Äriruumi remont – hind ja nõuanded

Kui palju maksab äriruumi remont?

Äriruumi remont maksab tavaliselt mõnesajast eurost kuni kümnete tuhandete eurodeni. Kui vaja on ainult seinad üle värvida, võib töö jääda umbes 600–3000 € vahele. Kui plaanis on kogu pinna uuendamine koos põrandate, elektri, vaheseinte või ventilatsiooniga, võib eelarve olla juba 20 000–80 000 € või rohkem.

Remondituru kaudu tehtud tööde põhjal on äriruumi remondi hind olnud keskmiselt ligikaudu 24 700 €. Soodsaim töö oli väike büroopinna maalimistöö hinnaga umbes 650 €. Kalleim töö oli suurema äriruumi täielik renoveerimine hinnaga umbes 80 800 €.

Kui küsid, palju maksab äriruumi remont sinu puhul, siis kõige olulisem on töö ulatus. Kosmeetiline äripinna remont jääb sageli umbes 40–75 €/m² juurde. Põhjalikum äriruumi renoveerimise hind algab tihti umbes 75–125+ €/m², kuid tehnosüsteemide ja erilahenduste korral võib lõpphind olla oluliselt suurem.

Lihtne värskendus on mõistlik siis, kui ruumi planeering, elekter, ventilatsioon ja põrand on korras. Kui probleem on ainult kulunud seinavärvis või määrdunud lagedes, piisab sageli äriruumide värvimisest või väiksemast pinnarenoveerimisest. Täielikku remonti ei ole mõtet tellida ainult sellepärast, et ruum tundub väsinud, kui tehniline pool töötab ja lähiajal kasutus ei muutu.

Kapitaalremont tasub ette võtta siis, kui ruum vajab uut funktsiooni, vana lahendus segab tööd või tehnosüsteemid ei vasta enam tegelikule kasutusele. Näiteks kontorist ilusalongi tegemine võib tähendada uut ventilatsiooni, rohkem elektripunkte, veesõlmi ja paremini puhastatavaid pindu.

Järgnevad praktilised tähelepanekud põhinevad klientide, tegijate, Remondituru kaudu tehtud tööde ja interneti arutelude kogemustel. Üks asi, mille paljud alguses unustavad, on see, et ruutmeetrihind ei pruugi alati tähendada ainult põrandapinda. Mõnes hinnakirjas arvestatakse eraldi seinte, lagede ja põrandate pindala, seega võib 100 m² äripind tähendada töömahus mitu korda suuremat viimistletavat pinda.

• Väike värskendus maksab sageli umbes 600–3000 € ja sobib siis, kui vaja on peamiselt värvida või teha väiksemaid parandusi.
• Kosmeetiline remont jääb tihti umbes 40–75 €/m² juurde ja võib sisaldada pindade ettevalmistust, värvimist, põranda värskendamist ja lihtsamaid paigaldustöid.
• Põhjalik remont algab sageli umbes 75–125+ €/m² ja hõlmab juba lammutust, vaheseinu, elektrit, põrandaid, torutöid või ventilatsiooni.

Mõtled remondi peale? Jäta päring Remondituru kaudu ja saad tavaliselt 3–4 pakkumist oma piirkonna tegijatelt. Nii saad hinnad kiiresti kätte ja näed kohe ka tegijate varasemaid töid ning arvustusi.

Päringu tegemine on tasuta ega kohusta tellima!

Mis mõjutab äriruumi remondi lõpphinda?

Lõpphinda mõjutab kõige rohkem see, kui palju tuleb lisaks nähtavale viimistlusele teha peidetud töid. Seinavärv ja põrandakate on ainult osa eelarvest. Suurema hinna annavad sageli elekter, ventilatsioon, vee- ja kanalisatsioonitööd, lammutus, tuleohutus ning tööde tegemine ajal, mil hoones käib samal ajal tavapärane tegevus.

