Kui palju maksab lamekatuse muutmine harjakatuseks?
Lamekatuse muutmine harjakatuseks maksab tavaliselt kümneid tuhandeid eurosid. Remondituru kaudu tehtud tööde põhjal on keskmine hind 42 463 €, soodsaim töö 24 073 € ja kalleim töö 73 840 €. Kui sinu vana lamekatus lekib korduvalt, on vajunud või maja vajab nagunii paremat soojustust, võib see olla mõistlik samm. Kui mure on ainult üksikus lekkekohas ja alus on muus osas korras, piisab tihti odavamast lahendusest nagu lamekatuse remont.
Lamekatuse harjakatuseks muutmise hind sõltub töömahust. Suur vahe tuleb sellest, kas tehakse ainult uus katuselahendus või muudetakse koos sellega ka kandekonstruktsioone, tuulutust, läbiviike ja katusealust. Seepärast on katuse kuju muutmine tavaliselt kallim kui lihtne vana lamekatuse kordategemine või katte vahetus.
Üksikud tööetapid võivad hinnakirjades jääda umbes 10–15 €/m² suurusjärku, näiteks roovitus või katusekatte paigaldus. See ei näita aga kogu ümberehituse lõpphinda, sest suure osa summast moodustavad projekteerimine, konstruktsioonide muutmine, katuse tõstmine, soojustus ja kõik need kohad, mis vana lamekatuse puhul tuli lahendada teistmoodi.
Allpool olevad soovitused põhinevad klientide, tegijate, Remondituru kaudu tehtud tööde ja interneti arutelude kogemustel.
- Töö on tavaliselt mõistlik siis, kui katus lekib korduvalt, sinna jäävad lombid või soojustus on selgelt nõrk.
- Töö võib olla liiga suur investeering siis, kui probleem piirdub ühe parandatava kohaga ja kandekonstruktsioon on heas seisus.
- Kõige rohkem maksad sa mitte katusekatte, vaid kogu ümberlahendamise eest.
Mõtled remondi peale? Jäta päring Remondituru kaudu ja saad tavaliselt 3–4 pakkumist oma piirkonna tegijatelt. Nii saad hinnad kiiresti kätte ja näed kohe ka tegijate varasemaid töid ning arvustusi.
Päringu tegemine on tasuta ega kohusta tellima!
Millest lamekatuse harjakatuseks muutmise hind koosneb?
Kõige suurem hinnavahe tuleb sellest, kui palju vana katust tuleb ümber teha. Kui lisaks uuele katusele on vaja teha ka katusesõrestiku paigaldus, uus katuse soojustamine ja läbiviikude ümbertegemine, kasvab eelarve kiiresti. Hea katuse ümberehituse hinnapakkumine toob need read eraldi välja, et hiljem ei tekiks üllatusi.
| Kuluosa | Miks see hinda mõjutab |
| Projekteerimine | Katuse kuju muutmine vajab enamasti läbimõeldud lahendust, mitte ainult materjali valikut. |
| Olemasoleva konstruktsiooni kontroll ja vajadusel tugevdamine | Enne uut viilkatust tuleb veenduda, et vana tarind kannab koormused välja. |
| Uued sarikad või fermid | See on üks suuremaid tööosi, sest vana lamekatuse peale tuleb luua uus kandev kuju. |
| Soojustus ja tuulutus | Kui uus lahendus tehakse valesti, võivad hiljem tekkida niiskusprobleemid ja lisakulud. |
| Läbiviigud ja korstnate tõstmine | Ventilatsioonipüstikud ja korstnad tuleb sageli uue kõrgusega kooskõlla viia. |
| Vihmaveesüsteemid ja turvatarvikud | Harjakatusega lisanduvad renni-, redeli- ja lumetõkke lahendused, mida vana katus ei vajanud samal kujul. |
| Tellingud või tõstetehnika | Mida kõrgem ja keerulisem maja, seda suurem on kõrvalkulu. |
Praktikas tähendab see, et palju maksab lamekatuse muutmine harjakatuseks, ei sõltu ainult ruutmeetritest. Sama suur maja võib maksta väga erinevalt, kui ühel juhul tehakse ainult uus katus ja teisel juhul uuendatakse ka katusealune, tõstetakse korstnad ning lahendatakse kogu vihmavee äravool uuesti.
