Kui palju fassaadi moderniseerimine maksab?
Fassaadi moderniseerimise hind jääb väga erinevasse vahemikku, sest töö võib tähendada nii lihtsat pesu ja värvimist kui ka kogu maja fassaadi ümberkujundamist koos soojustuse, krohvi, sokli ja aknapaledega. Remondituru kaudu tehtud tööde põhjal on keskmine hind olnud umbes 12 000 €, soodsaim väikse elumaja töö maksis 2193 € ja kalleim suurema maja täielik moderniseerimine 26 530 €.
Kui fassaad on lihtsalt määrdunud või värv on tuhmunud, ei pea kohe kogu maja soojustama. Sellisel juhul võib piisata fassaadi pesust, väiksematest parandustest ja uuest värvikihist. Kui krohv on lahti, sokkel niiskuskahjustustega või maja on külm, tasub hinnata juba põhjalikumat lahendust.
Allolevad hinnad ja praktilised soovitused põhinevad klientide, tegijate, Remondituru kaudu tehtud tööde ja interneti arutelude kogemustel. Need annavad hea üldpildi, kuid täpne fassaadi moderniseerimise hinnapakkumine sõltub alati maja seisukorrast ja tööde mahust.
- Fassaadipesu algab umbes 2–3 €/m²
- Krohvitud fassaadi värvimine maksab sageli umbes 14–20 €/m²
- Puitfassaadi värvimine jääb tihti umbes 20–25 €/m² juurde
- Krohvimine algab ligikaudu 22–30 €/m²
- Armeerimine algab umbes 30 €/m²
- Dekoratiivkrohvi paigaldus algab umbes 30 €/m²
- Soojustamine koos krohvimisega algab umbes 60 €/m²
Terviklikum soojustatud krohvisüsteem, kus töö sisaldab soojustust, armeerimist ja dekoratiivkihti, liigub praktikas sageli umbes 60–100+ €/m² juurde. Lisaks võivad tulla sokli tööd, aknapaled, plekid, tellingud ja vana materjali eemaldus.
Sokli soojustamine ja viimistlus algab umbes 50 €/m². Akna ja ukseavade viimistlus algab ligikaudu 25 €/jm. Need tööd võivad tunduda väikesed, kuid mõjutavad palju nii lõpptulemust kui ka seda, kas vesi ja külm pääsevad fassaadi nõrkadesse kohtadesse.
Kui plaan on ainult maja välisilme uuendus, võib fassaadi värvimine olla piisav ja mõistlik lahendus. Kui aga eesmärk on maja fassaadi uuendamine kaasaegseks koos parema soojapidavusega, tuleb arvestada suurema eelarve ja põhjalikuma tööga.
Mõtled fassaadi uuendamise peale? Jäta päring Remondituru kaudu ja saad tavaliselt 3–4 pakkumist oma piirkonna tegijatelt. Nii näed kiiresti, palju maksab fassaadi moderniseerimine sinu maja puhul.
Päringu tegemine on tasuta ega kohusta tellima!
Miks fassaaditööde hinnad nii palju erinevad?
Fassaaditööde hinnad erinevad kõige rohkem töö ulatuse tõttu. Lihtne pesu ja värvimine on soodsam kui soojustamine, sest maja konstruktsiooni tavaliselt ei muudeta ning töö käib kiiremini.
Täielik fassaadi ümberkujundamine on hoopis teine töö. See võib sisaldada vana viimistluse eemaldust, soojustust, armeerimist, krohvi, soklit, aknapalesid, veeplekke, vihmaveesüsteemi osi, tellinguid ja ehitusjäätmete äravedu.
Tihti teeb hinna kallimaks just see, mida esmapilgul ei näe. Kui vana katte alt tuleb välja niiskuskahjustus, mädanenud laudis, lahtine krohv või ebatasane aluspind, tuleb enne uue viimistluse tegemist need kohad korda teha.
