhjalikumat ettevalmistust.

Saad oma tööle reaalse hinnapildi

Kuidas käib seinte katmine ja värvimine äriruumis?

Seinte katmine ja värvimine äriruumis algab alati pinna ülevaatusest. Enne töö hinna ja mahu paikapanekut tuleb vaadata, kas sein on kuiv, tugev, tolmune, rasvane, pragunenud või ebaühtlane. Just see otsustab, kas piisab värvimisest või tuleb lisada pahteldus, kruntimine, kipsplaadi paigaldus või muu seinakatte lahendus.

Äriruumis on oluline ka töökorraldus. Kui ruumis on mööbel, kaup, klaaspinnad, tehnika või statsionaarne sisustus, tuleb need enne töö algust kaitsta või eest ära tõsta. Põrandate kaitsmine ei ole väike lisatöö, vaid vajalik osa, sest värvipritsmed, lihvimistolm ja pahtlijäägid võivad hiljem koristamise või parandamise kalliks teha.

Tavaliselt käib töö sellises järjekorras.

1. Pinna ülevaatus aitab otsustada, kas sein vajab ainult värvimist või põhjalikumat parandamist.
2. Ruumi ja põrandate kaitsmine hoiab ära värvi, tolmu ja lihvimisjääkide sattumise põrandale, klaasile, tehnikale ja sisustusele.
3. Vana lahtise viimistluse eemaldamine on vajalik siis, kui värv koorub, tapeet tuleb lahti või vana pahtel ei püsi.
4. Vajadusel seinte katmine tehakse kipsplaadi, remondiplaadi, tugevama plaadi, OSB ja kipsi lahenduse või muu sobiva materjaliga.
5. Vuukide ja kruvipeade pahteldamine tehakse eriti kipsplaatidel. Vuukides kasutatakse vuugilinti ja välisnurkades vajadusel nurgaprofiile.
6. Aukude ja pragude parandamine annab seinale ühtlasema pinna enne lõppviimistlust.
7. Lihvimine ja tolmu eemaldamine on vajalikud enne kruntimist ja värvimist, sest tolm halvendab naket.
8. Kogu pinna kruntimine ühtlustab aluspinna imavust ja aitab värvil ühtlasemalt katta.
9. Kaks värvikihti annavad tavaliselt ühtlasema ja vastupidavama tulemuse kui üks paks värvikiht.

Kui sein vajab katmist, tuleb enne plaatide paigaldamist mõelda läbi elektri, pistikute, kaablite, valgustuse, riiulite ja reklaamkinnituste asukohad. Hiljem on nende muutmine ebamugavam ja kallim, eriti kui sein on juba pahteldatud ja värvitud.

Kui ruumi planeering muutub, võib seinte värvimisega samal ajal olla mõistlik kaaluda ka vaheseina ehitamist. Kui eesmärk on pigem olemasoleva seina katmine või visuaalne uuendamine, võib sobida ka seinapaneelide paigaldamine.

Kuivamisega tuleb arvestada juba tööplaani tehes. Värv võib olla ülevärvitav paari tunni pärast, kuid lõplik tugevus kujuneb pikema aja jooksul. Seetõttu ei tasu värskelt värvitud äriruumi seina kohe tugevalt hõõruda, pesta või riiulitega koormata.

Kui töö tuleb teha kiiresti või ruum peab osaliselt töötama ka remondi ajal, kirjelda seda päringus kohe. Nii saab tegija arvestada tööetappide, kuivamisaja ja kaitsmisega juba pakkumist tehes.

Täidad ühe vormi ja saad tavaliselt mitu pakkumist juba samal päeval!

Miks pahteldamine ja kruntimine vahele jätta ei tasu?

Eeltöö on olulisem kui värvimine ise. Värvirulliga seina katmine võib minna kiiresti, kuid puhastamine, pahteldamine, lihvimine, tolmu eemaldamine ja kaitsmine võtavad suure osa tööajast.

Kui eeltöö tehakse kiirustades, jäävad vead hiljem näha. Kehvad pahtlikohad, vana värv, ebatasasused ja rullijäljed paistavad eriti hästi välja suurel äriruumi seinal, kus on külgvalgus, vitriinivalgustus või suured aknad.

Pahteldatud seinale otse lõppvärvi kandmine võib jätta pinna laiguliseks. Samuti võib vana toon või pahtel värvi alt läbi kumada, kui aluspind on erineva imavusega ja kruntimata.

Kruntimine on eriti oluline pahteldatud, imava, tolmuse või varem eri kohtadest parandatud pinna puhul. Krunt ühtlustab pinna imavust, parandab naket ja aitab vältida laigulisust.

Kui seinal on palju pragusid, krohv on laineline või vana pind on ebaühtlane, ei pruugi ainult kohtparandustest piisata. Sellisel juhul tasub vaadata ka tasandustöid enne värvimist või tellida eraldi seina tasandamine ja parandamine.

