Kui palju maksab terrassi projekteerimisteenus?
Terrassi projekteerimise hind jääb enamasti umbes 150–2000 € vahele. Remondituru kaudu tehtud tööde põhjal on terrassi projekteerimisteenuse keskmine hind olnud 847 €. Hind sõltub peamiselt sellest, kas vajad lihtsat visandit, ehitajale sobivaid jooniseid või põhjalikumat konstruktsiooniprojekti koos 3D visualiseerimisega.
Kui plaanid väikest ja madalat ristkülikukujulist terrassi, millel ei ole varikatust, piirdeid ega keerulist treppi, ei pruugi põhjalik terrassi ehitusprojekt olla vajalik. Sellisel juhul võib piisata mõõtudega visandist või kogenud ehitaja koostatud lahendusest. Kui terrass tuleb kõrgem, maja külge, kallakule või sellele lisandub varikatus, tasub projekt teha enne ehitust, mitte töö käigus.
Kui küsid endalt, palju maksab terrassi projekteerimisteenus sinu kodu puhul, siis kõige kasulikum on mõelda töö mahule. Lihtne paigutusidee on kordades soodsam kui lahendus, kus tuleb arvutada kandekonstruktsioon, lahendada trepid ja piirded ning vormistada joonised omavalitsuse jaoks.
- Lihtne visand või paigutusidee maksab sageli umbes 150–500 €
- Terrassi joonised ja projekt lihtsamale lahendusele jäävad sageli umbes 500–900 € vahemikku
- Põhjalikum projekt ehitusteatise või omavalitsuse jaoks võib maksta umbes 700–1500 €
- Konstruktsiooniprojekt koos 3D visualiseerimisega võib jääda umbes 1500–2000+ € vahemikku
Remondituru tööde seas oli soodsaim näide terrassi visandite koostamine hinnaga 155 €. Kalleim näide oli terrassi konstruktsiooniprojekt koos 3D visualiseerimisega hinnaga 1805 €. Need kaks tööd näitavad hästi, miks pelgalt teenuse nime järgi ei saa hinda täpselt võrrelda.
Projekt aitab aru saada ka kogu ehituse eelarvest. Lihtne madal puitterrass võib ehitusena maksta ligikaudu 80–150 €/m². Kvaliteetsem termopuit, lehtpuu või komposiit võib viia hinna umbes 150–300+ €/m² tasemele. Kui enne ehitust on läbi mõeldud mõõdud, kõrgused, materjal ja konstruktsioon, on hiljem lihtsam hinnapakkumisi võrrelda.
Nõuanded selles artiklis põhinevad klientide, tegijate, Remondituru kaudu tehtud tööde ja interneti arutelude kogemustel. Üks asi, mille paljud alguses unustavad, on see, et terrassi hind ei koosne ainult laudisest. Suur osa maksumusest tuleb vundamendist, karkassist, pinnase ettevalmistusest, treppidest, piiretest ja sellest, kas hiljem soovitakse lisada varikatus või valgustus.
Kui tahad enne projekteerija või ehitaja valimist teada, milline hind sinu terrassi puhul realistlik on, jäta päring Remondituru kaudu. Tavaliselt saad 3–4 pakkumist oma piirkonna tegijatelt ja näed kiiresti, kas vajad lihtsat kavandit või põhjalikumat projekti.
Päringu tegemine on tasuta ega kohusta tellima!
Mis mõjutab terrassi projekteerimise hinda?
Sama nimega teenus võib tähendada väga erinevat töömahtu. Ühel juhul joonistatakse lihtne terrassi asukoht ja mõõdud. Teisel juhul tuleb läbi mõelda kandekonstruktsioon, kõrgused, trepid, piirded, varikatus, vee äravool ja omavalitsusele sobiv dokumentatsioon.
Terrassi projekti hinnapakkumine sõltub kõige rohkem nendest asjadest.
- Terrassi suurus. Suurem pind tähendab rohkem mõõte, materjaliarvestust ja sõlmede läbimõtlemist.
- Kõrgus maapinnast. Madal terrass on lihtsam, kõrgendatud terrass vajab rohkem tähelepanu kandvusele, piiretele ja trepile.
- Vundamendi tüüp. Betoonpostid, kruvivaiad, plokid või reguleeritavad jalad annavad erineva töömahu.