- Kõrge maja vajab rohkem tellingut või tõstukit
- Paljude nurkade, akende ja eenditega fassaad võtab rohkem aega
- Halb aluspind suurendab ettevalmistustöid
- Vana fassaadi eemaldus ja jäätmete utiliseerimine võivad lisada märgatava kulu
- Varjatud kahjustused võivad selguda alles töö käigus
Seetõttu ei tasu võrrelda ainult lõppsummat. Üks pakkumine võib sisaldada soklit, aknapalesid ja tellinguid, teine aga ainult põhiseina viimistlust. Tellija jaoks on oluline, et tööde ulatus oleks pakkumises selgelt lahti kirjutatud.
Millal vajab maja fassaad uuendamist?
Fassaadi moderniseerimist tasub kaaluda siis, kui maja välisilme on selgelt vananenud, pind on tuhmunud, määrdunud või sammaldunud ning vana fassaadi välimuse parandamine annaks majale kohe värskema ilme. Sellisel juhul võib piisata lihtsamast välisviimistluse uuendamisest.
Põhjalikum töö on mõistlik siis, kui fassaadil on näha tehnilisi probleeme. Näiteks pragunenud või lahtine krohv, kooruv värv, niiskusjäljed sokli juures või kahjustused akende ümbruses viitavad sellele, et ainult uus värvikiht ei pruugi kaua püsida.
Erilist tähelepanu tasub pöörata akendele, nurkadele ja soklile. Need on kohad, kus külmasillad ja niiskusprobleemid tulevad sageli esimesena välja. Kui toas on välisseina nurgad külmad või akende ümbrus tõmbab, ei pruugi probleem olla ainult fassaadi välimuses.
Enne suuremaid fassaaditöid tasub üle vaadata ka pööning ja laepealne. Vanadel majadel võib suur osa soojast liikuda ülespoole ning pööningu soojustamine võib anda kiiremini tuntava tulemuse kui ainult fassaadi välisilme parandamine.
- Kui fassaad on ainult must, alusta pesust ja seisukorra hindamisest
- Kui värv koorub, on vaja pind enne värvimist korralikult puhastada
- Kui krohv on lahti või praguneb, tuleb kahjustunud kohad enne viimistlust parandada
- Kui sokli või akende ümbruses on niiskusjäljed, tasub lasta põhjus enne välja selgitada
- Kui soovid maja fassaadi kaasaegsemaks muuta, mõtle koos fassaadiga läbi ka aknapaled, sokkel ja vihmaveesüsteem
Kui sa ei ole kindel, kas piisab pesust ja värvimisest või peaks tegema suurema töö, tasub küsida mitu hinnapakkumist. Erinevad tegijad näevad kiiresti, kas probleem on ainult viimistluses või vajab maja põhjalikumat uuendust.
Küsi pakkumisi oma projektile
Saad keskmiselt 3–4 pakkumist.
Päringu esitamine on tasuta ega kohusta tellima.
Millist lahendust fassaadi moderniseerimiseks valida?
Õige lahendus sõltub sellest, kas tahad maja lihtsalt värskemaks teha või parandada ka soojapidavust. Kui fassaad on terve, aga määrdunud või tuhmunud, piisab sageli pesust, väiksematest parandustest ja värvimisest. Kui pind on pragunenud, krohv on lahti või maja tundub külm, tasub kaaluda põhjalikumat tööd.
Kui eesmärk on maja fassaadi uuendamine kaasaegseks, tasub võrrelda vähemalt kolme varianti. Lihtne viimistluse uuendus on kõige soodsam, soojustatud krohvfassaad annab parema energiatulemuse ning puit- või plaatlahendus muudab maja ilmet kõige rohkem.