Kaks sama suurt äripinda võivad maksta täiesti erinevalt. Ühel juhul on vaja ainult seinad üle värvida ja liistud vahetada. Teisel juhul tuleb põrand tasandada, teha uus valgustus, muuta planeeringut, tuua juurde veepunktid ja lahendada ventilatsioon.

• Ruumi suurus ja kuju. Lihtne avatud kontor on odavam kui paljude väikeste ruumide, nurkade ja klaasseintega pind.
• Aluspindade seisukord. Kõverad seinad, pragunenud pahtel, vana tapeet või ebatasane põrand lisavad ettevalmistustööd.
• Kasutusotstarve. Kontor, kauplus, kohvik ja ilusalong vajavad erinevat elektrit, ventilatsiooni, põrandat ja puhastatavust.
• Planeeringu muutmine. Vaheseinte lammutamine või ehitamine lisab lammutust, prügi, viimistlust ja tihti ka elektritöid.
• Tehnosüsteemid. Elektritööd, ventilatsioon, vesi ja kanalisatsioon võivad moodustada suure osa eelarvest.
• Tööaeg. Õhtul või nädalavahetusel töötamine võib olla kallim, kuid äripinna puhul vähendab see vahel tööseisakut.
• Lisatööd. Ehitusprahi äravedu, kaitsetööd, transport, parkimine ja ehitusjärgne koristus tuleb hinnapakkumises eraldi üle kontrollida.

Vanema äripinna puhul jäta eelarvesse vähemalt 10–20% puhvrit. Lammutuse käigus võib selguda, et põrand vajab tasandamist, juhtmestik on amortiseerunud või ventilatsioon ei tööta nii, nagu alguses arvati. Põhjaliku ümberehituse korral võib puhver olla vajalik veel suurem.

Hea pakkumine ei näita ainult lõppsummat. See peaks lahti kirjutama, kas hinnas on materjalid, töö, käibemaks, prahi äravedu, koristus ja võimalikud lisatunnid. Nii saad aru, kas odavam pakkumine on päriselt soodsam või on osa töid lihtsalt välja jäänud.

Millal on äripinna uuendamine vajalik?

Äripinna uuendamine on vajalik siis, kui ruum ei toeta enam seal tehtavat tööd. Kulunud seinad ja põrandad jätavad halva mulje, aga veel olulisemad on halb valgustus, ebapiisav ventilatsioon, vananenud elektrilahendus või ruumijaotus, mis ei sobi uuele kasutajale.

Kommertsruumi remont tuleb tihti päevakorda siis, kui pind vahetab üürnikku. Näiteks endine kontor võib muutuda teeninduspinnaks, väike kauplus ilusalongiks või laopind tööruumiks. Sellisel juhul ei piisa alati värvimisest, sest muutub ka ruumi tegelik kasutus.

Kõige sagedamini vajab äripind uuendamist järgmistes olukordades.

• Kontoris on vaja paremat valgustust, rohkem pistikuid, koosolekuruumi või vaiksemaid tööalasid.
• Kaupluses on oluline kulumiskindel põrand, tugev valgustus, kliendile arusaadav liikumistee ja vastupidavad seinapinnad.
• Teeninduspinnal peab ruum olema kergesti puhastatav, mugav kliendile ja piisava elektrivõimsusega seadmete jaoks.
• Ilusalongis võivad lisanduda veeühendused, ventilatsioon, kemikaalide ohutu kasutamine ja hästi puhastatavad pinnad.
• Kohvikus tuleb arvestada vee, kanalisatsiooni, ventilatsiooni, hügieeni ja suurema koormusega põrandatel.
• Laopinnal on tähtsad põranda kandevõime, valgustus, tööohutus ja lihtne hooldatavus.

Oluline on aru saada, et kontor, salong, kauplus, söögikoht ja treeningruum ei ole tehniliselt samad. Kui kasutusotstarve või teenus muutub, võivad lisanduda hügieeni-, ventilatsiooni-, vee-, elektri- ja ohutusnõuded. Need tuleb läbi mõelda enne, kui seinad värvitakse ja põrand paigaldatakse.