- Pinnase seisukord. Kallak, pehme pinnas või halb ligipääs teeb lahenduse keerulisemaks.
- Maja külge ühendamine. Kui terrass mõjutab fassaadi, soklit või vihmavee liikumist, tuleb lahendus hoolikamalt läbi mõelda.
- Lisad. Trepid, piirded, varikatus, pergola, klaasimine ja 3D visualiseerimine tõstavad töömahtu.
- Menetluse vajadus. Kui projekt peab sobima ehitusteatise või omavalitsuse menetluse jaoks, on töö põhjalikum.
Väiksemate tööde puhul võib hinnast arvestatava osa moodustada ka mõõdistus, kohapealne ülevaatus, projekteerija miinimumtasu ja sõit objektile. Seetõttu võib näiteks 10 m² terrassi kavandamine ruutmeetri kohta tunduda kallim kui suurema terrassi puhul.
Projekteerimistöödel ei ole ühtset hinnakirja, mida kõik bürood kasutaksid. Pakkumised võivad erineda oluliselt, sest üks tegija annab ainult lihtsa kavandi, teine lisab konstruktsioonilahenduse, seletuskirja ja 3D vaated. Enne hinna võrdlemist tasub alati kontrollida, mis on pakkumises sees.
Millal on terrassi projekteerija palkamine mõistlik?
Terrassi projekteerija palkamine on mõistlik siis, kui terrass ei ole lihtsalt madal laudplatvorm murul. Projekteerija aitab enne ehitust paika panna kõrgused, kandvuse, trepi asukoha, piirded, vee liikumise ja materjalid. Nii väldid olukorda, kus ehitaja peab poole töö pealt lahendusi muutma.
Eriti tasub projekteerija kaasata järgmistel juhtudel.
- Terrass tuleb kõrgendatud või paikneb kallakul
- Terrass ühendub maja fassaadi, sokli või olemasoleva ukseavaga
- Vaja on treppe, käsipuid või piirdeid
- Plaanis on katusega terrass, pergola või klaasitud osa
- Terrassile tuleb mullivann, väliköök, suur grilliala või kasvuhoone
- Terrass tuleb naabri piiri lähedale või kitsale krundile
- Kinnistu asub miljööalal, muinsuskaitsealal või looduskaitseliste piirangutega piirkonnas
Kõrgendatud terrassi puhul on oluline, et konstruktsioon ei hakkaks kõikuma ja et piirded oleksid juba alguses plaanis. Kui vajad eraldi terrassi käsipuid ja piirdeid, peab nende kinnituskohad läbi mõtlema enne laudise paigaldamist, mitte pärast valmimist.
Projekt on kasulik ka siis, kui soovid võtta ehitajatelt võrreldavaid hinnapakkumisi. Ilma joonisteta võib üks ehitaja pakkuda lihtsat plokkidele toetuvat terrassi, teine kruvivaiadega lahendust ja kolmas lisab hinnale trepi ning piirded. Paberil võivad hinnad tunduda võrreldavad, aga tegelikult pakutakse erinevaid töid.
Kui sul on plaanis pärast projekteerimist tellida ka terrassi ehitus, on selge lähteülesanne eriti kasulik. See aitab ehitajal anda täpsema hinna ja vähendab vaidlusi selle üle, mis pidi töö hinna sees olema.
Lihtsa ja madala terrassi võib oskustega inimene vahel ise kavandada. Kui aga terrass on kõrge, suure koormusega või seotud omavalitsuse nõuetega, võib projekteerimise pealt kokkuhoid hiljem tähendada kallist ümbertegemist.
Küsi pakkumisi oma projektile
Saad keskmiselt 3–4 pakkumist.
Päringu esitamine on tasuta ega kohusta tellima.
Mida sisaldavad terrassi joonised ja projekt?
Terrassi joonised ja projekt annavad ehitajale selge pildi, mida tuleb teha, kuhu terrass tuleb ja millise lahendusega arvestada. Hea projekt ei ole ainult ilus pilt. See aitab paika panna mõõdud, kõrgused, koormused, vee äravoolu ja ehitajale arusaadava töömahu.