| Lahendus | Millal sobib? | Mida hinnas arvestada? |
|---|---|---|
| Fassaadipesu ja värvimine | Kui pind on terve, aga määrdunud, tuhmunud või vajab uut värvikihti | Pesu, parandused, krunt, värv ja ligipääs kõrgematele pindadele |
| Krohvimine | Kui soovid ühtlast ja kaasaegset pinda ning aluspind on korrastatav | Aluspinna ettevalmistus, armeerimine, krohv ja lõppviimistlus |
| Soojustatud krohvfassaad | Kui soovid lisaks välimusele parandada ka soojapidavust | Soojustus, liimsegu, tüüblid, armeerimine, krohv, aknapaled ja sokkel |
| Puitfassaad | Kui soovid majale naturaalsemat või teistsugust ilmet | Aluskarkass, voodrilaud, viimistlus, kinnitused ja hilisem hooldus |
| Tuulduv fassaad või fassaadiplaat | Kui soovid suuremat ümberkujundamist või vastupidavat fassaadikatet | Aluskonstruktsioon, tuulutusvahe, plaat või paneel, liitekohad ja servalahendused |
Väiksemaks välisilme uuenduseks sobib fassaadipesu ja värvimine. See on mõistlik siis, kui vana pind on kandev ning suuremaid niiskus- või krohvikahjustusi ei ole. Kui pind vajab uut krohvikihti, saad lähemalt vaadata ka fassaadi krohvimise võimalusi.
Soojustatud krohvfassaad on juba mitmekihiline terviklahendus. See koosneb soojustusest, liimsegust, tüüblitest, armeerimissegust, klaaskiudvõrgust, profiilidest, krundist ja lõppviimistlusest. Seda ei tasu teha juhuslike materjalidega, sest kihid peavad omavahel sobima.
Puitfassaad annab majale selgelt teistsuguse välimuse, kuid vajab regulaarsemat hooldust kui krohvfassaad. Puitfassaadi ehitus või paigaldus algab hinnakirjade põhjal umbes 45 €/m². Välisvoodrilaua materjal võib jääda ligikaudu 13–15 €/m² + km juurde, kui tegemist on krunditud või ühe värvikihiga kuuselaudisega. Kui kaalud laudist, vaata ka fassaadilaua paigaldust.
Kui soovid olemasolevale majale täiesti uut ilmet, võib sobida fassaadikatte uuendamine. Tuulduva fassaadi või plaatlahenduse puhul tasub uurida ka fassaadipaneelide paigaldamist, sest selline lahendus erineb töövõtetelt krohvfassaadist.
Kui ei ole selge, kas sinu majale sobib värvimine, krohvimine või uus fassaadikate, küsi mitu pakkumist. Tegijad näevad piltide ja mõõtude põhjal kiiresti, kas tegemist on lihtsa välisilme paranduse või suurema tööga.
Saad oma tööle reaalse hinnapildi
Maja fassaadi uuendamine kaasaegseks ja tööde etapid
Fassaadi uuendamine algab seisukorra hindamisest, mitte värvi või krohvi valimisest. Enne töö alustamist tuleb üle vaadata fassaad, sokkel, aknapaled, veeplekid, vihmaveesüsteem, tuulekastid ja võimalikud niiskuskahjustused.
Kui need kohad jäävad kontrollimata, võib uus viimistlus küll ilus välja näha, kuid probleemid tulevad mõne aja pärast tagasi. Eriti oluline on sokli seisukord, sest see saab rohkem niiskust, mustust ja mehaanilist koormust kui ülejäänud fassaad. Vajadusel tasub eraldi planeerida ka sokli parandamine.
- Seisukorra hindamine. Vaadatakse üle krohv, laudis, sokkel, aknapaled, veeplekid, vihmaveetorud ja niiskusjäljed.
- Lahenduse ja materjalide valik. Otsustatakse, kas piisab pesust ja värvimisest või on vaja krohvimist, soojustust, puitfassaadi või uut fassaadikatet.
- Ligipääsu planeerimine. Kõrgema maja puhul tuleb arvestada tellingute või tõstukiga. Samal ajal kaitstakse aknad, uksed, terrassid, sillutis ja haljastus.
- Vana pinna ettevalmistus. Fassaad pestakse või puhastatakse, lahtine krohv ja värv eemaldatakse ning praod ja augud parandatakse.
- Vajadusel soojustuse paigaldus. Seinale paigaldatakse EPS või mineraalvill liimseguga. Plaadid asetatakse nihkega, et vuugid ei jookseks ühes reas.