Lihtsama lahendusega saab hakkama siis, kui ruumi kasutatakse samal viisil edasi ja tehnosüsteemid töötavad. Kui kliendid näevad peamiselt kulunud seinu või määrdunud lage, annab värske viimistlus sageli piisava tulemuse. Kui aga töötajad kurdavad õhupuudust, pistikuid on liiga vähe või põrand ei talu igapäevast koormust, tasub planeerida suurem remont.

Millised tööd äriruumi remondi sisse kuuluvad?

Äriruumi remont võib tähendada väga erinevat töömahtu. Väiksemas mahus tehakse pindade parandusi, värvitakse seinad ja vahetatakse põrandakate. Suuremas mahus lisanduvad demonteerimine, vaheseinad, elektritööd, sanitaartehnika, ventilatsioon, plaatimistööd ja lõppkoristus.

Kõige lihtsam on mõelda töödele kolmes kihis. Esimene on nähtav viimistlus, teine on aluspindade ettevalmistus ja kolmas on tehniline pool, mida hiljem enam näha ei ole, aga mis määrab, kas ruum toimib igapäevases kasutuses hästi.

Kui äripinnal on vaja ainult värskemat välimust, võib piisata pinnarenoveerimisest. Kui aga põrand on ebatasane või vana kate on lahti, tuleb enne uut katet teha põranda tasandamine. Kehvale aluspinnale paigaldatud põrand hakkab hiljem liikuma, nagisema või servadest lagunema.

Sama kehtib seinte kohta. Kui sein on kõver, praguline või vana värv tuleb maha, ei anna ainult uus värv head tulemust. Äripinnal on suured seinapinnad, tugev valgustus ja klientide liikumine, mistõttu pahtlivead, nurgad ja vuugid paistavad kiiremini välja kui koduses ruumis.

Põrandakatte valikul tasub mõelda kasutusele, mitte ainult välimusele. Kontoris võib sobida tugevam laminaat või vinüül. Kaupluses, salongis või teeninduspinnal on olulisem kulumiskindlus, puhastatavus, niiskuskindlus ja libisemiskindlus. Kui vana kate on vaja eemaldada ja uus paigaldada, tasub vaadata ka põranda katmise tööde võimalusi.

Kui küsid hinnapakkumist, palu tööde sisu lahti kirjutada. Ainult sõna “remont” ei ütle, kas hinnas on kaitsetööd, demonteerimine, kruntimine, kaks värvikihti, prahi äravedu ja lõppkoristus.

Lihtsam kosmeetiline remont

Lihtsam kosmeetiline remont sobib siis, kui äriruumi planeering, elekter, ventilatsioon ja põrand on üldiselt korras. Sellisel juhul on eesmärk teha ruum puhtamaks, esinduslikumaks ja värskemaks ilma suurema ümberehituseta.

Tüüpilised tööd on seinte ja lagede värvimine, väiksemad parandused, kruntimine, pahteldamine, põrandakatte vahetus, liistude paigaldus ning pistikupesade või valgustite lihtsam vahetus. Kui tegu on büroo või väikese teeninduspinnaga, saab sellise töö tihti teha lühema ajakavaga kui põhjaliku renoveerimise.

• Kontrolli, kas hinnas on vana värvi või tapeedi eemaldus.
• Küsi, kas pragude parandamine ja lihvimine kuuluvad töö sisse.
• Veendu, et pakkumine sisaldab kruntimist ja kahte värvikihti, kui seda on vaja.
• Uuri, kas liistud, prahi äravedu ja koristus on hinnas või lisanduvad eraldi.

Kui kasutatakse pesu- ja niiskuskindlat sisetöödevärvi, võib ainult värvimaterjali hind olla ligikaudu 2–3 €/m². Sellele lisanduvad töö, krunt, pahtel, lihvpaber, teibid ja muud tarvikud. Seetõttu ei tasu võrrelda ainult värvipoti hinda, vaid kogu viimistluse maksumust.