Lihtsama terrassi puhul võib projekt olla üsna lühike. Keerulisema lahenduse korral sisaldab see juba konstruktsioonilahendust, seletuskirja ja vajadusel 3D visualiseeringut, et enne ehitamist oleks näha nii tehniline kui ka visuaalne pool.
| Projekti osa | Miks see oluline on? |
|---|---|
| Mõõtudega plaan | Näitab terrassi pikkuse, laiuse, kuju ja liikumisruumi. |
| Terrassi asukoht krundil | Aitab hinnata päikest, tuult, privaatsust, ligipääsu ja kaugust piiridest. |
| Kõrgused | Määravad ukse, astmete, sokli ja maapinna suhte. |
| Vundamendi põhimõte | Aitab vältida vajumist, külmakerget ja niiskusprobleeme. |
| Karkassi lahendus | Näitab, kuidas terrass kannab koormust ja kuhu laudis kinnitub. |
| Trepid ja piirded | Teeb liikumise mugavaks ja kõrgema terrassi turvalisemaks. |
| Materjalivalik | Mõjutab hinda, välimust, hooldust ja paigaldusviisi. |
| Vee äravool | Vähendab riski, et vesi jääb terrassile või liigub maja poole. |
Materjalivalik võiks olla projektis vähemalt põhimõtteliselt paigas. Immutatud mänd, termopuit, lehis ja komposiit käituvad erinevalt. Sellest sõltuvad karkassi samm, kinnituste tüüp, paisumisvahed, hooldusvajadus, visuaalne tulemus ja ehituse lõpphind.
Kui plaanid tulevikus klaasitud osa või veranda tüüpi lahendust, tasub seda kohe projekteerimisel arvestada. Hilisem terrassi klaasimine võib vajada tugevamat konstruktsiooni ja teistsugust varikatuse lahendust.
Sama kehtib privaatsuse kohta. Kui naabri aken jääb otse terrassile või õhtupäike paistab liiga tugevalt peale, saab juba kavandis planeerida privaatsusseina või terrassivari. Hiljem lisades võib see tähendada lisakinnitusi ja ümbertegemist.
Kui sa ei tea, kas sinu puhul piisab lihtsast joonisest või on vaja põhjalikumat projekti, kirjelda olukord päringus võimalikult täpselt. Tegija saab selle põhjal öelda, millist lahendust on mõistlik tellida.
Saad oma tööle reaalse hinnapildi
Lihtne visand või terrassi ehitusprojekt?
Lihtne visand või eskiis sobib siis, kui tahad aru saada, kuhu terrass võiks tulla, kui suur see võiks olla ja kuidas see maja ning aiaga sobitub. Sellest piisab sageli väikese ja madala terrassi puhul, kui omavalitsus eraldi projekti ei nõua.
Mõõtudega joonised on järgmine samm. Need on kasulikud siis, kui soovid võtta ehitajatelt hinnapakkumisi ja võrrelda hindu sama töömahu põhjal. Ilma mõõtude ja põhilahenduseta võib iga ehitaja pakkuda erinevat vundamenti, erinevat karkassi ja erinevat viimistlust.
| Lahendus | Millal sobib? |
|---|---|
| Visand või eskiis | Kui vajad ideed, asukohta ja üldist mõõtu. |
| Mõõtudega joonised | Kui tahad võtta ehitajatelt võrreldavaid hinnapakkumisi. |
| Terrassi ehitusprojekt | Kui seda nõuab omavalitsus või lahendus on tehniliselt keerulisem. |
| Konstruktsiooniprojekt | Kui terrass on kõrge, suure koormusega või keeruka vundamendiga. |
| Tööprojekt | Kui ehitaja vajab väga täpset juhist töö tegemiseks. |
Põhiprojekt aitab täpsemalt hinnata ehituskulusid ja võtta ehituspakkumisi. Tööprojekt on sellest põhjalikum ja mõeldud juba ehitustöö tegemise aluseks.
Konstruktsiooniprojekt on mõistlik siis, kui terrass on kõrge, peab kandma suurt koormust või asub keerulisel pinnasel. Näiteks mullivann, suur väliköök või kõrgendatud terrass nõuavad rohkem kui lihtsalt laudise paigutuse joonist.