- Kinnitamine ja tugevdamine. Pärast liimi kuivamist paigaldatakse tüüblid, tehakse nurgaprofiilid, aknapaled ja avade nurkade lisatugevdus.
- Armeerimine ja viimistlus. Klaaskiudvõrk surutakse armeerimissegusse, pind tasandatakse, krunditakse ja kaetakse lõppviimistlusega.
- Lõpetavad tööd. Paigaldatakse või korrastatakse aknaplekid, ääreplekid, tilgad ja vihmaveetorud, et vesi liiguks fassaadist eemale.
Soojustamisel on tähtis, et plaadid oleksid korralikult paigas ja vuugid täidetud. Kui plaadid jäävad lohakalt, võivad hiljem tekkida praod, külmasillad või lainetav fassaadipind.
Aknapaled vajavad eraldi tähelepanu. Kui akna ümbrus jääb õhukeseks, halvasti ühendatud või ilma korraliku veepleki lahenduseta, võib just sealt hakata vesi konstruktsiooni pääsema.
Miks ettevalmistus on fassaaditöödel eriti oluline?
Fassaadi vastupidavus sõltub sellest, kui hästi on aluspind ette valmistatud. Pind peab olema puhas, kuiv, kandev ja tasane. Praod ja augud tuleb täita ning lahtine krohv, kobrutav värv ja nakkumist takistavad kihid eemaldada.
Tihti tehakse viga sellega, et uus krohv või värv kantakse liiga kiiresti vanale probleemsele pinnale. Tulemus võib alguses ilus välja näha, kuid lahtine aluspind hakkab uut viimistlust varsti kaasa tõmbama.
Fassaaditöid tehakse tavaliselt sobiva ilmaga. Töö ajal peaks aluspinna ja välisõhu temperatuur olema umbes +5 kuni +30 °C. Värsket krohvi ja värvi tuleb kaitsta vihma ja tugeva päikese eest, sest liiga kiire kuivamine või märgumine võib lõpptulemuse rikkuda.
| Töökoht või näitaja | Mida jälgida? |
|---|---|
| Aluspind | Puhas, kuiv, kandev ja tasane |
| Praod ja augud | Täita enne armeerimist või värvimist |
| Lahtine krohv ja värv | Eemaldada enne uue kihi tegemist |
| Töötemperatuur | Umbes +5 kuni +30 °C |
| Armeerimisvõrgu ülekate | Umbes 10 cm |
| Armeerimiskihi paksus | Ligikaudu 5–7 mm |
| Tüüblite kulu madalal hoonel | Umbes 6 tk/m² |
| Tüüblite kulu kõrgemal hoonel | Umbes 8–14 tk/m² |
Aknapaled ja sokkel on fassaaditöödel sagedased probleemikohad. Seal kohtuvad erinevad pinnad, vesi liigub akna- ja servaplekkidelt alla ning temperatuurikõikumised on suured. Kui need kohad tehakse lohakalt, võivad tekkida niiskuskahjustused ja külmasillad.
Hea ettevalmistus ei ole koht, mille arvelt kokku hoida. Kui vana pind on korrastamata, ei päästa kallis viimistluskrohv ega kvaliteetne värv tulemust.
Mis mõjutab fassaadi moderniseerimise hinnapakkumist?
Fassaadi moderniseerimise hinnapakkumine peab olema tööde lõikes lahti kirjutatud. Ainult lõppsummat vaadates ei saa aru, kas pakkumine sisaldab soklit, aknapalesid, tellinguid, vana materjali eemaldust ja vihmaveesüsteemi lahti võtmist või ainult põhiseina viimistlust.