Kui ruumis käivad kliendid või töötajad iga päev, tasub valida tugevam värv kui tavalises kuivas koduruumis. Koridorid, ootealad, teenindusletid ja WC-de ümbrus määrduvad kiiremini ning nõuavad paremini puhastatavat pinda.

Kui vajad ainult seinte ja lagede värskendamist, sobib hästi äriruumide värvimine. Laiema siseviimistluse puhul võib abiks olla ka siseviimistluse värvimistööd, eriti kui lisaks värvimisele on vaja parandada pragusid, pahteldada ja viimistleda nurgad.

Soovid teada, kas sinu äripinnale piisab värskendusest või on vaja suuremat remonti? Tee päring ja kirjelda ruumi seisukorda. Fotode põhjal oskab tegija sageli juba esimeses pakkumises öelda, kas töö jääb väiksemaks või tuleb arvestada põhjalikuma ettevalmistusega.

Saad oma tööle reaalse hinnapildi

Põhjalik äriruumi renoveerimine

Põhjalik äriruumi renoveerimine on vajalik siis, kui muutub ruumi kasutus, planeering või tehniline lahendus. Sellisel juhul ei piisa värvimisest, sest enne viimistlust tuleb korda teha seinad, põrandad, elekter, valgustus, ventilatsioon või veeühendused.

Suuremas remondis võivad tööd alata vaheseinte eemaldamisest või uute seinte ehitamisest. Kui olemasolev ruumijaotus ei sobi, tuleb planeerida ka uued elektripunktid, valgustid, võimalik nõrkvool, ventilatsioon ja evakuatsiooniteed. Planeeringu muutmisel on tihti seotud tööd vaheseina lammutamine ja vaheseina ehitamine.

Hinnas annab suure osa tööde hulk, mida pärast valmis remonti enam ei näe. Näiteks elektrijuhtmestiku vahetamine, ventilatsiooni ehitus või torustiku ümbertegemine on tööd, mida ei tasu jätta viimasele hetkele. Kui need tehakse pärast viimistlust, tuleb seinu või lage uuesti avada.

Märgruumide puhul ei tasu hüdroisolatsiooni pealt kokku hoida. WC, kööginurga, pesuruumi või ilusalongi töökoha puhul on hilisem veekahju palju kallim kui korralik aluspinna ettevalmistus.

Elektritööde puhul tasub mõelda ka dokumentatsioonile. Kui ruum on vanem, elektrisüsteemi on muudetud või pind antakse edasi üürnikule, võib olla mõistlik kontrollida ka elektripaigaldise auditi vajadust.

Kui ruumi tegelik kasutus ei vasta kasutusloale või ametlikule kasutusotstarbele, võib see hiljem tekitada probleeme kindlustuse, järelevalve või tegevusloa taotlemisel. See on eriti oluline siis, kui kontorist tehakse salong, söögikoht, treeningruum või muu klientidele mõeldud pind.

Millises järjekorras äriruumi remont tavaliselt käib?

Äriruumi remont peaks algama plaanist, mitte lammutusest. Õige järjekord aitab vältida olukorda, kus värskelt värvitud sein tuleb uuesti avada, sest elektrijuhe, ventilatsioonikanal või veetoru jäi õigel ajal läbi mõtlemata.

Kõigepealt tasub kirja panna, milleks ruumi kasutatakse, millised tööd on kindlasti vajalikud ja milline on soovitud tähtaeg. Mõõdud, fotod, plaan, tööde nimekiri ja materjaliloend aitavad vältida korduvat mõõtmist, segaseid pakkumisi ja valesid tellimusi.