Kui projekt on vajalik ehitusteatise või omavalitsuse menetluse jaoks, tuleb juba alguses öelda, et dokumentatsioon peab sobima esitamiseks. See mõjutab nii töö mahtu kui ka hinda.
Terrassi lahenduse planeerimine enne ehitust
Terrassi kavandamine algab sellest, kuidas sa seda tegelikult kasutama hakkad. Kas tahad seal süüa, grillida, päevitada, lapsi jälgida, külalisi võõrustada või lihtsalt hommikukohvi juua? Need vastused määravad terrassi suuruse, asukoha ja kuju rohkem kui esimene ilus pilt internetis.
Asukoha valikul tasub läbi mõelda päike, tuul ja privaatsus. Hommikupäikesega terrass sobib kohvijoomiseks, õhtupäike on mõnus pikemaks istumiseks. Kui koht on tuuline või naabritele väga avatud, võib hiljem tekkida vajadus varju, seina või klaasitud osa järele.
Üks levinud viga on teha terrass liiga väike. Söögilaud võib küll plaanile mahtuda, aga toolide nihutamiseks ja inimeste liikumiseks jääb ruumi vähe. Sama kehtib grilliala, diivaninurga, päevitustoolide ja väliköögi kohta.
- Söögilaua ümber peab jääma ruumi toolide liigutamiseks
- Grilliala ei tohiks olla liiga lähedal fassaadile, akendele ega puidust piiretele
- Elutoa või köögiga ühendus peaks olema võimalikult mugav
- Ukse juures tuleb arvestada läve, astmete ja talvise lumega
- Kui plaanid välikööki või mullivanni, peab konstruktsioon seda kandma
Kõrgused ja kalded on terrassi vastupidavuse jaoks väga tähtsad. Terrass peab saama alt tuulduda, vihmavesi peab ära voolama ja vesi ei tohi liikuda maja sokli või vundamendi poole. Praktiline lähtekoht on vähemalt umbes 1% kalle, et vesi ei jääks seisma.
Tuleviku lisad tasub planeerida kohe, isegi kui sa neid esimeses etapis ei ehita. Varikatus, klaasitud seinad, terrassisoojendi, valgustus, pistikupesad, mullivann, privaatsussein, lillekastid ja astmevalgustid võivad vajada tugevamat karkassi või lisatoestust.
Kui olemasolev terrass tundub juba praegu liiga väike, võib olla mõistlik mõelda enne uue projekti tellimist ka terrassi laiendamisele. Nii saab ühe tööga lahendada nii vana osa kasutusmugavuse kui ka uue osa sobivuse.
Kui peamine mure on päike, tuul või naabrite vaade, ei pea alati kogu terrassi ümber ehitama. Mõnikord annab parema tulemuse õigesse kohta planeeritud privaatsussein või terrassivari.
Levinud vead, mida projekt aitab vältida
Korralik kavand aitab vältida vigu, mida pärast on kallis parandada. Terrassi puhul ei ole probleem enamasti ainult selles, et mõni laud on kõver. Suuremad mured tekivad siis, kui alus on nõrk, õhutus puudub või vesi liigub valesse kohta.
Tihti tehakse terrass liiga madalale. Kui konstruktsioon ei saa alt tuulduda, koguneb niiskus ja puit hakkab kiiremini riknema. Talad võiksid olla vähemalt umbes 20 cm maapinnast kõrgemal, kui lahendus seda võimaldab.
Teine sagedane viga on pinnase ettevalmistuse vahele jätmine. Terrassi alt tuleks eemaldada huumuskiht ning kasutada geotekstiili ja killustikku või kruusa. See vähendab niiskust ja takistab umbrohu kasvamist laudade vahelt.
| Viga | Mida projektis ette näha? |
|---|---|
| Terrass on liiga madalal | Piisav õhutus ja talade kõrgus maapinnast. |
| Huumuskiht jääb eemaldamata | Geotekstiil, killustik või kruus terrassi alla. |
| Vesi liigub maja poole | Õige kalle ja vee ärajuhtimine majast eemale. |
| Vundament on nõrk | Sobiv vundamendi tüüp ja külmakerkega arvestamine. |
| Karkassi samm on vale | Laua paksusele ja materjalile sobiv samm. |
| Lõikepinnad jäävad kaitsmata | Saetud otsad tuleb immutusvahendiga üle töödelda. |
Karkassi samm sõltub kasutatavast terrassilauast, kuid praktikas jääb see sageli umbes 400–550 mm vahemikku. Kui samm on liiga suur, võib laudis hakata läbi vajuma või ebamugavalt vetruv tunduda.