Praktiline rusikareegel on lihtne. Mida rohkem sein jääb valguse kätte ja mida esinduslikum ruum on, seda vähem tasub eeltöö pealt kokku hoida.

Milliseid materjale äriruumi seintele valida?

Äriruumis tasub valida materjalid selle järgi, kui palju sein igapäevaselt koormust saab. Kontoris, poes, koridoris, ooteruumis ja teenindussaalis puudutatakse seinu rohkem kui koduses magamistoas. Seetõttu ei pruugi kõige odavam värv või plaat pikemas plaanis olla soodsaim lahendus.

Suurema kasutuskoormusega ruumis tasub eelistada pestavat ja kulumiskindlat seinavärvi. Hea märk on näiteks märghõõrdeklass 1 või tootja samaväärne pesukindluse märgistus. See on oluline kohtades, kus seina tuleb regulaarselt puhastada, näiteks koridoris, kliendialal, kööginurgas või teenindusruumis.

Materjalide hinnad annavad hea esmase suurusjärgu, aga lõpphind sõltub alati kihipaksusest, pinna seisukorrast, toonist ja töömahust.

Paljude seinavärvide katvus on umbes 8–12 m²/l ühe kihi kohta. Kuna äriruumis värvitakse enamasti kaks kihti, saab ühe liitriga lõpptulemusena katta tavaliselt umbes 4–6 m². Tumedad toonid, aktsentseinad ja imav aluspind võivad värvikulu suurendada.

Kliendialadel ja koridorides tasub kaaluda tugevamat plaati või löögikindlamat lahendust. Kui seina vastu liiguvad toolid, koristuskärud, ostukorvid või töötajate varustus, kulub nõrk pind kiiresti ära.

Kommertsruumi seinatööd tasub planeerida nii, et materjal sobiks ruumi kasutusega. Tagaruumis võib piisata lihtsamast viimistlusest, aga vastuvõtualal ja müügisaalis annab parem värv, tugevam plaat ja korralik eeltöö kauem puhta tulemuse.

Millised vead muudavad seinatööd kallimaks?

Seinatööd lähevad kallimaks siis, kui alguses jäetakse eeltöö või töömaht liiga lahtiseks. Kõige sagedamini tuleb lisakulu sellest, et sein näeb esmapilgul parem välja kui tegelikult on. Kui vana värv, tapeet, rasv, tolm või nõrk krohv tulevad välja alles töö käigus, muutub ka hind.

Krundi vahele jätmine on üks levinumaid vigu. Kruntimata pahteldatud pind võib imada värvi ebaühtlaselt, mistõttu jääb sein laiguline ja vajab lisakihti. Sama juhtub siis, kui värv kantakse tolmusele või liiga imavale pinnale.

Rasvase imava krohvipinna puhul ei pruugi pesu piisata. Kui mustus on krohvi sisse imbunud, võib vaja minna mehaanilist eemaldamist, süvkrunti või väga halvas seisus krohvi eemaldamist. See puudutab eriti endiseid kööke, kohvikuid, töökodasid ja ruume, kus seintel on olnud suitsu, rasva või niiskust.

Värskelt värvitud pinda ei tasu liiga vara pesta ega hõõruda. Lateksvärvi lõplik kiletugevus võib tekkida alles 3–4 nädalaga. Kui sein selle aja jooksul tugevalt puhastada, võivad pinnale jääda hõõrumisjäljed või läikeerinevused.

Pakkumiste võrdlemisel peab tööde sisu olema sama. Ainult värvimine ja täisviimistlus ei ole võrreldavad teenused. Üks pakkumine võib sisaldada ainult kahte värvikihti, teine aga pinna kaitsmist, vana viimistluse eemaldamist, aukude parandamist, lauspahteldust, lihvimist, krunti ja värvimist.

Hinnapakkumist küsides kontrolli, kas see sisaldab järgmisi töid ja lisasid.

• pinna kaitsmine ja ruumi ettevalmistus
• vana viimistluse eemaldamine
• seinte pesu või puhastus
• aukude ja pragude parandamine
• kohtpahteldus või lauspahteldus
• lihvimine ja tolmu eemaldamine
• kruntimine ja värvikihtide arv
• materjalid, transport ja jäätmete äravedu
• õhtune või nädalavahetuse töö
• garantii ja käibemaks

Kui pakkumine tundub teistest palju odavam, tasub küsida, mida see täpselt sisaldab. Odavam hind võib olla täiesti põhjendatud, kui seinad on heas seisus. Kui aga eeltööd puuduvad, võib odavast pakkumisest hiljem saada kallim parandustöö.

Millal tasub töö tellida maalritööde töövõtjalt?

Lihtsam värvimine ja väiksemad parandused võivad olla isetegijale jõukohased, kui sul on aega katsetada ja võimalikud vead ei ole äriruumis väga nähtavad. Näiteks tagaruumi või väikese laopinna värskendamine võib olla töö, mille saab rahulikult ise ette võtta.