Millal on lamekatuse ümberehitus harjakatuseks mõistlik?
Lamekatuse ümberehitus harjakatuseks on mõistlik siis, kui vana lahendus tekitab järjest uusi muresid. Tüüpilised märgid on sage lekkimine, vajumid ja lombid, ebapiisav soojustus ning see, et parandusi tuleb teha aina uuesti. Sellisel juhul ei ole lamekatuse probleemide lahendus sageli enam järgmine paikamine, vaid püsivam ümbertegemine.
Paljud koduomanikud jõuavad selle otsuseni siis, kui remondikulu hakkab aasta aastalt korduma. Kui iga paari aasta tagant tuleb parandada sama piirkonda, aga tulemus ei püsi, tasub vana katus tervikuna üle hinnata. Sama kehtib siis, kui maja ülemine korrus on talvel külm ja suvel palav, sest probleem ei pruugi olla ainult kattes, vaid kogu ülesehituses.
- Ümberehitus on tavaliselt mõistlik, kui katus lekib mitmest kohast või lekked tulevad tagasi.
- See tasub end paremini ära, kui vana katus on lohku vajunud ja sinna koguneb vesi.
- Mõistlik aeg ümber ehitada on ka siis, kui plaanis on niikuinii suur renoveerimine ja tahad korraga parandada nii välimust kui energiatõhusust.
- Kui probleem on väike ja ülejäänud katus töötab, ei ole suur ümberehitus alati vajalik.
Kui sa ei ole kindel, kas sinu puhul piisaks remondist või on juba mõistlik katuse kuju muutmine, tasub võtta mitu pakkumist kõrvuti. Nii saad kiiremini aru, kas ees seisab mõne tuhande eurone parandus või suurem rekonstrueerimine.
Millal vana lamekatust ei tasu enam lihtsalt lappida?
Kõige olulisem märk on see, et leke on tähtsam signaal kui üksik lomp. Vesi võib seista katusel ka nii, et see ei tee kohe kahju. Ohtlikuks muutub olukord siis, kui vesi pääseb kihistusse, lae sisse või kordub sama mure pärast parandust uuesti.
Üks asi, mille paljud unustavad, on see, et viga ei ole alati ainult kattes. Tihti tulevad probleemid servadest, plekkidest, läbiviikudest ja ühenduskohtadest. Kui need kohad on nõrgad, siis võib uus paikamine anda vaid lühiajalise tulemuse.
- SBS võib ühenduskohtades kortsuda või praguneda.
- Ääreplekk võib olla liiga kitsas või valesti kinnitatud.
- Servades võib puududa vajalik lisakate, mis hoiab vee õigesti eemal.
- Sõlmevead kipuvad korduma, kui parandatakse ainult nähtavat kohta.
Kui sa näed, et sama mure tuleb tagasi, tasub lasta üle vaadata kogu katuse tegelik seisukord. Just siin teeb hea katuseehitaja suure vahe. Ta ei paku automaatselt kõige kallimat tööd, vaid ütleb ausalt ära, kas piisab parandusest või on mõistlik minna edasi suurema ümbertegemisega.
Kui soovid saada kiirelt selgust, küsi Remondituru kaudu mitu pakkumist korraga. Ühe vormiga saad tavaliselt 3–4 vastust ja ei pea ise kümnete ettevõtetega ühendust võtma. Meie enda katsetuses tuli 3 pakkumise saamiseks ühendust võtta umbes 15 ettevõttega.
Võrdled mitut pakkumist rahulikult enne otsust.
Küsi pakkumisi oma projektile
Saad keskmiselt 3–4 pakkumist.
Päringu esitamine on tasuta ega kohusta tellima.
Kuidas lamekatuse ümberehitus harjakatuseks tavaliselt käib?
Lamekatuse ümberehitus harjakatuseks algab peaaegu alati vana katuse ja kandekonstruktsiooni hindamisest. Alles siis saab otsustada, kas vana lamekatus jääb osaliselt alles, ehitatakse uus viilkatus selle peale või tuleb vana lahendus suuremas osas lahti võtta. Tööde järjekord sõltub just sellest esimesest hinnangust.
Lihtsas järjestuses käib töö enamasti nii.