Laudade vahele tuleb jätta paisumisvuuk. Hea lähtekoht on umbes 4–8 mm, sõltuvalt materjalist ja tootja juhistest. Laudade otste vahele võiks jääda vähemalt 5 mm, et niiskus saaks välja kuivada.
Kui terrassi küljed kaetakse laudisega, ei tohiks alumine serv olla vastu maad. Külgmise laudise alumine äär võiks jääda vähemalt 50 mm aluspinnast kõrgemale, et õhk liiguks ja niiskus ei jääks konstruktsiooni kinni.
Valed kruvid on väike kokkuhoid, mis võib hiljem hästi välja paista. Välitingimustes tuleb kasutada sobiva kaitsekihiga või roostevabast terasest kinnitusi. Saetud ja järatud otsad tuleb kaitsta, eriti immutatud puidu puhul. Selle juurde sobib hiljem ka korralik terrassi viimistlus, mis aitab materjalil kauem vastu pidada.
Projekt aitab vältida ka seda, et hiljem soovitakse lisada varikatus või mullivann, aga konstruktsioon ei ole selleks mõeldud. Sellisel juhul ei piisa enam mõne laua vahetamisest, vaid ümber võib minna kogu kandekarkass või vundament.
Millal võib vaja minna ehitusteatist või kooskõlastust?
Terrassi puhul tasub enne ehitamist kohalikust omavalitsusest üle küsida, kas sinu lahendus vajab ehitusteatist, ehitusprojekti või kooskõlastust. Eriti oluline on see siis, kui terrass on kõrge, varikatusega, krundi piiri lähedal või asub miljööväärtuslikul või muinsuskaitsealal.
Lihtne madal terrass ei vaja alati eraldi menetlust. Alla 1 m kõrgust terrassi ei loeta tavaliselt hoone ehitisealuse ega brutopinna hulka. Kui terrass on aga üle 1 m maapinnast, võib olla vaja esitada ehitusteatis.
| Olukord | Mida tavaliselt kontrollida? |
|---|---|
| Alla 1 m kõrgune lihtne terrass | Tihti ei ole eraldi ehitusteatist vaja, kuid piirangud tasub KOV-ist üle küsida. |
| Üle 1 m kõrge terrass | Võib olla vaja ehitusteatist. |
| Üle 20 m² varikatus terrassi kohal | Tavaliselt tuleb arvestada ehitusprojekti ja ehitusteatisega. |
| 20–60 m² ja kuni 5 m kõrge hoone või varjualune | Püstitamisel on üldjuhul vaja ehitusteatist ja ehitusprojekti. |
| Krundi piiri lähedal ehitamine | Võib olla vaja naabri kirjalikku nõusolekut. |
| Miljööala või muinsuskaitseala | Võib olla vaja omavalitsuse või Muinsuskaitseameti kooskõlastust. |
Elamu ja selle teenindamiseks vajaliku hoone puhul ei ole 0–20 m² ja kuni 5 m kõrge hoone puhul üldjuhul ehitusteatist ega ehitusluba vaja. Kui tegemist on 20–60 m² ja kuni 5 m kõrge hoonega, on püstitamisel üldjuhul vaja ehitusteatist ja ehitusprojekti.
Terrassi juures tekitab kõige rohkem küsimusi varikatus. Kui plaanis on katusega terrass ja varikatuse ehitisealune pind on üle 20 m², tuleb tavaliselt koostada ehitusprojekt ja esitada ehitusteatis. See on ka põhjus, miks katuse või pergola soov tasub projekteerijale kohe alguses ära öelda.
Miljööväärtuslikul alal, muinsuskaitsealal või looduskaitseliste piirangutega piirkonnas ei piisa alati sellest, et terrass mahub tavapäraste mõõtude sisse. Oluline võib olla ka välimus, materjal, asukoht ja sobivus ümbritsevate hoonetega. Muinsuskaitsealal võib vaja minna kooskõlastust nii omavalitsuse kui ka Muinsuskaitseametiga.