Maalritööde töövõtja tasub palgata siis, kui pind on suur, ajakava on kiire või ruum on ärilises kasutuses. Äriruumi tööseisak maksab sageli rohkem kui töö ise, eriti kui remondi tõttu ei saa klienti vastu võtta, kaupa müüa või töötajaid ruumis hoida.

Professionaal on parem valik ka siis, kui seinad vajavad lauspahteldust. Pahteldamine ja lihvimine on algajale ajamahukad ning füüsiliselt ebamugavad tööd. Ühe toa tegemine võib võtta mitu päeva kuni nädal, kui arvestada kuivamist, lihvimist, tolmu koristamist ja korduvaid parandusi.

• Suur pind vajab kiiret töökorraldust ja ühtlast tulemust kogu ruumis.
• Kiire ajakava tähendab, et töö tuleb teha planeeritult ja õiges järjekorras.
• Kõrged seinad või keeruline ligipääs võivad vajada redeleid, tellinguid või tõstukit.
• Kipsplaadi paigaldus ja vaheseinad nõuavad täpsemat mõõtmist, kinnitamist ja vuukide töötlemist.
• Õhtune või nädalavahetuse töö vajab head planeerimist, et ruumi kasutamist võimalikult vähe segada.
• Esinduslik kliendiala peab jääma puhas, sile ja vastupidav.

Kui töö hõlmab trepialasid, suuri vitriinipindu, kõrgeid seinu või tõstukit, ei tasu seda ainult värvirulli järgi hinnata. Suurem osa tööst on ohutu ligipääs, pinna kaitsmine, tolmu kontrollimine ja ühtlase lõpptulemuse saavutamine.

Äriruumis võib kehv tulemus või töö ümbertegemine olla kallim kui töö kohe korralikult tellida. Kui sein jääb kliendi vaatevälja, tasub pigem küsida seinte viimistluse hinnapakkumine mitmelt tegijalt ja võrrelda, mida igaüks töö sisse arvestab.

Kui sa ei tea, kas sinu töö on pigem lihtne värvimine või vajab ka pahteldust ja seinte katmist, kirjelda ruumi olukorda võimalikult täpselt ning lisa fotod. Nii saad pakkumised, mida on lihtsam omavahel võrrelda.

Võrdled mitut pakkumist rahulikult enne otsust

Kuidas Remondituru kaudu sobiv tegija leida?

Remondituru kaudu saad küsida seinte viimistluse hinnapakkumist tasuta ja päringu tegemine võtab vaid paar minutit. Ühe vormiga jõuab tööinfo sinu piirkonna tegijateni ning saad tavaliselt 3–4 pakkumist, sageli juba samal päeval.

See on eriti kasulik äriruumi puhul, sest pakkumiste sisu võib palju erineda. Üks tegija võib pakkuda ainult värvimist, teine lisab kohe pahteldamise, kruntimise, kaitsmise ja töö õhtusel ajal. Kui sul on mitu pakkumist kõrvuti, näed kiiresti, milline hind vastab tegelikule töömahule.

Ise tegijaid otsides tuleb sageli ühendust võtta umbes 15 ettevõttega, et saada lõpuks 3 päriselt võrreldavat pakkumist. Paljud ettevõtted ei vasta, on hõivatud või ei ole konkreetsest tööst huvitatud. Remonditurul ei pea sa ise kümnete firmadega ühendust võtma.

Päringusse tasub lisada võimalikult selge info. Nii saavad tegijad anda täpsema hinna ja küsivad vähem lisaküsimusi.

• ruumi suurus või ligikaudne seinapind ruutmeetrites
• fotod seintest, nurkadest, pragudest ja kahjustustest
• kas vaja on ainult värvimist või ka pahteldust ja seinte katmist
• kas vana viimistlus tuleb eemaldada
• kas ruum peab töö ajal osaliselt toimima
• kas töö tuleb teha õhtul või nädalavahetusel
• millal töö võiks valmis olla

Kui soovid tellida just äripinna värvimist, saad vaadata ka teenust äriruumide värvimine. Seal on töö kirjeldus sobitatud just kontorite, poodide, teeninduspindade ja muude äriruumide vajadustega.

Hea päring ei pea olema pikk. Piisab sellest, kui kirjeldad ruumi seisukorda ausalt ja lisad pildid. Kui seinad on auklikud, rasvased, väga tumedad või vajavad kipsplaadiga katmist, kirjuta see kohe välja. Nii saad pakkumised, mis ei põhine ainult oletusel.

Täida päring Remondituru kaudu ja saad kiiresti ülevaate hinnatasemest, tööde sisust ja sobivatest tegijatest. Nii saad otsustada rahulikult, kas tellida lihtne värvimine, põhjalikum viimistlus või kogu äriruumi seinte katmine ja värvimine korraga.

Tegijad üle Eesti ühe vormiga kätte!

Korduma kippuvad küsimused