- Olemasoleva katuse ja kandekonstruktsiooni hindamine. Vaadatakse üle, kas vana tarind on kuiv, sirge ja piisava kandevõimega.
- Lahenduse projekteerimine. Paika pannakse katuse kuju, kalle, koormused, sõlmed, soojustus ja tuulutus.
- Uue kandekonstruktsiooni ehitus. Siia kuulub sageli katusesõrestiku paigaldus, uued sarikad või fermid.
- Soojustus ja tuulutus. Vajadusel tehakse uus katuse soojustamine ja lahendatakse õhu liikumine räästast harjani.
- Katusekate ja lisatarvikud. Paigaldatakse valitud kate, roovitus, aluskate ning vajalikud turvatarvikud.
- Läbiviikude ja vihmavee lahendamine. Tõstetakse püstikuid, tehakse korstnaümbrused, paigaldatakse renni- ja äravoolulahendused.
Tellija jaoks on kõige tähtsam aru saada, et see ei ole ühe mehe nädalavahetuse töö. Iga etapp mõjutab järgmist. Kui kandekonstruktsioon saab valesti lahendatud, ei päästa hiljem ka kõige kallim katusekate. Kui tuulutus jääb nõrgaks, hakkab uus katus niiskusega võitlema juba esimestel aastatel.
| Tööetapp | Mida tasub tellijana üle küsida |
| Katuse ja tarindi hindamine | Kas vana katus jääb osaliselt alles või tuleb see lammutada |
| Projekteerimine | Kas lahendus arvestab maja kõrgust, katusekatet ja koormusi |
| Kandekonstruktsiooni ehitus | Kas pakkumises on uus sõrestik või sarikad eraldi välja toodud |
| Soojustus ja tuulutus | Kas õhu liikumine on lahendatud nii räästas kui harjas |
| Katusekate | Kas hinnas on ka aluskate, roovitus ja paigaldustarvikud |
| Lõputööd | Kas vihmavesi, redelid, lumetõkked ja läbiviigud on hinnas sees |
Kas uus viilkatus vana lamekatuse peale on võimalik?
Jah, mõnel juhul on see võimalik. Aga ainult siis, kui vana tarindi seisukord ja projekteeritud lahendus seda lubavad. Universaalset vastust siin ei ole. Sama maja puhul võib üks lahendus olla mõistlik ja teise puhul liiga riskantne.
Üks levinud variant on see, et uue viilu alla jäetakse külm pööning ja vana lamekatus soojustatakse pealt. See tähendab, et vana katuse täielik eemaldamine ei ole alati ainus tee. Samas ei tohi seda võtta automaatse lahendusena. Enne tuleb üle kontrollida kandevõime, vana katuse seisukord ja see, kuidas uus katus hakkab niiskust juhtima.
- See lahendus võib sobida siis, kui vana tarind on piisavalt tugev ja kuiv.
- See võib olla halb valik, kui vana katus on juba vajunud, pehme või pikalt lekkinud.
- Külm pööning toimib ainult siis, kui tuulutus on päriselt lahendatud, mitte ainult paberil kirjas.
Kõige kallim viga on eeldada, et vana katus kannab uue lahenduse niikuinii välja. Kui selles tehakse möödalask, hakkavad probleemid hiljem konstruktsioonis, mitte ainult pealispinnal.
Mis tööd unustatakse hinnapäringus kõige sagedamini?
Üks põhjus, miks pakkumised hiljem kallimaks lähevad, on see, et algses päringus on kirjas ainult uus katus. Tegelikult ununevad just need tööd, mis võtavad palju aega ja nõuavad eraldi materjale.
- Korstnate ja ventilatsioonipüstikute tõstmine. Kui katuse kõrgus muutub, ei jää vanad kõrgused enam õigeks.
- Vihmaveesüsteemid. Uus viilkatus vajab uut äravoolu. Sageli tuleb lisaks katusele tellida ka vihmaveerenni paigaldus.
- Lumetõkked. Need on eriti tähtsad sissepääsude, terrasside ja garaaži ees.
- Katuseredel ja käiguteed. Korstna juurde peab hiljem ohutult pääsema ka hoolduse ajal.
Need asjad ei tundu esimesel hetkel suured, aga kokku võivad need muuta pakkumise sisu päris palju. Seepärast tasub juba päringus ära märkida kõik läbiviigud, korstnad, sissepääsud ja kohad, kus lumi või vesi võivad hakata probleeme tekitama.