1. Vajaduse ja eesmärgi kirjeldamine. Pane kirja, kas ruumist saab kontor, kauplus, teeninduspind, salong, kohvik või laopind.
2. Mõõdistus ja fotod. Tee pildid seintest, põrandast, laest, elektrist, sanitaarruumidest ja probleemsetest kohtadest.
3. Plaan, tööde nimekiri ja materjaliloend. Märgi ära, mida soovid säilitada, mida eemaldada ja mida juurde teha.
4. Eelarve ja ajakava. Arvesta tööraha, materjalide, transpordi, prahi, koristuse ja võimaliku tööseisakuga.
5. Tehnosüsteemide kontroll. Vaata üle elekter, valgustus, internet, ventilatsioon, jahutus, vesi, kanalisatsioon ja küte.
6. Kasutusotstarbe ja kooskõlastuste kontroll. Vajadusel küsi nõusolek hoone omanikult, haldurilt, ühistult või kohalikult omavalitsuselt.
7. Kaitsetööd ja lammutus. Kata säilitatavad pinnad, eralda tolmused alad ja vii vana viimistlus või mittevajalikud seinad välja.
8. Üldehitus ja tehnosüsteemid. Tee enne viimistlust valmis seinad, laed, põrandate ettevalmistus, elekter, nõrkvool, vesi, kanalisatsioon ja ventilatsioon.
9. Märgruumid ja eriruumid. WC, kööginurk, pesuruum ja salongi töökoht vajavad enne lõppviimistlust torutöid, hüdroisolatsiooni ja ventilatsiooni.
10. Siseviimistlus. Pahtelda, lihvi, krundi, värvi või tapeedi seinad ja laed.
11. Põrandad, uksed ja liistud. Kontrolli aluspõrandat, paigalda kate, üleminekud ja liistud.
12. Valgustid, mööbel ja seadmed. Paigalda töökohtade valgustus, letid, riiulid, seadmed ja muu sisustus.
13. Vigade kontroll, dokumentatsioon ja lõppkoristus. Vaata töö üle, kogu vajalikud aktid või mõõdistused ning tee ehitusjärgne koristus.

Üks levinud viga on põrandakatte või värvi liiga varajane valimine. Enne peaks olema selge, kas põrand vajab tasandamist, kas seinte sisse tuleb lisakaableid ja kas ventilatsioon või jahutus muudab lage. Muidu võib osa viimistlustöid minna kordamisele.

Kui äripind asub büroohoones, kaubanduskeskuses või kortermaja esimesel korrusel, kontrolli ka tööaegu. Mõnes hoones ei tohi müra teha tööpäeva keskel, teises kohas on piirangud just õhtuti. See mõjutab nii ajakava kui ka hinda.

Kui tahad võrrelda, kuidas erinevad tegijad tööde järjekorda ja ajakava näevad, saada sama kirjeldus mitmele ettevõttele korraga. Nii saad paremini aru, kas pakkumised sisaldavad samu töid või on mõni oluline etapp välja jäänud.

Võrdled mitut pakkumist rahulikult enne otsust

Millele enne hinnapakkumise küsimist tähelepanu pöörata?

Äriruumi remondi hinnapakkumine on kasulik ainult siis, kui pakkumised on omavahel võrreldavad. Kui ühes pakkumises on materjalid, käibemaks, prahi äravedu ja koristus sees, aga teises ainult tööraha, võib odavam hind lõpuks kallimaks minna.

Kõige levinum viga on liiga üldine tööde kirjeldus. Kui kirjutad päringusse ainult “vaja äriruum remontida”, peab tegija ise oletama, kas jutt käib värvimisest, põrandast, elektrist, ventilatsioonist või täielikust renoveerimisest. Mida täpsem lähteinfo, seda paremini saab tegija hinna arvutada.

Enne päringu saatmist kogu vähemalt järgmine info.

• Objekti asukoht, sest transport, parkimine ja tööaja planeerimine sõltuvad piirkonnast.
• Ruumi suurus ja fotod, soovitatavalt pildid seintest, põrandast, laest, elektrist ja sanitaarruumidest.
• Plaan või lihtne skeem, kui muudetakse ruumijaotust, uksi, vaheseinu või töökohtade asetust.
• Soovitud tööde nimekiri, näiteks värvimine, põranda tasandamine, põrandakatte vahetus, elektritööd, ventilatsioon või sanitaartehnika.
• Info ruumi kasutuse kohta, kas pind on tühi, möbleeritud või töötab ettevõte remondi ajal edasi.
• Ajakava, kas töö võib toimuda tavapärasel tööajal või ainult õhtuti ja nädalavahetusel.
• Hoone tüüp, kas pind asub kaubanduskeskuses, büroohoones, kortermajas või eraldi hoones.