Kaks sama hinnaga pakkumist võivad olla sisult täiesti erinevad. Üks tegija võib arvestada kogu tööga algusest lõpuni, teine aga lisab hiljem juurde tellingud, jäätmete äraveo või aknaplekkide paigalduse.
| Hinda mõjutav tegur | Miks see hinda muudab? |
|---|---|
| Fassaadi pindala | Suurem pind tähendab rohkem materjali, tööaega ja tellingupinda |
| Maja kõrgus ja ligipääs | Kõrgem maja või keeruline ligipääs võib vajada rohkem tellinguid või tõstukit |
| Fassaadi liigendatus ja akende arv | Rohkem nurki, eendeid ja avasid tähendab rohkem lõikeid ning palede viimistlust |
| Aluspinna seisukord | Lahtine krohv, niiskuskahjustus või ebatasane pind suurendab ettevalmistust |
| Soojustusmaterjal ja paksus | Paksem soojustus ja kallim materjal tõstavad materjali ning kinnituste hinda |
| Viimistlusmaterjal | Värv, dekoratiivkrohv, puit, plaat või paneel on erineva töömahuga |
| Sokkel ja aknapaled | Need vajavad eraldi lahendust ning mõjutavad nii välimust kui ka niiskuskindlust |
| Vana materjali eemaldus | Lahtivõtmine ja jäätmete utiliseerimine lisavad tööaega ning transpordikulu |
| Garantii ja süsteem | Terviklik fassaadisüsteem annab parema kindluse kui juhuslik materjalide segu |
Soojustusmaterjali valik mõjutab hinda märgatavalt. EPS on üldjuhul soodsam kui mineraalvill, kuid see ei tähenda, et see sobib igale majale. Mineraalvill võib olla parem valik seal, kus hoone eripära, tuleohutus või konstruktsioon seda soosib.
Uute kivimajade puhul mainitakse krohvitavate soojustussüsteemide juhendites tüüpilise soojustuspaksusena 150–200 mm. Vanema maja puhul ei tasu paksust valida ainult hinna järgi. Arvestada tuleb seina soojajuhtivust, niiskusrežiimi ja seda, kuhu konstruktsioonis tekib kastepunkt.
Heas pakkumises peaks olema selgelt kirjas vähemalt järgmine info.
- Millist soojustusmaterjali kasutatakse ja kui paks kiht paigaldatakse
- Kas hind sisaldab soklit ja aknapalesid
- Kas aknaplekid ja vihmaveesüsteemi osad eemaldatakse ning paigaldatakse tagasi
- Kas tellingute või tõstuki maksumus on hinna sees
- Kas vana fassaadikate, lahtine krohv või laudis eemaldatakse
- Kuidas lahendatakse ehitusjäätmete äravedu
- Millist fassaadisüsteemi ja viimistlust kasutatakse
- Kui kaua töö eeldatavalt kestab ja milline garantii antakse
Kui pakkumine on liiga lühike, küsi täpsustusi enne töö tellimist. Fassaaditööde puhul võib väike puuduv rida tähendada hiljem sadu või isegi tuhandeid eurosid lisakulu.
Kui soovid hinnapakkumisi rahulikult võrrelda, tee päring Remondituru kaudu. Ühe kirjelduse põhjal saad tavaliselt mitu pakkumist ja näed paremini, mida üks või teine tegija hinna sisse arvestab.
Võrdled mitut pakkumist rahulikult enne otsust
Millal tasub töö tellida fassaaditööde töövõtjalt?
Fassaaditööde töövõtja tasub kaasata siis, kui plaanis on soojustamine, krohvisüsteem, kõrgel töötamine või vana maja põhjalikum uuendamine. Need ei ole tööd, kus viga jääb ainult välimuse küsimuseks. Vale lahendus võib hiljem tuua praod, niiskuse, hallituse või soojakao.
Soojustamine vajab korrektset süsteemset teostust. Soojustusplaat, liimsegu, tüüblid, armeerimisvõrk, krohv, aknapaled ja sokkel peavad toimima koos. Kui mõni osa tehakse valesti, võib fassaad hakata pragunema või niiskust sisse laskma.
Kõrgel töötamine on teine koht, kus ise tegemine ei pruugi olla mõistlik. Tellingud või tõstuk ei ole ainult mugavuse pärast. Need annavad tegijale stabiilse tööasendi ning aitavad teha krohvi, armeerimise ja viimistluse ühtlaselt.