Kui sul ei ole aega iga tööosa ise läbi mõelda, täida lühike päring Remondituru kaudu. Nii saad mitu pakkumist ja näed kiiremini, milline tegija on need lisatööd kohe alguses arvesse võtnud.
Saad oma tööle reaalse hinnapildi.
Mida katuse kuju muutmine enne töö algust kaasa toob?
Katuse kuju muutmine on rekonstrueerimine. See tähendab, et enne töö algust ei piisa ainult katusekatte valimisest või hinnapakkumise küsimisest. Muutub maja kuju, kõrgus ja sageli ka kandekonstruktsioon, seega tuleb üle kontrollida olemasolev projekt, omavalitsuse nõuded ja see, kas lahendus üldse sobib sinu maja ning piirkonnaga.
Eriti oluline on see siis, kui uus katus tõstab maja kõrgemaks. Sellisel juhul võib hoone kõrgus mõjutada planeeringut ja menetlus võib minna pikemaks. Sama kehtib olukorras, kus piirkonnas on ette nähtud kindel arhitektuurne ilme ja kõik katusekujud ei pruugi sinna sobida.
Praktiliselt tähendab see, et projekteerija või konstruktor tuleks kaasata varakult. Mida varem see samm tehtud saab, seda väiksem on oht, et tellid hinnapakkumised lahendusele, mida hiljem ümber teha tuleb. Kui töö sarnaneb sisult katuse tõstmisega, on see eriti tähtis, sest mõju ei piirdu ainult katusepinnaga.
- Kontrolli, mis on kirjas maja viimases projektis.
- Küsi üle, kas katuse kuju muutus mõjutab maja kõrgust või muid nõudeid.
- Selgita enne pakkumiste küsimist välja, kas vajad projekteerijat, konstruktorit või mõlemat.
- Ära eelda, et vana katusekatte vahetuse loogika kehtib ka siin.
Miks on tuulutus ja läbiviigud nii tähtsad?
Uus katus võib välja näha väga korralik, aga kui tuulutus ja läbiviigud on valesti lahendatud, hakkavad mured tavaliselt sealt. Külma katuse puhul peab õhk liikuma räästas ja harjas. Kui see jääb poolikuks, koguneb niiskus konstruktsiooni ja puit ei püsi kuiv.
Niiskusrežiim peab olema läbi mõeldud ka seetõttu, et suurema ümberehituse järel on konstruktsioonides sageli ehitusniiskust. See peab saama välja kuivada. Kui uus lahendus on liiga kinnine või õhu liikumine katkeb, võib probleem ilmneda alles hiljem, kui lagi muutub jahedaks, tekivad plekid või puit hakkab kannatama.
Läbiviikude juures tehakse tihti see viga, et keskendutakse suurele katusepinnale ja jäetakse püstikute, korstnaümbruste ning ühenduskohtade lahendus liiga pealiskaudseks. Just nendes kohtades tekivad hiljem lekked kõige sagedamini. Seepärast käib õige katuse soojustamine alati koos toimiva tuulutuse ja korralikult lahendatud läbiviikudega.
- Räästas peab õhk sisse saama.
- Harjas peab õhk välja pääsema.
- Korstnad ja püstikud peavad olema õige kõrgusega.
- Ühenduskohad tuleb lahendada sama hoolikalt kui kogu ülejäänud katus.
Kui sa tahad vältida kallist ümbertegemist mõne aasta pärast, võta pakkumised tegijatelt, kes kirjeldavad oma lahenduse sisu arusaadavalt. Nii on lihtsam näha, kas jutt käib päriselt toimivast katusest või ainult ilusast pealispinnast.
Kuidas küsida katuse ümberehituse hinnapakkumist?
Hea hinnapakkumine algab heast lähteinfost. Kui saadad tegijale ainult lause “soovin lamekatuse harjakatuseks ehitada”, siis tulevad vastu väga erinevad pakkumised ja neid on keeruline võrrelda. Mida täpsemalt kirjeldad olemasolevat olukorda ja soovitud tulemust, seda realistlikuma hinnapildi saad.