Hea hinnapakkumine peaks näitama, mis on hinna sees ja mis võib lisanduda. Äriruumi puhul on see eriti tähtis, sest väiksed kõrvalkulud nagu parkimine, prahi äravedu ja töö väljaspool tavapärast tööaega võivad mitmepäevase töö puhul eelarvet märgatavalt kasvatada.

Kontrolli enne tööde algust ka hoone omaniku, halduri või ühistu nõusolekut. Kui remondi käigus muudetakse planeeringut, ventilatsiooni, avasid, evakuatsiooniteid või ruumi kasutusotstarvet, ei pruugi piisata ainult töömehega kokkuleppest.

Tuleohutus ja evakuatsiooniteed on äripinnal olulisemad kui tavalises koduremondis. Kui riiulid, vaheseinad, letid või uued ruumid takistavad liikumisteid, võib hiljem tekkida probleem nii hoone halduri, kindlustuse kui ka järelevalvega.

Ventilatsiooni piisavust tasub kontrollida enne viimistlust. Kui selgub pärast remonti, et õhuvahetus ei sobi uuele teenusele või ruumis töötavate inimeste arvule, võib lahendus tähendada uute avade, torude, kaablite ja lagede lahtivõtmist.

Põrandakatte puhul ära vali ainult tooni järgi. Kontoris, salongis, poes või teeninduspinnal on tähtsad kulumiskindlus, puhastatavus, niiskuskindlus ja libisemiskindlus. Vale kate võib kiiresti kuluda, paisuda või muutuda igapäevases kasutuses ebamugavaks.

Kui tahad saada võrreldavaid pakkumisi, kirjuta päringusse sama töömaht ja saada samad fotod kõigile tegijatele. Nii näed paremini, kas hinnaerinevus tuleb töömeetodist, materjalidest, ajakavast või sellest, et mõni töö on pakkumisest puudu.

Millal tellida äriruumi remondi töövõtja?

Äriruumi remondi töövõtja tasub tellida siis, kui töö mõjutab elektrit, ventilatsiooni, torustikku, märgruume, kasutusohutust või tähtaega. Koduses pisiremondis võib väike eksimus tähendada ebamugavust, aga äripinnal võib halb tulemus segada töötajaid, kliente ja kogu ettevõtte tööd.

Ise tegemine sobib pigem väikese maalimistöö, lihtsa mööbli kokkupaneku või pisiparanduste puhul. Kui kvaliteedirisk on väike, töö ei takista äritegevust ja sul on aega, võib väiksem värskendus olla jõukohane. Suurema töö puhul muutub tähtsaks nii oskus kui ka tööde järjekord.

Professionaalne tegija on eriti mõistlik järgmistes olukordades.

• Elektritööd vajavad spetsialisti. Pistikute, valgustuse, kilbi või juhtmestiku muutmisel on vaja ohutut lahendust ja vajadusel dokumentatsiooni.
• Ventilatsiooni ja torutöid ei tasu ise teha. Vale lahendus võib tekitada niiskust, lõhnu, müra või puuduliku õhuvahetuse.
• Märgruumid vajavad korralikku hüdroisolatsiooni. WC, kööginurk, pesuruum või salongi töökoht peab taluma vett ja puhastamist.
• Töö peab valmima kindlaks tähtajaks. Äriruumi seisak maksab raha ja veniv remont võib edasi lükata avamise või üürniku sissekolimise.
• Vaja on mitme töömehe koordineerimist. Lammutus, elekter, ventilatsioon, põrandad ja viimistlus peavad tulema õiges järjekorras.
• Muudetakse planeeringut või evakuatsiooniteid. Sellisel juhul tuleb arvestada ka hoone reeglite, tuleohutuse ja võimalike kooskõlastustega.
• Vaja on garantiid, akte või mõõdistusi. Äripinna puhul võivad need olla olulised üürileandjale, kindlustusele või edasisele kasutusele.