Naabri piiri lähedal ehitades tasub võimalik kirjalik nõusolek enne ehitamist korda ajada. Hiljem võib vaidlus tekkida ka siis, kui terrass ise on ehitatud korralikult, aga naaber tunneb, et terrass häirib privaatsust või on piirile liiga lähedal.
Praktiline soovitus on lihtne. Kui terrass on kõrge, varikatusega, kinnistu piiri lähedal või asub eritingimustega piirkonnas, küsi nõuded enne tellimist üle. See on odavam kui valmis terrassi tagantjärele seadustamine või ümbertegemine.
Kuidas küsida terrassi projekti hinnapakkumist Remondituru kaudu?
Terrassi projekti hinnapakkumise küsimine Remondituru kaudu on mõistlik siis, kui tahad kiiresti aru saada, millise hinnaga tegijad sinu piirkonnas sama töö ära teeksid. Ühe päringuga jõuad mitme ettevõtteni ja ei pea ise järjest helistama või e-kirju saatma.
Päringu tegemine on tasuta ja võtab vaid paar minutit. Pärast päringu saatmist saad tavaliselt 3–4 pakkumist oma piirkonna ettevõtetelt, tihti juba samal päeval. Nii tekib kiire ülevaade hinnatasemest ja saad võrrelda, kas sulle pakutakse lihtsat visandit, ehitusprojekti või põhjalikumat konstruktsioonilahendust.
Ise hinnapakkumisi küsides tuleb sageli ühendust võtta palju suurema hulga tegijatega. Praktikas võib 3 pakkumise saamiseks vaja olla umbes 15 ettevõtet, sest osa ei vasta, osa on hõivatud ja osa ei ole konkreetsest tööst huvitatud.
Remondituru kaudu on protsess lihtsam.
- Kirjeldad lühidalt, millist terrassi projekti vajad.
- Lisad fotod, mõõdud ja muu olemasoleva info.
- Päring jõuab sobivate tegijateni sinu piirkonnas.
- Saad mitu pakkumist ja võrdled neid rahulikult.
- Valid tegija ainult siis, kui pakkumine sobib.
See aitab eriti hästi siis, kui sa ei tea, kas sul on vaja lihtsat visandit või ametlikumat projekti. Tegijad näevad sinu kirjeldust ja saavad pakkumises täpsustada, millist töömahtu nad soovitavad.
Täida üks päring ja saad tavaliselt mitu pakkumist oma piirkonna projekteerijatelt või terrassitööde tegijatelt. Nii saad hinna ja töömahu kiiremini selgeks.
Võrdled mitut pakkumist rahulikult enne otsust
Mida päringusse lisada?
Mida täpsem lähteülesanne, seda võrreldavamad pakkumised saad. Kui kirjutad ainult, et soovid terrassi projekti, peab tegija hakkama kõigepealt küsima mõõte, asukohta, kõrgust ja soovitud lahendust. See venitab suhtlust ja võib anda väga erinevad hinnad.
Päringusse võiks lisada järgmise info.
- Fotod olemasolevast olukorrast
- Ligikaudsed mõõdud või soovitud terrassi suurus
- Maja plaan või asendiplaan, kui see on olemas
- Soovitud terrassi asukoht krundil
- Kõrgus maapinnast või olemasoleva ukse läve kõrgus
- Materjalieelistus, näiteks immutatud puit, termopuit, lehis või komposiit
- Info trepi, piirete, varikatuse või pergola soovi kohta
- Kas soovid 3D visualiseeringut
- Kas terrassile tuleb grill, väliköök, mullivann või muu suurem koormus
- Teadaolevad omavalitsuse nõuded või piirangud
Kui kinnistu asub miljööalal, muinsuskaitsealal, looduskaitseliste piirangutega alal või naabri piiri lähedal, kirjuta see kohe päringusse. Sama kehtib siis, kui tead, et krundil kehtib detailplaneering või omavalitsus on juba mõne tingimuse välja toonud.
Hea päring ei pea olema tehniliselt täiuslik. Piisab, kui annad tegijale pildi olukorrast ja soovitud tulemusest. Kui midagi on puudu, saab projekteerija selle üle küsida, aga põhjalikum kirjeldus aitab kohe alguses täpsema hinna anda.