Vähemalt peaks päringus kirjas olema katuse tüüp, katuseaknad või vintskapid ja läbiviikude arv. Juba need kolm mõjutavad töö mahtu päris palju. Kui lisad juurde info selle kohta, kas vana katus lammutatakse või jääb osaliselt alles, on pakkumised veel võrreldavamad.
- Katuse tüüp ja maja üldkuju
- Katuseaknad või vintskapid, kui need on olemas või plaanis
- Läbiviikude arv, näiteks korstnad ja ventilatsioonipüstikud
- Kas vana katus lammutatakse või ehitatakse uus lahendus osaliselt vana peale
- Soovitud katusekate, näiteks plekkkatuse paigaldus või kivikatuse paigaldus
- Soojustuse tase, kui soovid samal ajal parandada ka energiatõhusust
- Turvatarvikud, nagu lumetõkked, redelid ja käiguteed
- Vihmaveesüsteemid ja tellingute vajadus
- Kas tulevikus on plaanis päikesepaneelid
Üks asi, mille paljud unustavad, on vana katuse tegelik seisukord. Kui saad, lisa päringusse paar fotot ja kirjuta juurde, kas katus on lekkinud, vajunud või sinna koguneb vesi. See aitab tegijal juba alguses aru saada, kas tegemist on sirge ja kuiva alusega või tuleb arvestada lisatöödega.
| Info, mis aitab pakkumisi võrrelda | Miks see on tähtis |
| Olemasoleva lamekatuse ehitus ja seisukord | Näitab, kas vana lahendus võib osaliselt alles jääda või tuleb rohkem lammutada |
| Soovitud katusekate | Eri materjalidel on erinev kaal, hind ja paigaldusviis |
| Soojustuse tase | Mõjutab nii töö mahtu kui ka lõpphinda |
| Läbiviigud ja korstnad | Need kohad nõuavad rohkem tööd ja võivad hinda märgatavalt muuta |
| Turvatarvikud ja vihmavesi | Tihti jäetakse need esimeses päringus märkimata, kuigi need kuuluvad valmis katuse juurde |
| Päikesepaneelide plaan | Võib mõjutada koormusi ja lahendust juba projekteerimise faasis |
Kui sa ei oska kõike ise hinnata, ei ole sellest midagi. Pane kirja see, mida tead, lisa mõõdud ja pildid ning küsi täpsustavaid küsimusi. Hea tegija ütleb kohe ära, milline info on enne lõpliku hinna andmist veel puudu.
Millal palgata katuseehitaja ja kuidas Remonditurul päring teha?
Lamekatuse muutmine harjakatuseks ei ole tavaliselt isetegemise töö. Siin tuleb korraga arvestada kandekonstruktsioonide, niiskuse ja tuulutuse, läbiviikude ning sageli ka projekti ja nõuetega. Kui mõni neist jääb valesti lahendatud, võib viga ilmneda alles hiljem, kui parandamine on juba kallis.
Katuseehitaja tasub palgata eriti siis, kui vana katus on lekkinud, konstruktsioon võib olla saanud niiskuskahju või plaanis on uus katus vana peale. Sellistes olukordades ei piisa heast tahtest ega üksikutest ehituskogemustest. Vaja on tegijat, kes oskab hinnata, mida vana tarind välja kannab ja kuidas uus lahendus päriselt tööle hakkab.
- Kui töö puudutab kandekonstruktsioone, ära tee otsuseid ainult silma järgi.
- Kui mängus on niiskus ja tuulutus, võib väike viga tekitada suure probleemi paari aasta pärast.
- Kui katusel on mitu läbiviiku, korsten või plaanid hiljem päikesepaneele, kasvab valesti tehtud töö risk veelgi.
Remonditurul käib päringu tegemine lihtsalt. Täidad ühe vormi, kirjeldad töö lühidalt ja lisad võimalusel fotod. Tasuta päring võtab tavaliselt paar minutit. Seejärel saad enamasti 3–4 pakkumist ja vastused tulevad tihti juba samal päeval.
Suurim praktiline võit on ajas. Sa ei pea ise kümnete firmadega ühendust võtma, et üldse hinnatunnetus kätte saada. Meie kogemuses tuli 3 pakkumise saamiseks ühendust võtta umbes 15 ettevõttega. Remondituru kaudu saad selle töö ühe korraga tehtud ja võrdled vastuseid rahulikult ühes kohas.