Suured pinnad toovad viimistlusvead kiiresti esile. Kui sein on halvasti pahteldatud või põrand on ebatasane, paistab see tugeva kontori- või poevalguse all kohe välja. Sama probleem tekib liistude, nurkade ja plaatimisega, mida kliendid ja töötajad näevad iga päev.

Töövõtja kasutamine ei tähenda ainult seda, et keegi teeb töö sinu eest ära. Hea tegija aitab läbi mõelda, millises järjekorras tööd teha, millised materjalid sobivad ärikasutusse ja millised tööd tuleb enne viimistlust kindlasti ära lahendada.

Kui kahtled, kas töö on piisavalt väike ise tegemiseks või vajab spetsialisti, küsi pakkumised mõlemale variandile. Kirjelda, mida tahad ise teha ja milles vajad abi. Nii saad kiiresti aru, kas sääst on seda väärt või võib ümbertegemine minna kallimaks.

Remondituru kaudu saad ühe päringuga ühendust mitme tegijaga. See aitab võrrelda, kas sinu äripinnal piisab väiksemast värskendusest või on mõistlik tellida terviklik töövõtja, kes koordineerib kogu remondi.

Leiad nii väiksemad tegijad kui ka suuremad ettevõtted ühest kohast

Kuidas Remondituru kaudu sobiv tegija leida?

Remonditurul on päringu tegemine tasuta ja võtab vaid paar minutit. Sa kirjeldad oma äriruumi remondi vajaduse ühes vormis ning saad tavaliselt 3–4 pakkumist oma piirkonna ettevõtetelt. Tihti tulevad esimesed vastused juba samal päeval.

See on eriti kasulik siis, kui sul ei ole ehitusvaldkonnas oma kontakte. Ise hinnapakkumisi küsides tuli keskmiselt ühendust võtta umbes 15 ettevõttega, et saada 3 pakkumist. Paljud ei vastanud, olid hõivatud või ei olnud konkreetsest tööst huvitatud.

Remondituru kaudu ei pea sa kümnete firmadega eraldi ühendust võtma. Üks päring annab kiiresti ülevaate hinnatasemest ja teeb sobiva tegija leidmise lihtsamaks, sest saad võrrelda nii hinda, tööde sisu, ajakava kui ka varasemaid töid ja arvustusi.

Päringusse tasub lisada võimalikult selge info, et tegijad ei peaks töömahtu oletama.

• asukoht, näiteks äriruumi remont Tallinnas, Tartus või Pärnus
• ruumi suurus ja võimalusel lihtne plaan
• fotod seintest, põrandast, laest, elektrist ja sanitaarruumidest
• tööde kirjeldus, näiteks värvimine, põrand, elekter, ventilatsioon, torustik või kogu remondi korraldamine
• soovitud tähtaeg ja info, kas töö võib toimuda tavapärasel tööajal
• kas ruum on tühi, möbleeritud või kasutuses
• kas vaja on prahi äravedu ja ehitusjärgset koristust

Mida täpsemalt kirjeldad ruumi seisukorda ja soovitud tulemust, seda paremini saab tegija hinnata, kas piisab väiksemast värskendusest või on vaja põhjalikumat renoveerimist. Fotod on siin väga suureks abiks, sest nende põhjal on näha aluspindade seisukord, ligipääs, ruumi keerukus ja võimalikud lisatööd.

Kui sa ei tea veel täpselt, mida tellida, kirjuta päringusse ausalt, et vajad hinnangut. Näiteks võibki küsida, kas äripinnal piisab värvimisest ja põranda vahetusest või tuleks üle vaadata ka elektri ja ventilatsiooni lahendus.

Täida lühike päring ja võrdle pakkumisi enne otsustamist. Nii saad kiiremini selguse, milline on sinu äriruumi remondi realistlik hind ja milline tegija sobib töö mahuga kõige paremini.

Täidad ühe vormi ja saad tavaliselt mitu pakkumist juba samal päeval!

Korduma kippuvad küsimused