Vana maja puhul võib töö käigus välja tulla rohkem, kui esialgu paistab. Fassaadi avamisel võivad selguda näriliste, niiskuse või mädaniku kahjustused. Sellisel juhul peab tegija oskama hinnata, kas piisab parandusest või tuleb mõni konstruktsiooni osa enne uue viimistluse tegemist välja vahetada.
Professionaal on eriti mõistlik järgmistes olukordades.
- Fassaadile lisatakse soojustus
- Maja on kahe või enama korrusega ja töö nõuab tellinguid või tõstukit
- Krohv on pragunenud, lahti või niiskuskahjustustega
- Sokkel, aknapaled ja veeplekid vajavad uut lahendust
- Maja konstruktsioon pole täpselt teada
- Soovid garantiiga terviklikku fassaadisüsteemi
- Töö on füüsiliselt liiga suur või ajaliselt ebamõistlik ise teha
Üks asi, mille paljud unustavad, on ventilatsioon. Kui fassaad muutub õhutihedamaks, peab ka õhuvahetus toimima. Soojustamine ilma piisava ventilatsioonita võib tuua niiskuse ja hallituse, eriti vanemas majas, kus loomulikud õhulekked on varem osa õhuvahetusest ära teinud.
Ise tegemine sobib pigem väiksemaks tööks. Näiteks madala hoone fassaadipesu, üksikud värviparandused, lihtsam puitpinna hooldus või ajutine kahjustuse parandamine on tööd, mida osavam koduomanik võib kaaluda. Täielik fassaadi moderniseerimine koos soojustuse, armeerimise, krohvi, aknapalede ja sokliga tasub enamasti tellida tegijalt.
Kui kahtled, kas töö on liiga suur ise tegemiseks, kirjelda maja seisukorda ja lisa fotod päringusse. Tegijate tagasiside annab kiiresti selguse, kas piisab väiksest parandusest või on mõistlik planeerida põhjalikum fassaaditöö.
Kuidas leida sobiv tegija Remondituru kaudu?
Remonditurul on päringu tegemine tasuta ja võtab vaid paar minutit. Kirjeldad oma maja seisukorda, lisad võimalusel fotod ning märgid, kas soovid lihtsalt välisilme uuendust, värvimist, krohvimist, soojustamist või täielikku fassaadi moderniseerimist.
Pärast päringu esitamist saad tavaliselt 3–4 pakkumist oma piirkonna ettevõtetelt. Tihti tulevad pakkumised juba samal päeval, nii et saad kiiresti aru, millisesse hinnaklassi sinu töö jääb ja mida erinevad tegijad hinna sisse arvestavad.
Fassaaditööde puhul on mitu võrreldavat pakkumist eriti kasulik. Pakkumises peaks olema selgelt näha tööde ulatus, kasutatavad materjalid, sokli ja aknapalede lahendus, tellingute või tõstuki vajadus ning võimalikud lisakulud.
Kui hakkad ise hinnapakkumisi otsima, võib see võtta üllatavalt palju aega. Praktilises võrdluses tuli keskmiselt ühendust võtta umbes 15 ettevõttega, et saada lõpuks 3 pakkumist. Paljud ettevõtted ei vastanud, olid hõivatud või ei olnud konkreetsest tööst huvitatud.
Remondituru kaudu ei pea sa ise kümnete firmadega ühendust võtma. Üks päring jõuab sobivate tegijateni ning sina saad rahulikult võrrelda, kes pakub lihtsamat värskendust, kes terviklikku fassaadisüsteemi ja kes oskab lahendada ka sokli, aknapaled ning muud keerukamad kohad.
- Saad kiiresti ülevaate hinnatasemest
- Võrdled mitut pakkumist ühe töö kirjelduse põhjal
- Näed paremini, millised tööd on hinna sees
- Saad küsida täpsustusi enne otsustamist
- Sobiva tegija leidmine on lihtsam ja võtab vähem aega
Hea päring sisaldab vähemalt fotosid fassaadist, infot maja kõrguse ja ligipääsu kohta, ligikaudset fassaadipinda ning kirjeldust, kas soovid pesu ja värvimist, uut krohvi, soojustust või suuremat ümberkujundamist. Mida täpsem info on alguses kirjas, seda võrreldavamad pakkumised saad.