Kui tahad enne otsust näha, mis sinu maja puhul realistlik hind on, jäta päring Remonditurgu. Nii saad mitu pakkumist, näed tegijate profiile ja väldid olukorda, kus esimene ettejuhtuv hind tundub hiljem liiga kallis või liiga odav.
Täidad ühe vormi ja saad tavaliselt mitu pakkumist juba samal päeval!
Korduma kippuvad küsimused
Töö kestus sõltub peamiselt maja suurusest, konstruktsiooni seisukorrast ja sellest, kas vana katus jääb osaliselt alles või lammutatakse. Väiksema ja lihtsama maja puhul võib aktiivne ehitustöö võtta mõnest nädalast paari kuuni, kuid kogu protsess koos projekteerimise, kooskõlastuste ja pakkumiste küsimisega on sageli pikem.
Kui soovid ajakulu paremini hinnata, tasub küsida mitu pakkumist korraga. Saad oma tööle pakkumisi lihtsalt päringut täites Remondituru kaudu.
Sageli saab, aga mugavus sõltub töö mahust ja sellest, kui palju vana katust avatakse. Kui tehakse suurem lammutus, tõstetakse konstruktsioone või ilm on ebastabiilne, võib sees elamine olla ajutiselt ebamugav müra, tolmu ja piiratud ligipääsu tõttu.
Hea mõte on enne töö algust tegijaga läbi rääkida, millal katus avatakse, kuidas sademete eest kaitstakse ja kas mõni ruum tuleb ajutiselt kasutusest välja jätta.
Mitte automaatselt. Harjakatus võib olla väga hea lahendus, kuid ainult siis, kui lahendatakse ka põhjus, miks vana katus probleeme tekitas. Kui niiskus, vajumid, nõrk tuulutus või vigased läbiviigud jäävad tähelepanuta, võivad mured liikuda lihtsalt teise kohta edasi.
Kõige kindlam on lasta enne töö tellimist üle vaadata vana katuse tegelik seisukord, mitte lähtuda ainult sellest, et uus kuju tundub turvalisem.
Mõnda ettevalmistavat etappi saab teha ka külmal ajal, kuid suurem katuse ümberehitus on tavaliselt lihtsam ja kindlam kuivema ilmaga. Põhjus on lihtne. Kui katus avatakse, tuleb konstruktsioonid hoida kuivana ning materjalide paigaldus on stabiilsem siis, kui ilm ei sega.
Kui tööga on kiire, küsi tegijalt otse, millised etapid saab teha kohe ja millised tasub jätta sobivamasse hooaega.
See sõltub maja välimusest, eelarvest, soovitud kaalust ja hooldusvajadusest. Levinud valikud on plekk ja kivi. Plekk on tavaliselt kergem ning seda valitakse sageli siis, kui soovitakse väiksemat koormust konstruktsioonile. Kivi on raskem, aga paljudele meeldib selle välimus ja vastupidavus.
Kui sa alles kaalud variante, tasub võrrelda näiteks plekkkatuse paigaldust ja kivikatuse paigaldust juba enne lõpliku hinnapakkumise küsimist.
Jah, kui sul on vähegi mõte need lähiaastatel paigaldada. Paneelide plaan mõjutab katuse koormusi, kinnitusviise ja mõnikord ka katusekatte valikut. Kui ütled selle alles pärast katuse valmimist, võib osa lahendusi tulla ümber teha või muutuda kallimaks.
Praktiline lahendus on märkida paneelide plaan kohe hinnapäringusse sisse, isegi kui paigaldus tuleb hiljem.
Suur hinnavahe on selle töö puhul tavaline, sest kõik tegijad ei arvesta sama mahuga. Üks võib pakkuda ainult põhikonstruktsiooni ja katusekatet, teine lisab sisse ka soojustuse, läbiviigud, turvatarvikud, vihmavee lahenduse ja tellingud. Seepärast ei tasu võrrelda ainult lõppsummat.
Vaata üle, kas pakkumises on kirjas lammutamine, kandekonstruktsioonid, korstnate või püstikute tõstmine, lumetõkked, redelid ja vihmaveesüsteemid. Kui tahad võrreldavamaid pakkumisi, saad need lihtsamini kätte Remondituru päringu kaudu.