Kui sa pole kindel, kas sinu terrass vajab ainult joonist, ehitusprojekti või konstruktsiooniprojekti, kirjuta see samuti päringusse. Siis saavad tegijad pakkuda sobiva töömahu, mitte liiga lihtsat ega põhjendamatult kallist lahendust.
Korduma kippuvad küsimused
Lihtsa visandi või mõõtudega kavandi saab sageli valmis mõne päevaga, kui mõõdud, fotod ja soovid on kohe olemas. Põhjalikum terrassi ehitusprojekt, konstruktsioonilahendus või omavalitsusele sobiv dokumentatsioon võib võtta kauem, sest enne tuleb täpsustada kõrgused, koormused, vundamendi tüüp ja võimalikud piirangud.
Kõige rohkem venitab aega tavaliselt puudulik lähteinfo. Kui lisad kohe fotod, mõõdud, asendiplaani ja info lisasoovide kohta, saab projekteerija kiiremini hinnata nii töö mahtu kui ka ajakulu.
Jah, saab. See on isegi hea lahendus, kui ehitaja oskab ehitada, aga ei soovi ise vastutada konstruktsiooni, kõrguste või omavalitsuse jaoks vajalike jooniste eest.
Projekt annab ehitajale selgema töömahu ja vähendab vaidlusi selle üle, kuidas terrass pidi tegelikult välja nägema. Eriti kasulik on see siis, kui ehitaja peab hiljem tegema trepid, piirded, varikatuse või kandma suuremat koormust, näiteks mullivanni või välikööki.
3D visualiseering ei ole alati vajalik. Väikese ja lihtsa terrassi puhul piisab sageli mõõtudega plaanist ja põhilahendusest.
3D vaade on kasulik siis, kui terrass peab sobima maja arhitektuuriga, plaanis on varikatus, klaasitud osa, privaatsussein või mitu erinevat tasapinda. See aitab enne ehitust aru saada, kas terrass näeb maja küljes loomulik välja ja kas ruumijaotus on mugav.
Jah, olemasolevale terrassile saab teha uue projekti, eriti kui soovid seda laiendada, lisada varikatust, muuta treppe või planeerida tugevamat konstruktsiooni. Sellisel juhul on oluline hinnata, kas vana vundament ja karkass sobivad uue lahendusega.
Kui olemasolev terrass on vajunud, kõigub või selle all puudub korralik õhutus, ei pruugi olla mõistlik uut osa lihtsalt vana külge ehitada. Mõnikord on parem lahendada vana ja uus osa korraga.
Alati ei pea. Lihtsa madala terrassi puhul võib piisata fotodest, mõõtudest ja maja või krundi plaanist. Kohapealne ülevaatus on aga mõistlik siis, kui pinnas on kallakul, terrass tuleb maja külge, ukse kõrgus on keeruline või piirid ja ligipääs vajavad täpsemat hindamist.
Kohapealne vaatamine aitab vältida olukorda, kus projektis on lahendus paberil hea, aga ehitamisel selgub, et maapind, sokkel või olemasolev konstruktsioon ei sobi sellega.
Kõigepealt vaata, mis on pakkumise sees. Üks pakkumine võib sisaldada ainult visandit, teine mõõtudega jooniseid, kolmas konstruktsioonilahendust, seletuskirja ja 3D visualiseeringut. Ainult lõpphinda võrreldes võib odavam pakkumine tegelikult tähendada palju väiksemat töömahtu.
Küsi üle, kas hind sisaldab mõõdistust, parandusringe, omavalitsuse jaoks sobivaid jooniseid ja vajadusel konstruktsioonilahendust. Kui soovid hindu kiiremini võrrelda, saad pakkumisi küsida päringut täites Remondituru kaudu.
Kui terrass on lihtne ja madal, võib ehitajalt esialgse hinna küsida ka mõõtude ja fotode põhjal. Keerulisema lahenduse puhul tasub projekt või vähemalt selge kavand teha enne lõplike ehituspakkumiste küsimist.
Projekt aitab saada võrreldavaid pakkumisi. Siis pakuvad ehitajad sama terrassi, mitte igaüks oma oletuse järgi erinevat vundamenti, karkassi, treppi või piirdelahendust.