Täida lühike päring Remonditurul ja saad tavaliselt mitu pakkumist oma piirkonna fassaaditööde tegijatelt. Nii saad hinna, tööde mahu ja võimaliku ajakava selgeks enne, kui otsustad.
Täidad ühe vormi ja saad tavaliselt mitu pakkumist juba samal päeval!
Korduma kippuvad küsimused
Väiksem fassaadipesu või värvimine võib võtta mõnest päevast umbes nädalani, kui ilm lubab ja aluspind on heas seisus.
Terviklik fassaadi moderniseerimine koos soojustuse, armeerimise, krohvi, sokli ja aknapaledega võtab tavaliselt kauem, sest töö tehakse mitmes etapis ning segud ja kihid vajavad kuivamisaega. Suurema eramaja puhul tasub arvestada pigem mitme nädala kui mõne päevaga.
Fassaaditöid ei ole mõistlik teha iga ilmaga. Krohvimise, armeerimise ja värvimise ajal peab temperatuur olema tavaliselt umbes +5 kuni +30 °C ning pind peab olema kuiv ja kandev.
Liiga külm ilm, vihm, tugev päike või väga kiire kuivamine võivad lõpptulemust rikkuda. Seetõttu tehakse suuremad fassaaditööd enamasti kevadest sügiseni.
Kui aknad on vanad või lähiaastatel nagunii vahetamist vajavad, tasub akende vahetus fassaaditöödega koos läbi mõelda. Fassaadi soojustamisel on oluline, et akende ümbrused, paled ja veeplekid saaksid õigesti lahendatud.
Kui aknad on juba hiljuti vahetatud, peab tegija hindama, kas neid saab olemasolevas asendis korrektselt siduda uue soojustuse ja viimistlusega.
Fassaadi värvimine parandab eelkõige maja välimust ja kaitseb pinda ilmastiku eest. Maja soojapidavust see märgatavalt ei paranda.
Kui eesmärk on vähendada soojakadu, tuleb vaadata soojustust, aknaid, soklit, pööningut ja ventilatsiooni. Mõnes majas võib enne fassaadi soojustamist anda suurema efekti hoopis pööningu või laepealse korrastamine.
Lihtsam värvimine või väike parandustöö ei pruugi eraldi luba vajada, kuid maja välisilme, konstruktsiooni või soojustuskihi lisamine võib nõuda kooskõlastust. Eriti oluline on see miljööväärtuslikus piirkonnas, muinsuskaitselisel hoonel või juhul, kui fassaadi ilme muutub oluliselt.
Enne suuremat tööde tellimist tasub kohalikust omavalitsusest üle küsida, millised nõuded sinu maja puhul kehtivad.
Väga erineva hinnaga pakkumiste puhul tasub kõigepealt võrrelda tööde sisu, mitte ainult lõppsummat. Kontrolli, kas hinnas on tellingud, sokkel, aknapaled, vana materjali eemaldus, jäätmete äravedu, aknaplekid ja vihmaveesüsteemi lahti võtmine ning tagasipaigaldus.
Kui üks pakkumine on teistest palju odavam, võib sealt mõni oluline tööosa puududa. Küsi tegijalt täpsustusi enne otsuse tegemist.
Kõige parem on lisada päringusse fotod maja igast küljest, info maja kõrguse kohta, ligikaudne fassaadipind ja kirjeldus, mida soovid teha. Kirjuta ka, kas probleem on ainult välimuses või on näha pragusid, niiskusjälgi, lahtist krohvi või külmasildu.
Saad oma tööle pakkumisi lihtsalt päringut täites Remondituru kaudu. Tavaliselt saad mitu pakkumist ja näed kiiresti, milline lahendus ning hinnatase sinu maja puhul realistlik on.
